Здравейте,какво мислите за тази локация тук - излязоха апартаменти с акт 16 на доста добра цена,но инфраструктурата засега е доста зле… Иначе е много спокойно с много красива панорамна гледка. https://maps.app.goo.gl/k54VE9zCGxNfwM4r5?g_st=ic
- Публикувана: 5 март 2026, 22:02 ч.
- Последно мнение: 19 авг. 2026, 12:13 ч.
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23
Харесва ми гледката, притеснява ме не липсата на "активности, кино, опера, театър" и и.т.н. тинтири-минтири, а реалната липса на асфалтирани пътища, водопровод, канал и ток, както и свлачищата в района щото ни на карти вярвам, ни на документи, ни на думи ...и все пак едно време там са направили такъв голям манастир...
Дай линк да ги видим тия апс с акт16
Дай линк да ги видим тия апс с акт16
Здравейте,какво мислите за тази локация тук - излязоха апартаменти с акт 16 на доста добра цена,но инфраструктурата засега е доста зле… Иначе е много спокойно с много красива панорамна гледка. https://maps.app.goo.gl/k54VE9zCGxNfwM4r5?g_st=ic
Има ли асфалтова улица там? Гледам добрите хора от Гугъл мапс не са ходили там от 2012. Ако наистина това ти е пътя дотам няма какво да го обсъждаме това.
Там в сравнение с 2012 в момента е цял град, няма нищо общо с драките и трънките на снимката. Проблема е, че асфалта не е навсякъде, иначе изобщо вече не е вилна зона, може и над 50% да е застроен с едни шир-потреба кооперацийки строени от една и съща фирма. И ми харесва и имам някаква странно чувство за там и търся някой живущ там в кооперация та сподели мнение
Зависи от цената. Ако е съобразена с локацията и останалите характеристики на имота, значи е ок.
Зависи и кой пита. Ако сте семейство с бъдещо или малко дете, в училищна възраст ще трябва вечно да сте му шофьор. Автобусната спирка е далече, пътят е тип пътека във вилна зона, вероятно без улично осветление, неподходящ за само дете да се прибира от училище. Не знам и какви магазинчета има наоколо, сигурно за всеки хляб ще трябва да слизате до Възраждане. Но пък ще имате място за паркиране, тишина и гледка. Няма пълно щастие.
Зависи и кой пита. Ако сте семейство с бъдещо или малко дете, в училищна възраст ще трябва вечно да сте му шофьор. Автобусната спирка е далече, пътят е тип пътека във вилна зона, вероятно без улично осветление, неподходящ за само дете да се прибира от училище. Не знам и какви магазинчета има наоколо, сигурно за всеки хляб ще трябва да слизате до Възраждане. Но пък ще имате място за паркиране, тишина и гледка. Няма пълно щастие.
Не е добре положението с пътя,въпреки това виждам,че има живущи в околните блокове. От табелата пчелина до там са 6-7 минути,има си доста дупки,не става за разходки.
Скрит текст: 
Оставям и линк: https://www.imot.bg/obiava-1b177943471436973-prodava-dvustaen-ap … arna-m-t-pchelina , тристайните вървят по 130-140 000€, сторителят е Апарт Инвест Иванови,продават се почти всички апартаменти. Гледката наистина е невероятна,ама с цената на какво - пътят едва ли ще го оправят,аз още нямам деца,но все някога ще имам - къде ще минавам с количката,градски транспорт,магазини… 
@Диди - цената там вече не е толкова изгодна, когато аз купувах апартаменти по 30-40 000, там бяха по 20 000, говоря за 2017-2020та, сега не са примерно по 75К сравнено с имотите по 150К, тоест тоя влак отпътува, освен това изгодната цена не е винаги оправдана ако има риск с някакъв момент да клони към 0 - за справка КУБ в момента.
Магазини няма, но кой пък в днешно време пазарува в квартални бакалийки, разни пенсионери или хора дето не могат да планират. Паркиране също няма по простата причина, че публични паркизи няма, то тротоари или уширения някакви няма, пък паркоместа съвсем...ако купиш частно има. Що се отнася до семейния шофьор, до към 12, че и над тая възраст повече хора са шофьори на децата си ако могат да си позволят лукса, щото в тая помия от коли, начупени тротоари, идиоти, песи лайна и глутници и разсипани контейнери хората не са много спокойни да си пускат децата сами където и да живеят. Тия дето му държат края от гаража в училище и обратно, ходи се на определени места само и в чужбина с цел да се избегне цялата мизерия.
За бебешки колички забравете, то като се започне от самите апартаменти в целия град и сгради, които са правени така, че няма къде да се складират, но и там и на много места схемата е количката в колата и се ходи на друго място, станахме като Южна Африка, живеем от анклав на анклав на нормалноста, а всичко друго е ужасия до шия.
Магазини няма, но кой пък в днешно време пазарува в квартални бакалийки, разни пенсионери или хора дето не могат да планират. Паркиране също няма по простата причина, че публични паркизи няма, то тротоари или уширения някакви няма, пък паркоместа съвсем...ако купиш частно има. Що се отнася до семейния шофьор, до към 12, че и над тая възраст повече хора са шофьори на децата си ако могат да си позволят лукса, щото в тая помия от коли, начупени тротоари, идиоти, песи лайна и глутници и разсипани контейнери хората не са много спокойни да си пускат децата сами където и да живеят. Тия дето му държат края от гаража в училище и обратно, ходи се на определени места само и в чужбина с цел да се избегне цялата мизерия.
За бебешки колички забравете, то като се започне от самите апартаменти в целия град и сгради, които са правени така, че няма къде да се складират, но и там и на много места схемата е количката в колата и се ходи на друго място, станахме като Южна Африка, живеем от анклав на анклав на нормалноста, а всичко друго е ужасия до шия.
Долните парцели са до 10м застрояване,обаче заради денивелацията тази сграда пак остава по-нависоко,а след тях видях,че има нещо като дере,така че от по-високите етажи едва ли ще се загуби гледката.
За количките сте прави,аз живея кажи-речи на центъра и с тази инфраструктура и тротоари,пак ще е цяло преживяване.Да не говорим за шума от моторите и коли,лятно време,изобщо не може да отворим прозорците… Единствено в някой по-намазан комплекс,ще е що-годе добре,но ние сме хора,които ако ще купуваме,предпочитаме да ни е тихо и спокойко,просто сме по-затворени.Иначе има и апартаменти по 90€ 000€,но двустайни и нямат цялостна панорама,ами само от терасата. Паркоместата са по 10-12 000€,като цяло звучи добре всичко,но… Доколкото и се зачетох,има активно свлачище в Пчелина,но не попада в този район на имота.Гледам,че и доста дървета и гориста местност са изсечени,което може също да представлява проблем в някой момент,тъй като търсим нещо за постоянно живеене.Странно ми стана,че инвеститорът е решил да обяви апартаментите за продажба след а.16,не на проект или по-рано.
За количките сте прави,аз живея кажи-речи на центъра и с тази инфраструктура и тротоари,пак ще е цяло преживяване.Да не говорим за шума от моторите и коли,лятно време,изобщо не може да отворим прозорците… Единствено в някой по-намазан комплекс,ще е що-годе добре,но ние сме хора,които ако ще купуваме,предпочитаме да ни е тихо и спокойко,просто сме по-затворени.Иначе има и апартаменти по 90€ 000€,но двустайни и нямат цялостна панорама,ами само от терасата. Паркоместата са по 10-12 000€,като цяло звучи добре всичко,но… Доколкото и се зачетох,има активно свлачище в Пчелина,но не попада в този район на имота.Гледам,че и доста дървета и гориста местност са изсечени,което може също да представлява проблем в някой момент,тъй като търсим нещо за постоянно живеене.Странно ми стана,че инвеститорът е решил да обяви апартаментите за продажба след а.16,не на проект или по-рано.
Ако апартаментите са от инвеститор, това е така нареченият "фонд", който принципно те си пазят за себе си, за под наем, за да продадат накрая за по-сладко, но като видяха какво стана с цените и изкараха фонда. Що се отнася до тишина и спокойствие, в града пък и на село в България няма такова нещо, просто българина не го разбира, не го иска и не го обича. В големите намазани комплекси пък има други проблеми...абе като цяло докато има климатици, дрелки, музики, овк системи изпълнени да мине номера, песове, гонки и.т.н. няма да има мир...такъв е манталитета, такава е волята и това е...повечето не им пречи, бухат една ракия и лягат да къртят и недоумяват другите какво им пречи. Докато сме народ който казва като се възмутиш от неправилно паркирал, че си дребнав и паркиралия на никой не пречел няма да има оправия.
Да, Изгрев е другата смешка, абе то няма място една кола да мине, няма тротоар за хората, има супер баир и те строят ли строят ..., че и едни суми искат щото перспектива разбирате ли...то всичко ще рухне, те перспектива, оня ден една статия излезе, че половината новопенсионирани са с ТЕЛК, и започват още след 50г., бездната е близо
Всичко, което казвате, е така, но пак казвам - съобразено е с цената. Не казвам, че е евтино, но все пак Пчелина е една от най-евтините варненски локации в момента. Ако всичките минуси липсваха, цената нямаше да ви хареса. Така че ако сте обикновени хора с фиксиран бюджет, сядате и преценявате с кое можете да направите компромис и с кое - не.
Да, там вече не е двойно по-евтино в сравнение с центъра, както беше преди 10 години, но и районът вече не е същият. Преди беше съвсем генгерлик с дървени бараки. Сега малко по малко във всяко парцелче има по едно ново блочке. Околните Възраждания също се дозастроиха във всяко възможно каре.
Да, там вече не е двойно по-евтино в сравнение с центъра, както беше преди 10 години, но и районът вече не е същият. Преди беше съвсем генгерлик с дървени бараки. Сега малко по малко във всяко парцелче има по едно ново блочке. Околните Възраждания също се дозастроиха във всяко възможно каре.