Проблем със съседи, търся решение

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви права имат собствениците по отношение на достъпа до общите части на сградата?
Как се монтират климатици на висок етаж без достъп до покрива?
Каква е законовата процедура за инсталиране на климатик?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви права имат собствениците по отношение на достъпа до общите части на сградата?
  
  Собствениците имат право на достъп до общите части на сградата, но за извършване на монтажни работи, като например инсталиране на климатик, е необходимо писмено съгласие от етажната собственост. Според закона всяка промяна в общите части, включително фасадата, изисква съгласие за защита целостта на сградата.
- Как се монтират климатици на висок етаж без достъп до покрива?
  
  Могат ли да се монтират климатици на висок етаж през апартамента, без да е необходим достъп до покрива?
- Каква е законовата процедура за инсталиране на климатик?
  
  За да се инсталира климатик, собственикът трябва да получи разрешение от общото събрание на етажната собственост. Процедурата включва свикване на събрание, вземане на решение и гласуване. Неправилното инсталиране без разрешение може да доведе до санкции и задължение за демонтиране.
- Какви са изискванията на общинските власти за инсталиране на климатици?
- Каква е ролята на ЗУЕС в контекста на общите части?

# 45 31 окт. 2024, 11:28 ч.

Мнения: 166

Цитат на: prolet_inchen в ср, 30 окт 2024, 22:33

Кофти... Поне монтирахте ли го?

Монтираха го, не е на тавана 😀 сдобих се с ключа в крайна сметка..Не знам защо в темата започна съвсем друго обсъждане за законни и незаконни прояви. Както написах - тези, които най-много говорят за закони, най не ги спазват..

А и впрочеч, ако някой се е захванал с нещо незаконно, едва ли ще го стреснете с коментар тук.

Последна редакция: чт, 31 окт 2024, 12:11 от Не се сърди, човече

# 46 31 окт. 2024, 11:46 ч.

Мнения: 3 220

Цитат на: чурек в чт, 31 окт 2024, 09:58

И да, бих си боядисал етажа в любимия цвят, ако се люпи боята и само аз съм дал пари за боята. Който от етажа има претенции да е дал пари. Другите съседи нямат работа на етажа ми. Да ги видя после по телевизията как глобяват съсед, който е облагородил общите части.

Само дето етажа не е твоя собственост. Затова никой не разполага с междуетажието си да си го прави на килер, мазе или склад или да запречва движението и достъпа и да взима еднолични решения от типа "имам пари, така си реших". Не само ти имаш пари. Без регулация докъде ще се стигне.

# 47 6 ноем. 2024, 18:57 ч.

Мнения: 10 998

Цитат на: Di Soleil в вт, 22 окт 2024, 12:38

ЗУЕС Чл. 6. (1) Собствениците са длъжни да:
19. нe извъpшвaт дeйнocти в oбщитe чacти нa cгpaдaтa, вĸлючитeлнo и пo фacaдaтa, ĸoитo нapyшaвaт тяxнaтa цялocт и apxитeĸтypeн вид, нocимocпocoбнocттa, ycтoйчивocттa нa cтpoитeлнaтa ĸoнcтpyĸция, пoжapнaтa бeзoпacнocт или бeзoпacнoтo пoлзвaнe нa cгpaдaтa;
Не Ви ли го каза адвоката сутринта?

Затова с а в такова състояние фасадите на много блокове и кооперации и то не в крайни квартали . Те трябва да се оправят , защото не може да стоят така. Половината от блока са си направили от време навреме по нещо. Иска някой не особено гъст с агитката съсед да си оправи и той нещата - и се започват разиграваници. А когато се постави на общо събрание се появяват няколко , наречени 5 те лева, които нищо над 5 лева не искат да платят и ... нищо не става. Поставя се пак на събрание - пак 5 те лева ... Сградата прилича на следвоенна снимка, вътре студено и шумно, длъжни са да оправят цялата фасада и дограми , но нали са общи - 5 - те лева. Ако сам искаш да го оправяш - пак 5 те лева . Ами добър ден, Бълагрия . Или по-точно София.

Причина:

Причина: