Най-чисто по принцип държат турците. Имам приятел турчин, живее сам вече 4 години под наем и едно петно няма у тях. При тях хигиената е на много високо ниво.
- Публикувана: 24 авг. 2025, 22:17 ч.
- Последно мнение: 10 окт. 2025, 15:18 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 44
Tintina, честито! Мисля, че изборът ти е добър!
Мен също са ме питали за лятото да плащат 1/2 наем, но им е ясно, че няма как да стане и ако харесат жилището това не ги отказва.
Мен също са ме питали за лятото да плащат 1/2 наем, но им е ясно, че няма как да стане и ако харесат жилището това не ги отказва.
Нали има договор? Какъв половин наем? Брех, че и изобретателни.
Те лятото на стаж не ходят ли? Какво море? Кой ще гледа бабите в бургаШките болници?
Tintina, честито! Мисля, че изборът ти е добър!
Мен също са ме питали за лятото да плащат 1/2 наем, но им е ясно, че няма как да стане и ако харесат жилището това не ги отказва.
Мен също са ме питали за лятото да плащат 1/2 наем, но им е ясно, че няма как да стане и ако харесат жилището това не ги отказва.
Нали има договор? Какъв половин наем? Брех, че и изобретателни.
Те лятото на стаж не ходят ли? Какво море? Кой ще гледа бабите в бургаШките болници?
Пазарлъкът беше преди да подпишат договора иначе. Разбирам ги, но от друга страна наемът не беше толкова висок, че да компенсира 2-3 летни месеца.
Между другото аз като студентка летните месеци плащах половин наем.
Сега, познато момче също летните месеци е на половин наем. Това лято, въпреки че беше в квартирата, защото работеше пак плати половин наем. Казало е, че е там летните месеци, но договора бил такъв.
Има обаче друг факт тук - апартамента явно е на агенция на недвижими имоти т.е тази агенция си е строила апартаменти с цел отдаване под наем. Наемът като цяло е по- нисък.
Аз такива пазарлъци не обичам да правя.
Наемът ни устройва, но очаквам да се повиши след като изтече договора. Като чета за неподдържани квартири от наематели все повтарям да чисти, проветрява и поддържа.
Сега, познато момче също летните месеци е на половин наем. Това лято, въпреки че беше в квартирата, защото работеше пак плати половин наем. Казало е, че е там летните месеци, но договора бил такъв.
Има обаче друг факт тук - апартамента явно е на агенция на недвижими имоти т.е тази агенция си е строила апартаменти с цел отдаване под наем. Наемът като цяло е по- нисък.
Аз такива пазарлъци не обичам да правя.
Наемът ни устройва, но очаквам да се повиши след като изтече договора. Като чета за неподдържани квартири от наематели все повтарям да чисти, проветрява и поддържа.
За гарсиониерата, трудно е да се прецени без снимки.
Според мен може да се опита и на 900.
Според мен може да се опита и на 900.
Ето снимки, ще изтрия после, защото наистина се чудя каква цена да обявя (да припомня - стая, кухня, баня, коридор, килер - 45 кв.м. чиста площ и тераса отделно). Банишора, на 5 м. от метростанция ЦГ, южен, 2 етаж, топъл и слънчев, няма климатик, няма да има пералня и хладилник. Боядисван е наскоро, но паркета е стар, банята също.
За гарсиониерата, трудно е да се прецени без снимки.
Според мен може да се опита и на 900.
Според мен може да се опита и на 900.
Но по метода на изключването, според мен 900 са много, но пък 700 са малко.
Т.е. примерно 800лв наем на месец.
И може и да се наложи да намерите хладилник и пералня. Но като цяло са малко перо, независимо кой ги поема.
Разбира се, можете и на 900 да опитате, но май ще е трудно.
Има приходящи, работещи, дето търсят краткосрочно, за по 3-6-9 месеца. Те може да нямат много опции. А близостта на метрото ще им е важна.
...
С моя наемател се чухме. Каза, че на края на този месец ще се изнася. Разбрахме се да започнем с огледи около 20ти. Предполагам 1-2 огледа ще са достатъчни.
majorika те са го приели на общежитие, но след месец може да има студенти, които ще търсят квартира, защото в общежитието не им е ок. Детето на колежка направи така. След месец и половина на общежитие реши, че му е приоритет ученето, а не купони.
Аз също търсих по никое време квартира/февруари, март/ след като съквартиранта на сина ми се отказа да учи и квартирата стана и голяма и непосилна като наем. Съквартирант не успя да си намери, интереса беше от момичета повече.
Него пък го питаха защо по никое време търси квартира, да не би да е проблемен младеж. Съжаляваше, че агенцията нямаше подходящо жилище за него, поне го познаваше.
Дано намериш твоите хора!
Аз също търсих по никое време квартира/февруари, март/ след като съквартиранта на сина ми се отказа да учи и квартирата стана и голяма и непосилна като наем. Съквартирант не успя да си намери, интереса беше от момичета повече.
Него пък го питаха защо по никое време търси квартира, да не би да е проблемен младеж. Съжаляваше, че агенцията нямаше подходящо жилище за него, поне го познаваше.
Дано намериш твоите хора!
На снимките се вижда и перална и хладилник. Защо без тях? И моят наемател, бъдещ студент/договорът беше с бащата/ напуска след месец - приели го в общежитие. Май само са чакали отговор и ни подведоха. Сега как е пазарът, че май мина силният сезон.
Предвид, че досегашните плащаха 600, 800 ми е съвсем ок.
Majorica,това за съсипаното жилище ли?
Olive, според мен на 800 с ангажимент от вас да са уредите ще се случат бързо нещата. За 900 е риск - може и да се намери веднага,може и да отлежава дълго по обявите.
Olive, според мен на 800 с ангажимент от вас да са уредите ще се случат бързо нещата. За 900 е риск - може и да се намери веднага,може и да отлежава дълго по обявите.
Да
Бъхтахме месец, боядисахме целият апартамент, купихме ново стабилно скъпо легло, естествено и матрак, купихме нов ъглов диван и килим, нова перална, сменихме и всички кухненски шкафчета, и ето след месец пак така. Истината е обаче, е че климатик няма. Отоплението е на конвектори, ама след този погром, не останаха парички.
Жилището е в съвсем прилично състояние, според мен. Може спокойно да се пусне на 800-790 лв. с ангажимент да сложите пералня и хладилник.
Не бих посъветвала да казвате, че е за 1 година, няма смисъл, само ще почнат да ви се пазарят допълнително. Така или иначе, ето опитът на Дани и Майорика показва, че и наемателите уж наемат поне за 1 година, а се изнасят неочаквано след много по-малко. Може да сложите 1 депозит, така и така ще правите ремонт, това може да привлече кандидати, защото вече много наемодатели искат по 2 депозита. И задължително клауза, че депозитът не се връща при предсрочно напускане (преди изтичане на 1 година). И след излизане на изравнителната сметка за парното - септември 2026 г.
Само го изчистете за ден-два и го пускайте, предполагам още има търсене покрай студентите.
Направете хубави снимки, да се виждат най-хубавите мебели части от жилището. Пуснете във ФБ групите задължително, младите сега по сайтове много-много не ровят. Забранете коментарите, заради кибиците.
Не бих посъветвала да казвате, че е за 1 година, няма смисъл, само ще почнат да ви се пазарят допълнително. Така или иначе, ето опитът на Дани и Майорика показва, че и наемателите уж наемат поне за 1 година, а се изнасят неочаквано след много по-малко. Може да сложите 1 депозит, така и така ще правите ремонт, това може да привлече кандидати, защото вече много наемодатели искат по 2 депозита. И задължително клауза, че депозитът не се връща при предсрочно напускане (преди изтичане на 1 година). И след излизане на изравнителната сметка за парното - септември 2026 г.
Само го изчистете за ден-два и го пускайте, предполагам още има търсене покрай студентите.
Направете хубави снимки, да се виждат най-хубавите мебели части от жилището. Пуснете във ФБ групите задължително, младите сега по сайтове много-много не ровят. Забранете коментарите, заради кибиците.
Majorica,това за съсипаното жилище ли?
Olive, според мен на 800 с ангажимент от вас да са уредите ще се случат бързо нещата. За 900 е риск - може и да се намери веднага,може и да отлежава дълго по обявите.
Olive, според мен на 800 с ангажимент от вас да са уредите ще се случат бързо нещата. За 900 е риск - може и да се намери веднага,може и да отлежава дълго по обявите.
Да
Бъхтахме месец, боядисахме целият апартамент, купихме ново стабилно скъпо легло, естествено и матрак, купихме нов ъглов диван и килим, нова перална, сменихме и всички кухненски шкафчета, и ето след месец пак така. Истината е обаче, е че климатик няма. Отоплението е на конвектори, ама след този погром, не останаха парички.
Договорът едногодишен ли беше? В него имаше ли клауза какво се случва с депозита при предсрочно прекратяване?