Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 47

  • 38 966
  • 764
  •   1
Отговори
# 705
  • Мнения: 7 792
Винаги бих сложи Ка-Бяло-Ка като стъклопакети и бих охлаждала лятото. Много сме писали по този въпрос в другата тема. По спомен Пловдив има около 30% повече слънчеви дни от София и е грехота да не се ползва това слънце през пролет, есен и зима. Западът, ако е много открит, 4 сезона или трябва да се засенчва.
Нямам опит със сиво ПВЦ, но алуминиевата капачка така се нагрява лятото, че не се пипа. В този ред на мисли ще има големи деформации подпомогнати от тъмния цвят. Ние разделихме на 3 витрина 2.20 м. висока и 2.30 м. широка. Две врати с летящ делител, т.е. получава се светъл отвор 1.50 м. и един статик.
За съжаление около Пловдив не съм наясно с фирмите, които монтират, ако можете да намерите реализирани от тях проекти. По заведенията обикновено има такива витрини и там може да питате за изпълнител.

За Кьомерлинг ми бяха обяснили, че имат повече добавки в пластмасата и от там, по-дълъг живот от марките с по-евтините профили.

Последна редакция: ср, 19 мар 2025, 08:57 от drago_2008

# 706
  • Мнения: 7 369
Много благодаря на всички за коментарите Simple Smile явно няма толкова лесен вариант, колкото ми се иска
Старата къща, ако само я ремонтирате може да минете без разрешение и одобряване на документи, но за изцяло нова къща, дори да е на мястото на старата трябва да изминете цялата процедура по одобряване на проекти и издаване на разрешение зя строеж, независимо колко квадрата е къщата и че ще е сглобяема.
Отделно, че за новата къща, ако я построите незаконно, то никога няма да се сдобиете с нотариален акт за нея.

Последна редакция: вт, 18 мар 2025, 22:48 от Fatalina

# 707
  • Мнения: 6
Много благодаря за подробните отговори, със сигурност са от полза!

# 708
  • Мнения: 1 916
А ако искаме да направим втори етаж на съществуваща едноетажна с равен покрив - плоча без керемиди, трябва ли разрешително за строеж?

# 709
  • Пловдив
  • Мнения: 1 729
Това си е надстрояване. Т.е. - да.

# 710
  • Мнения: 1 916
Това си е надстрояване. Т.е. - да.

Благодаря. А трябва ли разрешението да се иска от общината , в която се намира строежа или общината, в която е регистриран по местоживеене собственикът?

# 711
  • Мнения: 7 369
Това си е надстрояване. Т.е. - да.

Благодаря. А трябва ли разрешението да се иска от общината , в която се намира строежа или общината, в която е регистриран по местоживеене собственикът?
В общината, в която се намира къщата.

# 712
  • Мнения: 1 916
Fatalina
Благодаря за отговора.

Бихте ли могли да ме насочите към първата стъпка , която следва да се предприеме за подаване на заявление за разрешение за надстрояване/строеж ?

# 713
  • София
  • Мнения: 46 878
Проект

# 714
  • Мнения: 7 369
Подготови си всички налични документи за имота и къщата(актулана скица от кадастъра, ако случайно имаш предходна виза за проектиране и/или одобрени проекти, разрешение за строеж, Акт 16, нотариален акт, партиди за ток и вода). Намери си проектанти и/или архитект, т.е. професионалисти, които са наясно с процедурите и с документите отиди да се консултираш с тях. Те ще ти обяснят какво трябва да се направи. Ако те устройва това, което ще ти предложат, сключваш договор с тях и действате.

Последна редакция: ср, 19 мар 2025, 12:21 от Fatalina

# 715
  • Мнения: 5 428
МЕРА, трябва да си намерите архитект и проектант,  ако намерите единия, той ще намери другия Simple Smile
Те ще ви кажат какво можете да правите, не казвате първия етаж законен ли е, има ли по проект заложен втори етаж.. и тн., и тн

# 716
  • Мнения: 1 916
Благодаря на всички отзовали се.

Първият етаж си е законен. Сградата е била направена като база за фирмени мероприятия. Като начало обърнахме партидите от промишлени в битови. Имаме ток и вода. Искаме да направим първият етаж на отворен план кухня с кът за хранене и  всекидневна ( имаме си тоалетна) и да вдигнем втори етаж за спални и баня.

Последна редакция: ср, 19 мар 2025, 13:34 от •MERA•

# 717
  • Мнения: 5 428
Tрябват ви проектант и архитект, вероятно никога не е имало план за втори етаж,  проектант ще трябва да даде становище дали може изобщо да се изгради втори етаж, може да се окаже със слаби основи, тънка покривна плоча и какво ли още не.

# 718
  • Мнения: 1 916
скаридка,
Познаваме строителят на партерния етаж и гарантира, че е строено стабилно и ще държи втори етаж. А проектантът и архитектът ли подават заявлението вместо нас? Извинявам се ако въпросите ми звучат глупаво и вече е обсъждано напред в темите.

# 719
  • София/Варна
  • Мнения: 1 520
Принципно правят само проектите. Но ако се договорите и упълномощите проектанта, може да се занимава и в общината.
За втория етаж по разказ на строителя няма да стане. Трябва да имате стария конструктивен проект или да се направи обследване на сградата според мен.

Общи условия

Активация на акаунт