Сега ли е моментът за закупуване на жилище - мнения, съвети, препоръки | Жилища и имоти | Страница 5

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Наблюдава ли се спад на цените на имотите?
Какво е разумно съотношение между самоучастие и кредит при закупуване на жилище?
Какви са рисковете при закупуване на жилище без акт 16?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Наблюдава ли се спад на цените на имотите?
  
  В момента няма ясни признаци за спад на цените. Много потребители смятат, че в дългосрочен план цените вероятно ще продължат да се покачват, въпреки краткосрочните колебания.
- Какво е разумно съотношение между самоучастие и кредит при закупуване на жилище?
  
  Общото мнение е, че разумно е 50/50 самоучастие и кредит. Важно е също да се вземе предвид допълнителният бюджет за ремонт и обзавеждане.
- Какви са рисковете при закупуване на жилище без акт 16?
  
  При закупуване преди акт 16 съществува риск от проблеми с завършването на сградата, което може да доведе до ситуации, в които купувачът плаща ипотека, но не може да се нанесе в имота. Проучването на строителя и неговите предишни проекти е от решаващо значение за минимизиране на този риск.
- Каква е ролята на брокерите при покупка на жилище?
- Какви са мненията за затворените жилищни комплекси?
Анкета

Бихте ли купили жилище в момента, ако не Ви е спешно?
Опции:

Да.

Не.

Не мога да реша.

# 60 19 ян. 2025, 14:59 ч.

Мнения: 4 301

Няма смисъл. Както няма и смисъл когато хората казват “купих преди х време и сега цената е еди колко си по-висока”.

# 61 27 ян. 2025, 09:58 ч.

Мнения: 10 028

Повдигам темата.
С оглед на това, че искат да приемем от следващата година еврото, бих се замислила леко.... В Хърватска има непрекъснати протести срещу спекулата и огромното покачване на цените. За тук дори не ми се мисли какво ще стане. Това ще рефлектира и на пазара на жилища. Очаквам леко спадане на цените на готовите жилища и задържане на тези на новите поради по-ниското търсене, тъй като много хора ще съсредоточат ресурсите си в по-належащи нужди като повишена издръжка на живота. Ние искаме да закупим малко студио или малка селска къща, но ще изчакаме до следващата година и тогава ще решим. Ако не се страхувате от евентуални парични затруднения и смятате, че ще ви стигнат доходите при евентуални повишения на цените, можете да се решите още тази година на покупка, особено ако става въпрос за първо жилище. На квартира не бих живяла дълго.
ПП През есента на 2020 година купих 75 кв м в Пловдив за 47 хил евро. С ремонта и обзавеждането среден клас ми излезе 70 хил евро. Сега за толкова ми предлагат студио от 30 кв.м и то из кварталите.

# 62 18 фев. 2025, 01:49 ч.

Мнения: 2

Цитат на: АлисаВСтранатаНаЧудесата в нд, 12 яну 2025, 14:41

Аз имам само една приятелка, която живее в затворен комплекс в София със семейството си и е супер доволна. Твърди, че всички се познавали, децата си играели свободно и можели да бъдат оставени на площадката в комплекса сами (нещо, което в днешно време не можем да си го позволим), заради охраната нямало престъпност и т.н., все позитиви ми изтъква, но специално във форума виждам, че идеята за затворен комплекс не се приема добре. Само таксата ли е проблем или има и друго?

Бихте ли споделили кой е този комплекс или поне коя фирма е строителя? И аз съм в големи дилеми- ще ми се да купя апартамент в комплекс, но се притеснявам дали няма се сблъскам с някаква некоректност.. Благодаря предварително за отговора! Simple Smile

# 63 18 фев. 2025, 09:22 ч.

Мнения: 6 295

На мен ми звучи като Лозен.

# 64 18 фев. 2025, 11:47 ч.

Мнения: 5 924

В квартал Витоша е комплексът, но не знам кой е строителят. Мога да попитам.

Причина:

Причина: