Публикувана: 9 ян. 2023, 13:08 ч.
Последно мнение: 12 фев. 2023, 23:10 ч.

Наемане на жилище - тема за наематели

5 158
109
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Кои са основните фактори, които наемателите вземат предвид при наемане на жилище?
Защо наемателите предпочитат обзаведени апартаменти?
Какви са предимствата на необзаведените апартаменти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Кои са основните фактори, които наемателите вземат предвид при наемане на жилище?
  
  Наемателите имат различни предпочитания, като някои от ключовите фактори включват наличие на паркинг, климатик, пералня и сушилня, разрешение за пушене в определени зони, оборудвана кухня, прясна боя работа , чисти и здрави мебели и уреди, отопление , местоположение, достъп до транспорт , централно отопление , интернет връзка, договорни условия и опции за прекратяване на договора, плащане чрез банков превод и допускане на домашни любимци.
- Защо наемателите предпочитат обзаведени апартаменти?
  
  Обзаведените апартаменти се предпочитат, тъй като предлагат удобство и спестяват време и усилия на наемателите. Освен това, обзаведените апартаменти се отдават по-лесно и бързо, като наемателите имат възможност да се насладят на готовото обзавеждане без допълнителни разходи и усилия.
- Какви са предимствата на необзаведените апартаменти?
  
  Необзаведените апартаменти предлагат повече възможности за персонализиране и контрол върху обзавеждането. Те могат да бъдат по-подходящи за наематели, които вече притежават мебели или имат конкретни предпочитания за обзавеждане.
- Какви са основните предпочитания на наемателите по отношение на обзавеждането на жилище?
- Какви са основните предизвикателства при търсенето на необзаведени апартаменти?
Анкета

Кое е важно за вас като наемате жилище? Можете да избирате до 5 опции.
Опции:

Да има мебели

Голям кухненски плот (поне 4м с мивката)

Климатици

Съдомиялна

Пералня

Паркинг

Да може да се пуши (поне в едно помещение)

* Може да изберете максимум 5 опции.

# 75 2 фев. 2023, 21:44 ч.

Мнения: 2 275

Ако търся под наем обзаведено жилище, за мен важни неща са:
Хол минимум 30 кв. м.
Нови мебели
Легло в спалнята 180/200 или 200/200
Дрешник
Дълбок и голям диван
Миялна машина
Сушилня и пералня в отделно помещение
ТЕЦ или газ плюс климатици
Гараж/паркомясто
Външни щори

# 76 3 фев. 2023, 19:00 ч.

Мнения: 10 945

аз пък съм забелязала, че мирисът на латекс влияе положително на бъдещия наемател

# 77 4 фев. 2023, 09:15 ч.

Мнения: 7 349

Когато преди живеех под наем - със съквартирантка, а после с мъжа ми, най-важното за мен беше:
- удобна локация, да има наблизо градски транспорт (да мога да ходя на работа без да сменям няколко автобуса, а и не само), хранителен магазин, аптека;
- да не е първи (нисък) етаж или последен, ако над него няма нищо;
- да има по-нови или поне запазени мебели, да не е изцяло необзаведен;
- когато търсихме със съквартирантката, задължително искахме неостъклена тераса/балкон (такава в блока, а не издадена навън, не знам кой беше точният термин); после с мъжа ми като гледахме и направихме компромис - голяма грешка, защото ако липсва сушилня и няма къде да се сложи, липсата на отворена тераса е кофти;
- отопление с ТЕЦ;
- достатъчно шкафове и голям гардероб;
- добро разположение, по възможност спалнята да не е на север (не съм зиморничава, но е неприятно);
- хазяите да изглеждат свестни и да вдъхват доверие;
- когато гледахме с приятеля ми (вече съпруг), той искаше да има опции за паркиране наблизо
Може би имаше и друго, не се сещам. Не са били малко условията и може да изглежда, че сме били претенциозни, но бяхме готови да плащаме не малко пари стига да ни хареса мястото.

# 78 8 фев. 2023, 20:45 ч.

София-в сърцата на моите деца
Мнения: 1 786

Чета и се учудвам на изискванията на наемателите. Та нови мебели , та нови уреди, та всичко ново. Ето аз отдавам гарсониера в приличен квартал. Когато почнах да я отдавам преди 4-5 години всичко беше ново-кухня, уреди, дограма ,пердета, че и някои мебели! В момента наемателят ми напуска и аз какво: всичко наново ли да купувам! Вярно, малко е поовехтяло, но кой си сменя мебели и уреди на всеки 4-5г?Някак си претенциите на някои ми идват повече! И аз съм живяла по квартири и знам!

# 79 8 фев. 2023, 20:57 ч.

Варна
Мнения: 7 203

Никой не ви кара да си сменяте мебелите. Просто сега като си публикувате наново обявата, ще има и други обяви на други чисто нови жилища, с малко по-висока цена. Има достатъчно наематели с възможности да платят повече и с право на претенции.

# 80 8 фев. 2023, 21:03 ч.

Мнения: 18 548

Зависи какво се разбира под поовехтяло. Защото конкретно за квартири това, което в очите на хазяите е овехтяло, на практика е чисто и просто повредено. 'Почти новият' според хазяйката ми двулицев матрак се оказа разпран и брутално лекьосан отдолу - при оригинален цвят екрю някъде около 1/4 от повърхността е цвят плъшо сиво. Няма как да не го е видяла, защото ми се оплакваше, че като оглеждала след предишните наематели, видяла счупен от тях ламел.
Овехтял е фотьойлът ми - дамаската от яркооранжева вече е не чак толкова яркооранжева. Ама тръгне ли И да се цепи, това вече не е просто овехтяване, ами повреда, и се налага да се поправя. Или подмени. Което струва пари, да.

# 81 8 фев. 2023, 21:03 ч.

Мнения: 7 349

Мебели и уреди на 4-5 г. за мен не са никак стари. Едва ли повечето наематели търсят и очакват чисто нови мебели и уреди.

# 82 8 фев. 2023, 21:07 ч.

Мнения: 1 936

Очакват. Вече Виденовите мебели цвят Астра са демоде, сега искат Икеа и Юск.

# 83 8 фев. 2023, 21:10 ч.

Мнения: 7 349

Нека искат. Стига да могат да извадят повече кинти.

# 84 8 фев. 2023, 21:17 ч.

Мнения: 18 548

Могат да си ги купят. Не са толкова скъпи. Аз съм купувала пералня (нямаше) и хладилник (хазяйският уж гореше много ток според баща ми, не забелязах промяна в сметките), а родителите ми взеха комбо печка (хазяйската беше с три пръста лой) и микровълнова (нямаше). Мебелите не са голяма философия, точно икейските (не са и чак пък толкова скъпи). Ама какво правим, ако 'жилището се дава, както е' - очукано и опърпано?

# 85 8 фев. 2023, 21:23 ч.

Мнения: 7 349

Не го наемаме. Мебелите може да са стари, но запазени. Не ми пречи да подменя очукани и опърпани неща в жилището, което наемам, но не би трябвало и наемодателят да изпитва трудност да го направи.

# 86 8 фев. 2023, 21:52 ч.

Варна
Мнения: 7 203

Явно искаме с пари като за очукано и опърпано, да наемем чисто ново. Но това, което искат някои наематели, няма как да стане и им остава единствено да мрънкат.

# 87 8 фев. 2023, 22:51 ч.

Мнения: 18 548

Едно нещо или е в добро състояние, или не. Дали е И ново няма отношение в случая, нито има отношение дали на наемодателя му се дават пари за поправка.
Когато наемодателят поиска повече, отколкото му струва имотът, наемателите просто няма да се задържат. Почти всяка седмица има примери за тъжни раздели, които преди половин година са били хвалби за бързо отдаване.

# 88 8 фев. 2023, 23:08 ч.

Мнения: 11 248

Тя причината може да е и в наемателите. Някои се разделят с половинките си, други се връщат кой откъдето, трети тръгват към чужбина, четвърти бягат от София, понеже са .... айде да не ги обиждам, щото съм културна. Тъй че, тя причината за раздялата не е само на наемодателя.

# 89 8 фев. 2023, 23:20 ч.

Мнения: 18 548

Тя и причината някой да казва, че нещо е счупено, не е точно прикрито искане да се купи ново.
Между другото, аз на два пъти се разделям с гадже по време на живот под наем - единия път останах в квартирата още две години, втория път остана той (беше му десета година там), а аз намерих нова. Та случаи разни.
По принцип не е изключено и да лъжат за причината, само и само да не кажат, че нямат пари да плащат този наем. А може и да са намерили също толкова хубаво жилище, но по-евтино - моите наблюдения с реални хора под наем са именно такива.

Последна редакция: чт, 09 фев 2023, 07:03 от Нарцùса

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 32

848
Жилища и имоти

Сложни отношения с мъж

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #7: от вторник до четвъртък, 20:00

СЕДМИ КЛАС - в очакване на първо класиране - 10.07-17.07

1 024
Набори

Причина:

Причина: