- Публикувана: 20 авг. 2025, 12:43 ч.
- Последно мнение: 24 септ. 2025, 20:09 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 92
Не съм казал, че е лошо, а че ще ми е чудно, ако ги минем. Загреб е няколко години преди нас по пътя към европейската интеграция, а географски е на 2-3 часа с кола от Австрия и Италия.
Но те пък си нямат Бате Бойко, Делян Пеевски, другояче как са откъм корупция и шуробаджанащина нямам директни впечатления. Ходил съм в Загреб - град като град, по-европейски облик има от София. Няма да тръгна да се местя натам, разбира се. Но чуждестранните инвестиции, които уж ще потекат насам като влезем в ЕЗ, защо ще потекат точно насам, а не натам? На глобалния пазар има конкуренция, и ако някъде има по-привлекателни оферти, логично инвестициите да се насочат натам.
Но те пък си нямат Бате Бойко, Делян Пеевски, другояче как са откъм корупция и шуробаджанащина нямам директни впечатления. Ходил съм в Загреб - град като град, по-европейски облик има от София. Няма да тръгна да се местя натам, разбира се. Но чуждестранните инвестиции, които уж ще потекат насам като влезем в ЕЗ, защо ще потекат точно насам, а не натам? На глобалния пазар има конкуренция, и ако някъде има по-привлекателни оферти, логично инвестициите да се насочат натам.
Корупция и схеми има навсякъде, и със сигурност има неща, които не знаем...България за момента има ниска минимална заплата, което все още би привличало. Един завод има на Ford близо до мен, с неясно бъдеще, но човек на минимална заплата излиза на работодателя 2000 евро., явно е имало субсидии и от държавата и нещо подобно, иначе ако е само до заплати, ще иде в Молдова примерно.
България като цяло никой не я отразява за нищо. Цени Космос без абсолютно никакъв смисъл. Скоро се върнах за пореден път от Виена. Чистота, хора от цял свят, хиляди неща за правене , страхотна архитектура и културно наследство. Хиляди варианти за прекарване на свободното време , огромен избор за всичко . В София какво има ? Триъгълника на властта, Свети Александър Невски като красиви архитектури. В свободното време Витоша или в мола и това е .
Ето тук можеш да видиш какво има. https://www.youtube.com/@felicialx/videos
Мислех си, че е мизерия само в крайните квартали, но взех да се заглеждам и навсякъде е пълна скръб. В Загреб не съм ходил, но ако тук оправят инфраструктурата, сигурно ще минем Лондон по цени. За провинцията и селата дори не ми се мисли какво е положението.
Чурката е вирната на горе и не гледа какво става по пътя
Мислех си, че е мизерия само в крайните квартали, но взех да се заглеждам и навсякъде е пълна скръб. В Загреб не съм ходил, но ако тук оправят инфраструктурата, сигурно ще минем Лондон по цени. За провинцията и селата дори не ми се мисли какво е положението.
Чурката е вирната на горе и не гледа какво става по пътя
Мислех си, че е мизерия само в крайните квартали, но взех да се заглеждам и навсякъде е пълна скръб. В Загреб не съм ходил, но ако тук оправят инфраструктурата, сигурно ще минем Лондон по цени.
С нови заеми ли, и с още дефицит, докато ни сложат наказателна процедура от ЕЗ?
По света инфраструктурата около сградите я строят и поддържат с пари от данък сгради, той затова е към 0.5-1% от пазарната оценка. Тука ако сложат такава ставка, един апартамент в София ако е средно 250к значи данъка му ще е 2-3-5000 лева годишно? Че то ще настане революция.
Няма да оправят скоро нищо, ама нали богатеем (на хартия) от ръста на цените, така че кой го е грижа за инфраструктурата 😀
Е Лагера и Хиподрума, въобще този район от над 10 години е доста занемарен. Локацията му е добра, на пешеходно разстояние от центъра, и до там. Много години съм живяла в района под наем и все търсех на север, и все излизаха на юг по-изгодни оферти. Но всяка година нови обувки и все си ходех с изцапани панталони...
@Дани - доколкото виждам, даваш данни за 2024? Може тогава да се качили с 10% цените, а през 2025 да падат - пречи ли нещо?
Също от твоя цитат, в Загреб НС в предпочитаните райони било 2830 Е/кв.м. - ако са реални квадрати, а не български, и ако го издават с баня, врати, боя, настилки и т.н. както е по света, а не по българската мода на Ш/З, то направо в София сме надминали Загреб. Пък даже още не сме влезли в ЕЗ. А пък като влезем, дръжте се 😀 Ще потекат едни чуждестранни инвестиции...
Също от твоя цитат, в Загреб НС в предпочитаните райони било 2830 Е/кв.м. - ако са реални квадрати, а не български, и ако го издават с баня, врати, боя, настилки и т.н. както е по света, а не по българската мода на Ш/З, то направо в София сме надминали Загреб. Пък даже още не сме влезли в ЕЗ. А пък като влезем, дръжте се 😀 Ще потекат едни чуждестранни инвестиции...
Статията е от 2025. И има текст и статистика и за нея, но не се споменава числото, а само "тази година" или нещо подобно.
Какво може да се види толкова в София ? Какво може да се прави в свободното време ? Осигурени ли са възможности за спорт, за отдих , за различни мероприятия ? Явно наистина не сте пътували или не живеете в София, щом ви се вижда толкова изобилна откъм възможности. Хората дори вече дрехи не си купуват оттук, всички големи брандове са ни заобиколили елегантно и нямат магазини в България.
Е как, Чурек нали вика, че минералните бани били много хубави... Оф чакай, забравих, че не работят от десетилетия.
Зимно време обаче може да ги качите с лифта на Витоша, да покарат ски... Ама чакай, той и лифта не работи вече.
Ама нищо де, Витошка е пълна с хора. На Рафито ще ги заведете, то получи ли Мишлен звезда вече? 😀
Зимно време обаче може да ги качите с лифта на Витоша, да покарат ски... Ама чакай, той и лифта не работи вече.
Ама нищо де, Витошка е пълна с хора. На Рафито ще ги заведете, то получи ли Мишлен звезда вече? 😀