Публикувана: 3 авг. 2009, 23:02 ч.
Последно мнение: 22 дек. 2022, 21:58 ч.

Учредено вещно право на ползване

32 756
80
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са правата на собствениците в случай на неплащане на сметки от страна на ползвателя?
Какви са правата на собствениците при смъртта на ползвателя?
Какво представлява договорът за издръжка и гледане?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са правата на собствениците в случай на неплащане на сметки от страна на ползвателя?
  
  В случай на неплащане на сметки от страна на ползвател, собствениците имат право да искат наем от ползвателя, да предприемат правни действия за прекратяване правото им поради неплащане и да прекъснат услугите като топла вода или отопление, но само ако това не пречи на правата на ползване.
- Какви са правата на собствениците при смъртта на ползвателя?
  
  При смърт на ползвател, задълженията по вещното право на ползване преминават към наследниците на ползвателя. Собствениците могат да се освободят от тези задължения само ако откажат наследството, но в този случай те няма да бъдат собственици на имота.
- Какво представлява договорът за издръжка и гледане?
  
  Договорът за издръжка и гледане е споразумение, при което едно лице се съгласява да осигури грижи и финансова подкрепа на друго лице, обикновено за определен период или до края на живота си. Този вид договор може да бъде прекратен, ако задължението не осигурява постоянни и ежедневни грижи на лицето, което трябва да се грижи за него.
- Какво е правото на ползване на вещи?
- Какви са правата на собствениците в случай на вещно право на ползване?

3 авг. 2009, 23:02 ч.

близо до София
Мнения: 1 988

Съсобственик съм на апартамент заедно със сестра ми. Учредено е вещно право на ползване на продавачите /родителите/. Единият от родителите не живее там, а другия живее заедно с партньорка, за което не ни е питал. Същият дължи големи суми към Топлофикация и има неплатени данъци на апартамента.
- Имаме ли право като собственици със сестра ми да изгоним партньорката на баща ми?
- Има ли начин да се заведе дело и да се прекрати правото му на ползване поради неплащане на сметките?
- Имаме ли право да прекъснем тръбите и да спрем топлата вода, за да не трупа повече задължения?
- Можем ли да го осъдим и принудим чрез запор към заплатата му да си плати задълженията?
- При смърт на плзвателя тези задължения остават ли на собствениците?

# 1 3 авг. 2009, 23:10 ч.

Мнения: 47 212

На всички въпроси отговорът е - не.

# 2 3 авг. 2009, 23:13 ч.

Мнения: 714

На всички върпоси - не
При смърт задълженията са за наследниците, т.е. пак вие

# 3 3 авг. 2009, 23:16 ч.

София
Мнения: 19 200

Отговор не на въпросите без последния.

# 4 3 авг. 2009, 23:22 ч.

София /Абсурдистан
Мнения: 14 663

Ако има отказ от наследство, чак тогава нищо няма да дължите. Но пък няма и да сте собственици на жилището.
На другите въпроси отговорът е не.

# 5 3 авг. 2009, 23:26 ч.

Варна
Мнения: 1 734

Чакайте малко, ограниченото вещно право на ползване е intuitu personae, т.е с оглед личността, от което следва че ползвател е баща ви,а партньорката му няма никакво отношение към собствеността. Това е непрехвърлимо и ненаследимо право.
- имате право да искате наем от партньорката на баща ви
- има начин да се заведе дело по чл.61
- като собственици имате право да правите каквото си искате във вашата собственост
- можете
П.С. По принцип правните консултации се заплащат. Да знаете занапред

# 6 3 авг. 2009, 23:36 ч.

Мнения: 714

Цитат на: Приятно ми е - Богиня! в пн, 03 авг 2009, 23:26

партньорката на баща ви
- - като собственици имате право да правите каквото си искате във вашата собственост

Не е така: в нейния случай могат да я продават но не могат да изгонят баща си. има право да живее там докато е жив.

# 7 3 авг. 2009, 23:38 ч.

Варна
Мнения: 1 734

Цитат на: marsie в пн, 03 авг 2009, 23:36

Цитат на: Приятно ми е - Богиня! в пн, 03 авг 2009, 23:26

В казуса ставаше въпрос за прекъсване на тръби и спиране на топлата вода.

# 8 3 авг. 2009, 23:38 ч.

Мнения: 714

Цитат на: Приятно ми е - Богиня! в пн, 03 авг 2009, 23:26

И още нещо: не могат да искат наем от приятелката, защото нямат право на ползване.

# 9 3 авг. 2009, 23:40 ч.

Варна
Мнения: 1 734

Е, как да не могат да искат, след като са собственици на апартамента?

# 10 3 авг. 2009, 23:42 ч.

Мнения: 714

Цитат на: Приятно ми е - Богиня! в пн, 03 авг 2009, 23:38

Цитат на: marsie в пн, 03 авг 2009, 23:36

Цитат на: Приятно ми е - Богиня! в пн, 03 авг 2009, 23:26

В казуса ставаше въпрос за прекъсване на тръби и спиране на топлата вода.

ами топлата вода сигурно с е води на името на баща и щом има право на ползване (както и данъците) и тогава няма как да я спрат.

# 11 3 авг. 2009, 23:44 ч.

Варна
Мнения: 1 734

В това не можем да бъдем сигурни

# 12 3 авг. 2009, 23:45 ч.

Мнения: 714

Цитат на: Приятно ми е - Богиня! в пн, 03 авг 2009, 23:40

Е, как да не могат да искат, след като са собственици на апартамента?

ако са нормални собстевиници тогава имат право да искат, но те нямат право на ползване, а баща им има. дори нямат право д аживеят там ако баща им не е съгласен.

# 13 3 авг. 2009, 23:50 ч.

Мнения: 714

Цитат на: Приятно ми е - Богиня! в пн, 03 авг 2009, 23:44

В това не можем да бъдем сигурни

ако всичко е направено както трябва тогава разходите трябва да са на името на ползвателя. а за данаците е сигурно 100%.
ако не е , тогава това е вратичка за авторката.

# 14 4 авг. 2009, 00:05 ч.

Мнения: 1 249

Цитат на: *silvi* в пн, 03 авг 2009, 23:02

Всичко не, последното да, но с особенности.
Последното да, но може да се откажете от наследството. Наследствената маса включва активи и пасиви и се освобождавате и от двете, ама не гот да загубите имот за глупости, освен ако няма серизни пасиви от друг произход (не парно, тоци, води и пр.).
Не би следвало да е така последното за консумативите, но монополистите злоупотребяват. И за тях има давност.
Данъците са друга песен и ако им е миналала давността и си го заявите, ще се отървете, но ще са се натрупали нови, т.е. за онази част с изтеклата давност може да ви олекне.

Не се доверявайте на брокери за съвети.
Вземете си документите и направете консултация като толкова ви притеснява родния ви баща.
Живейте си живота и не мислете за глупости като подобни агресии към баща си - рязане на търби, запори и пр.
А приятелката е на гости Sunglasses

при него, ами не се е замонашил. Апартамента не ми се вярва да сте го платили наистина на родителите си и като е така, то на харизан кон не му се гледат зъбите и малко се озаптете. И не им е учредено, а са си го запазили при разпоредителната сделка.
Много зависи и от формулировката (трябваше преди да подписвате подробно да се осведомите) - те са две отделни лица (майка ви и татко ви), вие за смъртта на един ползвател сте се загрижили
Laughing

да не ви увреди.

Успех и им благодарете, че са ви подарили имот, независимо как е оформена сделката - като покупко-продажба.
Е, кофти е с дългове от родители за парно, ама на свободния пазар и договаряне с непознати е още по-кофти, повярвайте ми.
Споко и си гледайте младостта !

Последна редакция: вт, 04 авг 2009, 00:15 от Miraetta

Препоръчани теми

Правен въпрос, вещно право

Учредено вещно право на ползване

Промяна партида Топлофикация

Лечение на алкохолна цироза

Причина:

Причина: