Това са документите:
[/url]
[/url] - Публикувана: 21 май 2023, 23:27 ч.
- Последно мнение: 25 май 2023, 10:26 ч.
Въпрос относно депозит за наем
Не съм чела големия договор, но в разписката пише, че наемодателят е приел от вас сума, а той не е.
Сумата според мен ще си я вземете, особено ако заплашите с адвокати и репортаж в някое модерно ТВ шоу, но за следващия път да си знаете - на Сульо и Пульо, независимо какъв се явява в сделката, пари се дават за свършена работа. Или получен ключ от имот.
Редактирам се - за това, което днес наричат двустаен, това са много пари.
Сумата според мен ще си я вземете, особено ако заплашите с адвокати и репортаж в някое модерно ТВ шоу, но за следващия път да си знаете - на Сульо и Пульо, независимо какъв се явява в сделката, пари се дават за свършена работа. Или получен ключ от имот.
Редактирам се - за това, което днес наричат двустаен, това са много пари.
До колкото разбирам цената е била 1000лв, а желанието за намаление е на 900лв.
Дали сте капаро за нещо, което не е обещавано от наемодателя.
Най-безболезенено е да изчакате края на срока 27ми и да си поискате парите.
За сега нямате право да се отказвате, защото сте подписали съгласие за договор за наем до 27ми. И 2те страни могат да бавят до края на този срок.
Ако и за 900 не искате, да сте мислили като подписвате.
Цената вероятно (900) е добра.
Дали сте капаро за нещо, което не е обещавано от наемодателя.
Най-безболезенено е да изчакате края на срока 27ми и да си поискате парите.
За сега нямате право да се отказвате, защото сте подписали съгласие за договор за наем до 27ми. И 2те страни могат да бавят до края на този срок.
Ако и за 900 не искате, да сте мислили като подписвате.
Цената вероятно (900) е добра.
Агенцията ще си приберат парите.
Мен ме измамиха по същия начин!
Де факто сделка за наем няма, агенцията само прибира пари в замяна на обещания да търси нещо, но накрая оставате с пръст в устата и без пари!!
Аз лично заплаших с дело, но по документи те са си прави са задържат комисионната.
Мен ме измамиха по същия начин!
Де факто сделка за наем няма, агенцията само прибира пари в замяна на обещания да търси нещо, но накрая оставате с пръст в устата и без пари!!
Аз лично заплаших с дело, но по документи те са си прави са задържат комисионната.
Няма цена 900 лв - цената е 1000 лв. Значи след изтичане на срока си взимате депозита. Никакво такова прехвърляне към други сделки.
Аз се чудя този подпис на наемодателя, че е приел 900-те лева - той истински подпис ли е? Този луд ли е, че си слага подписа как е приел 900 лв, но не ги приема и не е съгласен изобщо със сумата?
Дано си получите парите обратно, силно се надявам.
Аз се чудя този подпис на наемодателя, че е приел 900-те лева - той истински подпис ли е? Този луд ли е, че си слага подписа как е приел 900 лв, но не ги приема и не е съгласен изобщо със сумата?
Дано си получите парите обратно, силно се надявам.
Там няма подпис на наемодателя. Има подпис на брокера като представител на потенциалния наемодател и подпис на потенциалния наемател.
Четете внимателно - след изтичане на срока - 27.05., ако не се сключи договор за наем за конкретния имот, тоест наемателят откаже да го сключи, депозираната сума остава за агенцията.
Четете внимателно - след изтичане на срока - 27.05., ако не се сключи договор за наем за конкретния имот, тоест наемателят откаже да го сключи, депозираната сума остава за агенцията.
Преди години търсихме апартамент и дойде една супер неориентирана брокерка от Адрес. На въпросът ни за намаляване на цената на апартамента се отговори - "Ами, давате капаро, пък ние след това преговаряме...." Как точно ще дам капаро, след като не знам дали ще намалите цената, а на обявената няма да има сделка?!?!
Плюс това те нямат никакъв интерес да договорят по-ниска цена, когато купувачът вече е дал едни пари....
Плюс това те нямат никакъв интерес да договорят по-ниска цена, когато купувачът вече е дал едни пари....
Това е съвсем друго.
В случая хората са депозирали един наем като гаранция, че ако наемодателят се съгласи на сваляне, ще платят и ще се нанесат. Това важи една седмица, след това имат право да си поискат.
Докато при покупка е друго. Аз имам опит и в чужбина, там се прави винаги така - пазарлъци след депозит.
Примерно нещо е обявено за 100к. Аз искам да го купя за 90к - слагам в един плик офертата и чек за 10к, който брокерът ми представя пред брокера на продавача и вика - тия 10к казват, че го купувам за 90к. Ако е съгласен, депозира си чека; ако не е съгласен ми го връща.
Инак на въпроси "ама бихте ли свалили на 90к" не се отговаря, защото някой може просто да търси информация докъде биха стигнали, с цел предимство при преговори. Преговори само след депозит.
Който, естествено, законово ти се дължи обратно, ако не ти приемат условията.
Всъщност аз дадох депозита на собственика и той ми го върна.
Агенцията си задържа комисионната, че щели да ми търсят друго.
Агенцията си задържа комисионната, че щели да ми търсят друго.
И вие се съгласихте?
Значи сте им платили за търсене, не за намиране.
Но щом сте се съгласили, защо да не ги задържат.
П.П. И аз като Нарциса видях "от една страна", "от друга страна", но всъщност брокерът наистина просто е приел от авторката. Имала, дала, какво друго да напиша.
Само да питам, те като вече са си взели парите, за какво им е да търсят?