Стените ни са латекс във всички жилища. Гладки, шпакловани стени. Да минеш с едно мече стените с латекс е фасулска работа. Аз сама хващам четките. Мъжа ми мрънка мрънка... почва и той да боядисва. Нищо не е. Що ще давате 7 хил лева, за две кофи латекс и два уикенда труд? Груд или друго... и с това ще мина, ако се налага толкоз. И без това- дойде бояджия, аз после чистя с дни след него... Те , затова надуват така цените, разчитат че на никой не му се занимава. ...ама баш латекс е супер лесен...
- Публикувана: 27 май 2025, 23:51 ч.
- Последно мнение: 21 юли 2025, 12:22 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 42
Вероятно в тая сума има и шпакловане. И там става сложно. Едното ми жилище никога не е виждало шпакловане - боядисах си го така, както беше на машинна шпакловка. На мен си ми харесва, но майстор се хвана за главата - веднага видя неща, които аз не бях, но които по никакъв начин не ми пречат.
Относно плащането на майстори - същият боядиса аналогично на моето за половин ден, на мен ми отне - два. Аз облепях, той работи без найлони и т.н. и накрая след него имаше по-малко за чистене, отколкото у нас.
Та, няма лошо човек да си върши работата дам, въпросът е да си прецени правилно кое ще му е по-изгодно и кое му е по-ценно - времето, качеството, парите.
Относно плащането на майстори - същият боядиса аналогично на моето за половин ден, на мен ми отне - два. Аз облепях, той работи без найлони и т.н. и накрая след него имаше по-малко за чистене, отколкото у нас.
Та, няма лошо човек да си върши работата дам, въпросът е да си прецени правилно кое ще му е по-изгодно и кое му е по-ценно - времето, качеството, парите.
Ако боядисва майстор, стените стават като огледало.
Да, и аз боядисвам, но не е същото. А съм натрупал умения.
По (мое) правило нов апартамент го боядисвам с майстори, освежаване правя сам.
За среден клас (наем) и нагоре апартаменти, за София (като минимум) за мен трябва да има и шпакловка и боя от майстори. Говорим за ново, първоначално шпакловане и боядисване.
Иначе, да, от майсторските работи боята е най-лесното, което може да направиш сам.
Да, и аз боядисвам, но не е същото. А съм натрупал умения.
По (мое) правило нов апартамент го боядисвам с майстори, освежаване правя сам.
За среден клас (наем) и нагоре апартаменти, за София (като минимум) за мен трябва да има и шпакловка и боя от майстори. Говорим за ново, първоначално шпакловане и боядисване.
Иначе, да, от майсторските работи боята е най-лесното, което може да направиш сам.
Въпрос на умение е.
Последно боядисах спалнята ни. Сама. С латекс, мече и четка. Боята ми излезе под 20 лв. "Леко", тонирана почти незабележимо. С нови четки и т.н. - 50 лв.
Лесно шпакловане става с шитрок. Необходими са само няколко фини шкурки. Даже сега вече го продават готов за нанасяне,докато последно купувах разтворим.
Най-добре е с гипсокартон, защото тогава няма нужда от големи усилия.
Даже тези дни гледах някакви "тапети", които се самозалепят на гипскартона, вместо шпакловка и директно се латексират. Вкл.имсше разни с вид на дърпана мазилка и разни подобни.
Последно боядисах спалнята ни. Сама. С латекс, мече и четка. Боята ми излезе под 20 лв. "Леко", тонирана почти незабележимо. С нови четки и т.н. - 50 лв.
Лесно шпакловане става с шитрок. Необходими са само няколко фини шкурки. Даже сега вече го продават готов за нанасяне,докато последно купувах разтворим.
Най-добре е с гипсокартон, защото тогава няма нужда от големи усилия.
Даже тези дни гледах някакви "тапети", които се самозалепят на гипскартона, вместо шпакловка и директно се латексират. Вкл.имсше разни с вид на дърпана мазилка и разни подобни.
Не всеки може сам. И аз боядисвах сама целия апартамент преди да го отдам на тези мърлячи, но този труд не струва ли пари?
Ок, мога и сама. Но калкулирам разхода по пазарни цени. Подписали са, че имотът се връща във вида, в който е нает. Да си плащат гяволъка.
Fever, какво е това "шитрок"?
Да шпакловам мога, дребни неща. Научих се и на мрежа също. Това с "тапетите" е добра идея, имаш ли линк да покажеш?
Ок, мога и сама. Но калкулирам разхода по пазарни цени. Подписали са, че имотът се връща във вида, в който е нает. Да си плащат гяволъка.
Fever, какво е това "шитрок"?
Да шпакловам мога, дребни неща. Научих се и на мрежа също. Това с "тапетите" е добра идея, имаш ли линк да покажеш?
Виж в Гугъл "ШПАКЛОВКА SHEETROCK. Излиза много информация.
За тапетите виж "тапети за боядисване" или "тапети тип мазилка". Аз ги видях за първи път реално и не ги проучих внимателно, но сега също виждам, че ги има на много места.
Самата аз сега ще проучвам тепърва въпроса с тапетите.
За тапетите виж "тапети за боядисване" или "тапети тип мазилка". Аз ги видях за първи път реално и не ги проучих внимателно, но сега също виждам, че ги има на много места.
Самата аз сега ще проучвам тепърва въпроса с тапетите.
Мисля, че съм споделяла и преди за белия цвят, именно по повод изключително леката поддръжка.
Стените задължително в основния ремонт се обработват професионално- основата, шпакловката и латекса са възможно най-добрия клас, който съм могла да си позволя за конкретния момент, после всичко това ми се е отплащало във времето с изключително лека и безболезнена, така да се каже поддръжка.
Тоест- на професионално шпаклована и боясисана стена със скъп латекс в бяло, често минавам само с измиване и почистване, ако апартаментът е бил ползван относително цивилизовано.
Защото не са само стените- ключовете и контактите също набират известно количество мърсотия, дръжките на вратите и прочее детайли, които, ако не се почистят, изглежда занемарено, дори стените да са освежени.
Сега, ако има мазни наслоявания- тип следи от пържене, сещате се- едно кафеникаво, лепкаво и прочее, тогава, уви, обработката е по-сериозна.
Стените задължително в основния ремонт се обработват професионално- основата, шпакловката и латекса са възможно най-добрия клас, който съм могла да си позволя за конкретния момент, после всичко това ми се е отплащало във времето с изключително лека и безболезнена, така да се каже поддръжка.
Тоест- на професионално шпаклована и боясисана стена със скъп латекс в бяло, често минавам само с измиване и почистване, ако апартаментът е бил ползван относително цивилизовано.
Защото не са само стените- ключовете и контактите също набират известно количество мърсотия, дръжките на вратите и прочее детайли, които, ако не се почистят, изглежда занемарено, дори стените да са освежени.
Сега, ако има мазни наслоявания- тип следи от пържене, сещате се- едно кафеникаво, лепкаво и прочее, тогава, уви, обработката е по-сериозна.
Не всеки може сам. И аз боядисвах сама целия апартамент преди да го отдам на тези мърлячи, но този труд не струва ли пари?
Ок, мога и сама. Но калкулирам разхода по пазарни цени. Подписали са, че имотът се връща във вида, в който е нает. Да си плащат гяволъка.
Fever, какво е това "шитрок"?
Да шпакловам мога, дребни неща. Научих се и на мрежа също. Това с "тапетите" е добра идея, имаш ли линк да покажеш?
Ок, мога и сама. Но калкулирам разхода по пазарни цени. Подписали са, че имотът се връща във вида, в който е нает. Да си плащат гяволъка.
Fever, какво е това "шитрок"?
Да шпакловам мога, дребни неща. Научих се и на мрежа също. Това с "тапетите" е добра идея, имаш ли линк да покажеш?
Ние вкъщи имаме такива тапети, защото майсторите тук нещо не се справят с шпакловката, казват се рауфазер. Ще снимам по-късно. На мен никога не са ми харесвали, но свикнах... А с децата смятам, че беше една чудесна идея.
Fever, какво е това "шитрок"?
Предполагам нещо от типа на декоративните мазилки, релефно.
Но аз не планирам да слагам гипсокартони.
Че е въпрос на умение и аз казвах, но не вярвам някой да го прави с качество на професионалист. Ни петънце, ни капка, ни ивици, ни петна, ни нюанси. Плътно, гладко и равно.
Тапет "венецианска мазилка", 10лв на квадрат.
Ко!? Не!
По-добре майстор (или аз) да направи истинска.
Скрит текст: 
Абе, кой знае, ще си помисля. Може и да пробвам за някой конкретен участък.
В превод е буквално гипсокартон. И няма общо с отходни продукти, а идва от думата "лист".
Няма нищо общо с декоративни и релефни мазилки.
Служи за измазване, вместо гипс и вместо типичните листове гипскартон и се нанася много по-лесно. Меко е и се нанася директно на стената, независимо каква е основата, а после се заглажда с фина шкурка, когато се втвърди.
Наричат го още SUPER FINISH, когато е предварително разтворен, а не е прахообразен (зависи от конкретния производител как ще го нарече) и е предварително готова смес на винилна основа с кремообразна и фина консистенция. Предлага лесна обработваемост, удобно нанасяне, адхезия и добра устойчивост на пукнатини. Може да се ползва директно от кофата и се изискава минимално разбъркване и хомогенизиране с подходящи за това инструменти. Може да се разрежда с вода, ако е необходимо и според нуждите на работника без да се променят качествата на продукта.
Няма нищо общо с декоративни и релефни мазилки.
Служи за измазване, вместо гипс и вместо типичните листове гипскартон и се нанася много по-лесно. Меко е и се нанася директно на стената, независимо каква е основата, а после се заглажда с фина шкурка, когато се втвърди.
Наричат го още SUPER FINISH, когато е предварително разтворен, а не е прахообразен (зависи от конкретния производител как ще го нарече) и е предварително готова смес на винилна основа с кремообразна и фина консистенция. Предлага лесна обработваемост, удобно нанасяне, адхезия и добра устойчивост на пукнатини. Може да се ползва директно от кофата и се изискава минимално разбъркване и хомогенизиране с подходящи за това инструменти. Може да се разрежда с вода, ако е необходимо и според нуждите на работника без да се променят качествата на продукта.
Идеята ми беше че което може човек, може и сам. Е, сега ако са нужни тежки ремонти, шпакловки...тук не споря че е нужен майстор. Ама те точно майсторите разчитат че на хората не им се занимава или ги мързи и хоп 7 хил лева за боя на един апарт. Еми множко е 
къде ще му излезе края като трябва да се боядисва след всеки наемател примерно...
къде ще му излезе края като трябва да се боядисва след всеки наемател примерно...
Никъде няма да излезе, естествено.
Затова трябва да се прецени добре рискът и да не се правят компромиси, каквито аз направих.
След първите боядисвах, но бяха минали 9 години, в другия апартамент освободиха след 5, също нямаше нужда от ремонти, само почистих стените от пръсти.
Може и сега да стане само с почистване, но има много мръсни участъци и не съм убедена, че ще се получи.
Затова трябва да се прецени добре рискът и да не се правят компромиси, каквито аз направих.
След първите боядисвах, но бяха минали 9 години, в другия апартамент освободиха след 5, също нямаше нужда от ремонти, само почистих стените от пръсти.
Може и сега да стане само с почистване, но има много мръсни участъци и не съм убедена, че ще се получи.