- Публикувана: 1 май 2025, 16:12 ч.
- Последно мнение: 3 юли 2025, 16:31 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 90 (хипотетично-еврово издание)
Цена няма, но кредит има. Точно такъв начин на мислене особено за младите, които искат всичко тук и сега е много вреден.
https://www.dunavmost.com/novini/mladi-hora-s-visoki-zaplati-zatavat-v-dalgove
Минахме немците, анализ на един българин https://www.facebook.com/reel/1880923616076563
https://www.dunavmost.com/novini/mladi-hora-s-visoki-zaplati-zatavat-v-dalgove
Минахме немците, анализ на един българин https://www.facebook.com/reel/1880923616076563
За живеене ,но не ни харесва вече като е готов.
Не бих продавала на ваше място.
Чакам да минат трите години, през това време пускам под наем.
Толкова ли е спешна продажбата, че сте съгласни да преглътнете такава загуба?
Сигурно имате къде да живеете през това време, но и да нямате, можете да живеете там, защо е необходимо това бързане?
И какви разходи имате по апартамент, който няма да продавате 3 г.? Освен данък сгради и такса смет, евентуално такса поддръжка? Чак 25 000 лв.?
Донев, каквото искам това ще коментирам.
Гого, аз съм на нисък старт от от 2 г. и ми е ясно, че ще се гърми, но но няма да са само имотите. Нормално или ненормално приемаме нещата няма абсолютно никакво значение. Но ако ще е за ей така да си говорим, бих казала, че много се надявах още миналата, а преди това и по миналата година цените да се спрат. Но не се случва.
Напоследък цялата обстановка и в България и световна ми прилича на един опънат до край ластик. Мисля, че сме много на ръба на сериозни "гърмежи", та пукане на имотен балон ще ни е като детска игра.
Гого, аз съм на нисък старт от от 2 г. и ми е ясно, че ще се гърми, но но няма да са само имотите. Нормално или ненормално приемаме нещата няма абсолютно никакво значение. Но ако ще е за ей така да си говорим, бих казала, че много се надявах още миналата, а преди това и по миналата година цените да се спрат. Но не се случва.
Напоследък цялата обстановка и в България и световна ми прилича на един опънат до край ластик. Мисля, че сме много на ръба на сериозни "гърмежи", та пукане на имотен балон ще ни е като детска игра.
Няма и да се върнат, понеже нарочно се помпат всички цени, за да стигнем европейските равнища. Миналия месец таванът за максимално осигуряване беше 3750, сега е 4130 лв. Като само няколко месеца, преди да стане 3750 беше около 3400 ( не помня колко месеца). Тоест, на всеки няколко месеца, се вдига с 10 процента.
Е, как, приятели, ще стане така, че цените да се върнат назад, а заплатите да отиват напред?
Как ги виждате нещата? Мислите ли, че заплатите ще продължат да скачат с 10-15 процента на всяко полугодие, пък услугите, храната и стоките ще намаляват?
Само ще напомня, че производството на тези стоки и услуги се извършва помощта на същите хора, чиито заплати увеличаваме. Тоест: ще увеличаваме заплатите на персонала регулярно на всяко шестмесечие, пък крайната цена на услугата ни/продукта - ще смаляваме.
Е, как, приятели, ще стане така, че цените да се върнат назад, а заплатите да отиват напред?
Как ги виждате нещата? Мислите ли, че заплатите ще продължат да скачат с 10-15 процента на всяко полугодие, пък услугите, храната и стоките ще намаляват?
Само ще напомня, че производството на тези стоки и услуги се извършва помощта на същите хора, чиито заплати увеличаваме. Тоест: ще увеличаваме заплатите на персонала регулярно на всяко шестмесечие, пък крайната цена на услугата ни/продукта - ще смаляваме.
"Алчността е заляла вторичния пазар на жилищата".
https://fakti.bg/imoti/972157-alchnostta-e-zalala-vtorichnia-pazar-na-jilishta
С две думи - много алчни хора изкупуват от строителите, после продават скъпо, други хора не щат да купуват скъпо, сделките са в застой. Ама не всеки може да изсипе чок парасъ да купи от строител. На вторичен пазар може, ама му е скъпо, мръщи се, не купува.
Извод между редовете - който купил - купил. Да живеят наемодателите.
https://fakti.bg/imoti/972157-alchnostta-e-zalala-vtorichnia-pazar-na-jilishta
С две думи - много алчни хора изкупуват от строителите, после продават скъпо, други хора не щат да купуват скъпо, сделките са в застой. Ама не всеки може да изсипе чок парасъ да купи от строител. На вторичен пазар може, ама му е скъпо, мръщи се, не купува.
Извод между редовете - който купил - купил. Да живеят наемодателите.
"Алчността е заляла вторичния пазар на жилищата".
https://fakti.bg/imoti/972157-alchnostta-e-zalala-vtorichnia-pazar-na-jilishta
С две думи - много алчни хора изкупуват от строителите, после продават скъпо, други хора не щат да купуват скъпо, сделките са в застой. Ама не всеки може да изсипе чок парасъ да купи от строител. На вторичен пазар може, ама му е скъпо, мръщи се, не купува.
Извод между редовете - който купил - купил. Да живеят наемодателите.
https://fakti.bg/imoti/972157-alchnostta-e-zalala-vtorichnia-pazar-na-jilishta
С две думи - много алчни хора изкупуват от строителите, после продават скъпо, други хора не щат да купуват скъпо, сделките са в застой. Ама не всеки може да изсипе чок парасъ да купи от строител. На вторичен пазар може, ама му е скъпо, мръщи се, не купува.
Извод между редовете - който купил - купил. Да живеят наемодателите.
Много интересно защо ми изтриха поста за спада на наемите. Нали инвестицията в имоти е свързана с отдаване под наем. Не е ли добре кандидат инвеститорите да знаят че наемите падат?
Няма и да се върнат, понеже нарочно се помпат всички цени, за да стигнем европейските равнища. Миналия месец таванът за максимално осигуряване беше 3750, сега е 4130 лв. Като само няколко месеца, преди да стане 3750 беше около 3400 ( не помня колко месеца). Тоест, на всеки няколко месеца, се вдига с 10 процента.
Е, как, приятели, ще стане така, че цените да се върнат назад, а заплатите да отиват напред?
Как ги виждате нещата? Мислите ли, че заплатите ще продължат да скачат с 10-15 процента на всяко полугодие, пък услугите, храната и стоките ще намаляват?
Само ще напомня, че производството на тези стоки и услуги се извършва помощта на същите хора, чиито заплати увеличаваме. Тоест: ще увеличаваме заплатите на персонала регулярно на всяко шестмесечие, пък крайната цена на услугата ни/продукта - ще смаляваме.
Е, как, приятели, ще стане така, че цените да се върнат назад, а заплатите да отиват напред?
Как ги виждате нещата? Мислите ли, че заплатите ще продължат да скачат с 10-15 процента на всяко полугодие, пък услугите, храната и стоките ще намаляват?
Само ще напомня, че производството на тези стоки и услуги се извършва помощта на същите хора, чиито заплати увеличаваме. Тоест: ще увеличаваме заплатите на персонала регулярно на всяко шестмесечие, пък крайната цена на услугата ни/продукта - ще смаляваме.
На запад му викат рецесия.
Копирам си мнението от друга тема:
Нямам обява, но ще е покупка директно собственик.
Дружба 2,; 3 мин от метро, 1 етаж (до асансьор), ~61км2, панел от 80те.
1 хол + кухня общо
2 спални
Баня и мокро помещение и антре.
2 балкона като единият е остъклен , но и 2та са с решетки.
Саниран с дограми освен прозореца на едната стая, където е балкона.
Състоянието е ок, последно ремонтът е правен отдавна, но не се налага нещо тежко, може би банята трябва да се оправи, но нищо не е спешно. И едно пребоядисване. Балконите са с плочки. Подът е плочки и паркет.
Нямам обява, но ще е покупка директно собственик.
Дружба 2,; 3 мин от метро, 1 етаж (до асансьор), ~61км2, панел от 80те.
1 хол + кухня общо
2 спални
Баня и мокро помещение и антре.
2 балкона като единият е остъклен , но и 2та са с решетки.
Саниран с дограми освен прозореца на едната стая, където е балкона.
Състоянието е ок, последно ремонтът е правен отдавна, но не се налага нещо тежко, може би банята трябва да се оправи, но нищо не е спешно. И едно пребоядисване. Балконите са с плочки. Подът е плочки и паркет.
Аз не бих се набила на такава сделка, и то при сегашните цени в България.