Публикувана: 19 май 2024, 20:20 ч.
Последно мнение: 5 септ. 2024, 00:19 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 36

42 405
873
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви неща трябва да бъдат оставени, когато се отдава имот под наем?
Какви са предимствата на наемането на локъри за доставки?
Какво трябва да се направи при наемане на жилищна площ за портиер?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви неща трябва да бъдат оставени, когато се отдава имот под наем?
  
  При отдаване на имот под наем не е необходимо да оставяте съдове и текстил. Много собственици предпочитат да оставят само необходимите мебели и уреди, като нови матраци и протектори за матраци, вместо съдове или спално бельо, тъй като много наематели имат свои собствени вещи.
- Какви са предимствата на наемането на локъри за доставки?
  
  Наемането на локъри за доставки осигурява дългосрочни ангажименти за наемателите и е безопасно решение. Хората, които вече използват подобни услуги, съобщават, че проблеми с кражби или повреди не съществуват и че местоположението на локъра е удобно.
- Какво трябва да се направи при наемане на жилищна площ за портиер?
  
  При наемане на жилищна площ за портиер е важно да обсъдите ангажиментите, които наемникът ще поеме в замяна на безплатно настаняване. Ако помещението е в лошо състояние, това може да затрудни намирането на отговорен наемател. Реновирането може да увеличи интереса към имота.
- Какви задължения е разумно да възложим на наемателя на помещението за портиер?
- Кой е подходящият профил на наемателя за апартамента?
Анкета

Питаме САМО наематели: Искате ли посуда и спално бельо като наемате дългосрочно?
Опции:

Да, за мен е задължително да има.

Ако има е бонус, ще ползвам, но не ми е важно.

Предпочитам да няма.

Категорично не, това би ме спряло да наема жилището.

# 555 14 авг. 2024, 18:04 ч.

Варна
Мнения: 7 321

За да излиза при повече търсения вероятно, но доста глупав подход, крещящ, че нямат достатъчно работа.

# 556 14 авг. 2024, 19:30 ч.

Варна.
Мнения: 1 190

Цитат на: Didi168 в ср, 14 авг 2024, 18:04

За да излиза при повече търсения вероятно, но доста глупав подход, крещящ, че нямат достатъчно работа.

Също да не става ясно още в началото, че е в района на Лъвов мост или Женски пазар. Може да се подлъже някой, който не е наясно за тези части на града.

# 557 14 авг. 2024, 19:47 ч.

Мнения: 1 554

Но те и другите им обяви са и за Младост, Студентски град и Дървеница. Чудо!!!! Местят един апартамент като на шахматна дъска.

# 558 14 авг. 2024, 20:02 ч.

Мнения: 10 479

Ама то открай време е така. Студентски е Дианабад, оттатък Цариградско е “в близост до Изток”.
Дотолкова че хора в мини райончето ВЕЦ симеоново, гордо заявяват че живеят в Дианабад

# 559 14 авг. 2024, 20:04 ч.

Бургас
Мнения: 9 912

Нищо ново.
А може и да съществува само на снимки. "Колко съжалявам, днес го наеха, не сме свалили обявата, но можем да ви предложим друго (ако евентуално се появи)" Simple Smile

# 560 14 авг. 2024, 20:10 ч.

Мнения: 22 749

Да, дали изобщо има такъв апартамент където и да е.

# 561 14 авг. 2024, 20:35 ч.

Мнения: 2 807

В брокерска драма сме и ние. На оглед на апартамент сме, брокерката казва с 10K по-малко от обявената цена. Няколко пъти я питахме, не е като да не сме чули. Обаждаме се да потвърдим, изведнъж имотът казва цената плюс 10 хиляди. Извинява се за грешката.
Следващ имот: уточняваме цената (никаква отстъпка от първоначалната), комисионът от 3 % стана 3.6, ако сме искали да плащаме по банка?!. Дадох си данните, днес си чаках предварителния договор, за да преведа уговорената сума и... брокерът спря да си вдига телефона.

# 562 14 авг. 2024, 23:50 ч.

Мнения: 2 200

Ние също имахме драма с брокер. Беше си присвоил снимки на жилището, което пуснахме под наем и го „отдаваше" по свое усмотрение. Разбрах случайно, докато разглеждам обяви за наем с подобни параметри. Едвам ги накарахме да свалят снимките.
За съжаление професията не е регулирана и се практикува от изключителни некадърници с големи очаквания за печалба и още по-големи неспособности. Редно е да се регулира и всички измислени консултанти да напуснат пазара. Покрай некоректните и съвестните страдат.

# 563 15 авг. 2024, 01:06 ч.

Мнения: 2 359

Аз пък се натъкнах на друго безумие.От една и съща фирма ти се обаждат 6-7 различни човека,които нямат връзка помежду си и не си стиковат нито огледи,нито нищо.Явно всеки работи за себе си и сам си търси клиенти.И това,след като изрично е уточнено с управителя,че работим с един човек.

# 564 15 авг. 2024, 08:02 ч.

Бургас
Мнения: 9 912

Това да не е тъй наречената "компания за реализации Екс"? Бяха ни подлудили - звъняха по 5-6 пъти на ден. Спряха, като им написах официално писмо със заплахи с полиция, прокуратура и Комисия за лични данни.

# 565 15 авг. 2024, 08:16 ч.

Мнения: 10 479

Залагам на Титан пропъртис 😎

# 566 16 авг. 2024, 19:35 ч.

Мнения: 16 062

Цитат

Аз пък се натъкнах на друго безумие.От една и съща фирма ти се обаждат 6-7 различни човека,които нямат връзка помежду си и не си стиковат нито огледи,нито нищо

Случи ми се не с една, а поне с 3-4 агенции.Започнах да си запазвам в телефона номера и името на агенцията, която ме търси, за да ми ''свърши работа''. Joy

Звъни, излиза ми агенция ''Р'', представят ми се от агенция ''Б'' и така няколко пъти.
Изобщо не очаквам да се направят регулации в бранша.Всички важни хора в държават са заети със собствените си интереси.Всичко останало не важно за ''нашите приятели и партньори от ЕС'' остава на самотек.Така ще сме до краят, когато и да е той.Виждам, че в темите за почивки в бълг.курорти много хора се оплакват от сиганските туристи.......така ще е вече.Навсякъде са.Предупреждаваха,че през 2050г. ще сме 50/50.Ей го къде е.Скоро ще избираме наематели между тях. No Mouth