Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23

  • 22 008
  • 577
  •   1
Отговори
# 570
  • Варна
  • Мнения: 1 890
На мен лично ми допада идеята, винаги съм искал имот в "руските" блокчета в Аспарухово до канала, просто да си пиеш бирата и да минава кораб е яко. Иначе не знам дали Регата ще е шумно от моста. .

Иначе тенденцията е такава - който има акъл и пари се изнася от града в такива комплекси със собствена инфраструктура. То не се живее вече в тоя град.

Последна редакция: пт, 19 юни 2026, 20:21 от Penkoman

# 571
  • Мнения: 16
Наемите са доста евтини спрямо цените на апартаментите в момента. И няма никаква гаранция че цените няма да паднат в следващите няколко години. В момента пазара е доста слаб и не се знае дали няма да тръгне надолу. Според мен минаха доста години от времето което си струваше да се купи апартамент за студенти.
Благодаря на всички, които се включиха. Съгласявам се в голяма степен с всяко едно мнение. С твоето също. Покупката на това жилище висеше във въздуха, ние също искахме да видим кой на къде ще се ориентира, досега ни бе по-изгодно да живеят под наем. През последната година обаче, нашият хазаин вдигна наема от 600 лева на 800 евро, като  това по негови думи ще бъде спазарена цена за бъдещите наематели. Той е прав за себе си, ние за нас.

# 572
  • Мнения: 2 400
Интересно ми е за какъв имот се иска 800 евро? Питам, за да си сверя часовника. Аз вдигнах и миналата, и тази година с 10%, сега измрънкаха леко, но решиха, че остават. Иначе увеличението е абсурдно - почти 3 пъти.

# 573
  • Мнения: 130
И на мен ми е интересно да чуя повече за този апартамент защото не ми се връзват сметките нещо. Или наема е бил изключително подценен и сега го актуализират до пазарно ниво, или доста по- вероятно хазяина си е повярвал много и ще стои празен с месеци. При 1300 евро средна заплата във Варна според мен ще има затруднения да си намери постоянни наематели.

# 574
  • Варна
  • Мнения: 7 624
За 800€ трябва да е луксозен тристаен с гараж. Това е жилище за поне двама със заплати над средните. 

Иначе да, само за една година скок от 600 лв на 800€ не е нормално. Аз през последната година актуализирах една двустайка от 600 лв на 450€ и то след ремонт междувременно, както и един по-стар тристаен от 550 лв на 360 €.

# 575
  • Мнения: 515
И аз това се зачудих. Отдавам двустаен зад Катедралата. Обзавеждането е прилично. Дали да не актуализирам  наема?

# 576
  • Варна
  • Мнения: 7 624
Около 500€ ви е пазарната цена в момента. Плюс - минус 100€, че “прилично обзавеждане” е разтегливо понятие.

# 577
  • Мнения: 515
Да, права си Диди, че е разтегливо понятие. Много са коректни наемателите и решихме засега да ги оставим на наема от преди година. Спокойствието цена няма.

Общи условия

Активация на акаунт