Публикувана: 12 ян. 2023, 11:13 ч.
Последно мнение: 22 апр. 2023, 07:59 ч.

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 14

53 923
742
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Защо МанЛи изток обикновено се предпочита пред МанЛи запад?
В кои райони на Манхатън няма канализация?
Какво точно им е хубаво на Манстирски ливади освен външния вид на блокчетата?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Защо МанЛи изток обикновено се предпочита пред МанЛи запад?
  
  Мненията за предпочитането на МанЛи изток пред МанЛи запад включват фактори като близостта му до южния край на София, по-малко презастрояване и по-добър достъп до зелени площи, като зоната на Кръстова вада. Освен това източната част се свързва с надеждата за по-добро планиране и развитие поради близостта си до Мол България и присъствието на кмета. Въпреки това, има различни гледни точки, като трафик натовареността и пренаселеността на западната част, които водят до разногласия относно предпочитанията за един квартал пред друг.
- В кои райони на Манхатън няма канализация?
  
  Въпреки че източната част на Манхатън разполага с канализационна система, качеството на инфраструктурата варира в различните райони. Например, има съобщения за проблеми с водата, като наличието на Helicobacter pylori, което предизвиква чувствителност при някои хора. Това подчертава значението на извършването на задълбочени проверки и консултирането с местни жители или официални източници при избора на жилище в района.
- Какво точно им е хубаво на Манстирски ливади освен външния вид на блокчетата?
  
  Освен външния вид на блокчетата, хората оценяват различни аспекти, които ги привличат към Манстирски ливади. Някои от тях включват близостта до паркове, наличието на магазини, детски градини, поликлиника, училища и различни места за пазаруване. Също така те споменават тихото и спокойно околно пространство и възможността за живеене в затворен комплекс. Тези фактори са важни при избора на жилище и могат да повлияят на качеството на живот в района.
- Защо Манастирски ливади са толкова спорен обект?
- Какви са основните предимства на хидроизолационната вана?

# 525 25 март 2023, 11:00 ч.

Мнения: 8 379

И в Люлин има ново строителство и силно се съмнявам цената да е 250К. Не знам за кои квартали си проверявала, вероятно в Кръстова вада са по толкова, но има и други квартали с НС (повечето недолюбвани тук), където според мен си струва да погледне човек. Аз не бих сменила панелка за друга панелка, вероятността да имате същия тип проблеми не е никак малка.

# 526 25 март 2023, 11:39 ч.

Мнения: 2 836

В Люлин не искаме детето да учи, а и сигурно ще си запазим този, в който живеем сега.
Строи се много в новите квартали -Вади, долини, ливади, както и в Овча купел, Надежда, Дружба. Но за мен е много рисковано , а при т.нар доказани строители започват от 1700 на квадрат. Като сложим паркоместа и довършване, все си отива на поне 230 к.
При нас всичко тръгна от там, че мъжът ми настояваше да се преместим в Дружба , а аз реших, че като така или ще иначе ще се прави ремонт- защо да не доплатим ‘малко’ и да ъпгрейднем локацията и квадратурата. Само че това малко е поне 80 Хил евро …а за НС 130 да речем.

# 527 25 март 2023, 12:14 ч.

Мнения: 21 806

Няма как с малко доплащане да се ъпгрейдне. Дори само от продажбо-покупката на сходни имоти като локация, състояние и пр., си назад с едни 10 процента - брокерски такси (понеже пишеш, че така продаваш и търсиш), общинска такса, нотариус и т.н. Т.е. дори упражнението "едно и също" ти носи загуба, и за да останеш на същото ниво ти трябва малко доплащане. За ъпгрейд на квартал, квадратура, стоителство и паркоместА трябва повече.
Пиша го най-добронамерено, не го приемай като контра.

# 528 25 март 2023, 13:37 ч.

София
Мнения: 3 262

И според мен няма смисъл да се скача от една панелка на друга панелка, а с малко заем да се купи по-голям също не става. Ако старото тухлено строителство и ЕПК са по-евтини от новото строителство, бих заложила на тях.
От личен опит споделям, че училищата в Св. Троица също не стават.

# 529 25 март 2023, 14:16 ч.

Мнения: 2 836

За училище остава като вариант и частно или някое в центъра.
Май само си усложнихме живота ненужно, накрая като нищо ще взема да се откажа - засега ще съм само с 4-5 Хил лева вътре Simple Smile

# 530 25 март 2023, 14:44 ч.

Мнения: 11 209

Аз мисля, че Дружба и Хаджи Димитър са общо взето с еднаква обстановка (така да го нарека). Не би било ъпгрейд на квартала. Света Троица е може би една идея по-различно от Люлин, но си зависи от конкретното каре и блок.
За училището мисли само за до 5 клас, в най-добрия случай - за до 7 клас. След това си е с кандидатстване и децата са големи, придвижват се сами.
Вади, ливади и т.н. без транспорт отпадат поради липса на удобен ГТ за сами деца.
Ако ще е панелка за панелка/ЕПК, гледай по-добре за панелка в южните райони близо и в района на добро училище. Дори да е за ремонт. Ремонт се прави, може и на части, но локацията не се сменя. Ремонт може и за повече, и за по-малко.
Наскоро имаше питане за панелка в ГД, за тотален ремонт, на съвсем прилична за района цена. Едва ли се е задържала дълго, но е факт, че се появяват.
Прояви малко търпение, не е нужно да се хвърляш на първата възможна оферта. 43 ОУ го хвалят доста, много е популярно в района и попълва всички места за 1 клас.

# 531 25 март 2023, 14:51 ч.

Мнения: 1 569

Виж в Павлово. Училището не е супер, но става до 4 клас. Има читалище до училището. Имат много извънкласни дейности и няма да се налага да тичаш да го водиш по извънкласни занимания. За цените не знам. Но цигани и разни други няма. Трамвай 5 е удобен. А в ливадите има удобен трамвай 7. Но цените са по-високи.

# 532 25 март 2023, 15:29 ч.

Мнения: 2 836

Знам, че в Младост 1 е доста прехвалено училището, кварталът е добре устроен и с хубави връзки. Е, пак си е типичен панелен, но поне ще ни е по-близо с работата. Южните са ни по-неудобни от тази гледна точка. Евентуално Лагера и Красно село гледам също, но там е станало също страшно скъпо и почти нищо читаво не излиза.

# 533 25 март 2023, 15:31 ч.

Мнения: 7 349

Аз както вече коментирах, Младост 1 е супер квартал, но доста скъп. Цените в момента са много високи.

# 534 25 март 2023, 15:40 ч.

Мнения: 4 221

Кой квартал не е панелен? Много малко са непанелните квартали и обикновено инфраструктурата им е зле. Така че това не би следвало да е критерий.

# 535 25 март 2023, 15:53 ч.

Сф
Мнения: 11 876

Цитат на: Gogo1979 в сб, 25 мар 2023, 15:40

Белите брези, Зоната, има доста епк например. Гео Милев също не е типичния панелен квартал .
Поликсени, като че ли Младост ще е най-добре за вас като взаимен компромис.

# 536 25 март 2023, 17:25 ч.

Мнения: 11 209

Виж и Младост-1А, училището е от най-търсените. Малко кварталче с много приятни карета от блокове, панелните са в зелени карета. Поне на мен там много ми хареса. Младост-1 до метростанцията е станало абсолютна лудница, за мен. Макар че е удобно, логистично.

# 537 25 март 2023, 19:07 ч.

Мнения: 8 379

Младост 1А е единствената част на квартала, която ми харесва, така че и аз подкрепям да разгледаш там. Но малък шанс да намериш нещо за цената, за която си продала твоето жилище в Дружба - цените в Младост са по-високи.
Да не говорим, че в Дружба цените са едни от най-евтините - трудно може да се направи ъпгрейд на квартал или площ за получените от продажба на имот там пари.

# 538 25 март 2023, 19:32 ч.

Мнения: 10 260

Поликсени ако те заинтригува това виж
много е добре

Продавам тристаен, София център, метростанция Сердика (200м.). 80 кв.м., 198 000 евро. Ремонтиран (2020/2021), саниран, обзаведен, ет.1, собствен двор. От собственик, за директни купувачи.

# 539 25 март 2023, 20:23 ч.

Мнения: 2 836

Цитат на: pinko в сб, 25 мар 2023, 19:32

Продавам тристаен, София център, метростанция Сердика (200м.). 80 кв.м., 198 000 евро. Ремонтиран (2020/2021), саниран, обзаведен, ет.1, собствен двор. От собственик, за директни купувачи.

Тази обява от къде е ? Трябва да се види каква е сградата и как ще е с паркирането, минус е и първия етаж. Днес звъннахме на една обява-тристаен, тухла, много хубаво ремонтиран, до Лъвов мост- обаче си каза брокерката, че цялата етажна собственост има сериозен проблем със съсед и се отказахме естествено.

Препоръчани теми

С какво ви дразнят свекървите? - 164

Жените без корекции

СЕДМИ КЛАС - седмицата на резултатите - 26.06 - 02.07

1 838
Набори

Естетични процедури за лице и тяло – 54 тема

Причина:

Причина: