Отговори
# 405
  • Мнения: 2 618
Един познат даваше жилище под наем и организира огледи в рамките на 2-3 дни, като после чак избра наемателите. Не бързаше да го дава на първите. Peace

Съгласна съм. Дава се на тези, които ти допаднат и на които мислиш, че можеш да имаш доверие. Но често съвсем приемливи кандидат-наемателите се колебаят по обективни причини. Срещата на конкуренция допринася за моменталното решение.

# 406
  • Мнения: 5 288
Аз успях да намеря най-после ново място, подписах договор, но не съм се нанесла, чакам да се освободи от сегашните наематели (на 1ви септември) и после някак трябва да си организирам кервана и да се изнеса от сегашната квартира.  Mr. Green Младост 1А, 450 лв, гарсониера (1 спалня и отделна кухня).

Klodilia, искрено се радвам за теб. Младост 1а на мен лично ми харесва. Брат ми живеят в този квартал и го познавам горе-долу. Той е и малък де. Метро наблизо, много хипермаркети (е.. много, много - два, ама не е малко) и в същото време е някак тихо. Има си доста зеленко, прилично пазарче. И доста нови кооперации, които придават свеж вид на мястото. Не изглежда соц. Абе каквото и да са били едно време Младостите, времената се менят и сега неслучайно са толкова скъпи.
Панелните гарсониери са с прилично голяма стая и кухня. Пък щом е и отремонтиран... Мисля, че заслужено си намерила нещо добро за цената си след всичките ти тревоги.

Би ли споделила как си го намери? Иначе за фейсбук групата и коментарите "пък един приятел живее на докторския за 350 лева"... Да, да, може. Досещаме се в какво. Катакомба на партерен или последен етаж с мебели, за които соцът е направо модерно време.

Скрит текст:
Ти ли беше дето беше сама и наемодателите те гледаха с недоверие, защото не си семейство?

# 407
  • Мнения: 35 483
Гарсониера и семейство, малко трудно! Живеехме в гарсониера, докато детето стана на 3 г. Ами, тесничко си е! Поне двустаен си трябва. Докато бяхме двама, беше добре, но с дете вече, отеснява... Confused

# 408
  • Мнения: 4 589
Един познат даваше жилище под наем и организира огледи в рамките на 2-3 дни, като после чак избра наемателите. Не бързаше да го дава на първите. Peace

Съгласна съм. Дава се на тези, които ти допаднат и на които мислиш, че можеш да имаш доверие. Но често съвсем приемливи кандидат-наемателите се колебаят по обективни причини. Срещата на конкуренция допринася за моменталното решение.
Koгато наемодателя има известен опит не се налага да разхожда всички кандидатнаематели за да се спре на подходящия. Това е прахосване на време и средства за тези хора ,а и е малко обидно според мен.Не споделям тази практика да разхождам 15-20 човека за да се реша. Още като закупувам имота знам горе долу към какъв тип наематели съм ориентирана и първия подходящ ,който го хареса го получава.
Описаното от Klodilia напълно съвпада и с моята гледна точка:
трябва да решиш на мига искаш ли го, или не, защото на вратата е следващият кандидат.
Става въпрос за средни и големи  нови съвременни и много изпипани жилища в горния ценови диапазон.
Не че имам свободно де. До днес периода на предлагане на готово за отдаване  от обявяване до наемане ми е бил от 2 часа до  5 дни. Времето на ремонти и обзавеждане ми е отделно, но наемател ме напуска или като купи(построи)свое или като се мести в друга държава. Демек не за да смени имота.



Последна редакция: пн, 29 авг 2016, 10:06 от mamamari

# 409
  • Мнения: 525
Въпрос към наемодателите - бихте ли искали примерно препоръка от предишен наемодател, най малкото да ви кажат откъде идват за да се разбере как са оставили предишния имот.
Бихте ли искали инфо с какво се занимават, т.е. сега имат пари за депозита и наема но как ще е занапред.

Споделям опит от преди 20 г. - налетях на един /Лично име /  от зоната Магреба.
Точно 2 месеца беше наред всичко, и изведнъж никакъв контакт с него, тогава нямаше мобилни, беше успял да навърти добра сметка на стационарния, и на всичкото отгоре беше вкарал некакви други в имота.
Питам ги къде е ..... - Няма го. Кога ще дойде - не знаят.
два месеца така...

eто нещо от сеир.бг - обява за даване под наем


# 410
  • Мнения: 5 288
То в Европа на много места условието да наемеш е да предоставиш документ, че изобщо работиш. В България това го няма. Разни държави - разни порядки. Факт е, че по нашите земи това е крайно необичайно. И предполагам дълго още ще бъде така.

Скрит текст:
Иначе имам известни подозрения, че както е казано в онази приказка... "каквото не се купува с пари, се купува с МНОГО пари". И стриктните наемодатели в един Лондон например биха кандисали на размахани под носа им пачки па ако ще в имота им да се настанява проститутка. Защото замисляли ли сте се къде наистина живеят те при тези изисквания? Наскоро една позната ми разказваше как в Брюксел чистела жилището на някаква българска с тази професия. Едва ли наемателката е предоставила актуален документ, че работи. Wink Явно и там си има начин да се избегнат някои неща.

# 411
  • Мнения: 2 681
Да, има си начин и там.
Но при подобен случай наемодателя или агенцията изисква поне 6 наема като капаро и директен дебит от банкова сметка.
Кой софийски тарикат ще е съгласен да ги даде?
А за документи и препоръки - изработват се.
Хората какви сложни документи фалшифицират...

# 412
  • Мнения: 2 742
А запитвали ли сте се дали наемодател, който сам си е изгонил наемателя с некоректното си отношение към него, ще даде добри препоръки пред следващия му хазяйн? Има и наематели, които са страдли от "софийски тарикати", не само наемодатели.

# 413
  • Somewhere far away
  • Мнения: 5 866
а за Западен парк какви са ви мненията ? Трябва да  дам бързо отговор а този район изобщо не го познавам и не ми се рискува на сляпо да отида там без да знам нищо.

# 414
  • Мнения: 35 483
а за Западен парк какви са ви мненията ? Трябва да  дам бързо отговор а този район изобщо не го познавам и не ми се рискува на сляпо да отида там без да знам нищо.

Има много роми. Twisted Evil

# 415
  • София
  • Мнения: 984
Защо ме търсиш?, благодаря!  Hug Допадна ми и на мен, макар че аз не успях да се поразходя и разгледам много из квартала, но това, което видях, ми хареса. Свежо и приятно е. Стаята е доста просторна наистина, кухничката е по-малка, но за сам човек площта е напълно достатъчна. Терасата е съвсем прилична като размер също, не е една педя. Банята е с човешка големина. Защото видях и такива, които приличаха на пригодена тясна тоалетна със забит душ, в която не виждам как човек би се изкъпал спокойно.
Да, аз имах трудности, защото съм сама - включително и за тази гарсониера многократно ми се каза, че е малко вероятно да изберат мен, защото наемодателите предпочитат млада двойка (предполагам без деца). Получи се все пак и съм много доволна, наистина се бях видяла в чудо с търсенето.
Иначе намерих апартамента по обява в сайт за имоти, снимките се оказаха съвсем реални и актуални (рядко срещано явление), агенцията посредник - коректна - свали снимките в деня, в който подписах договор.  Peace Апартаментът беше отворен за огледи само 1 ден, и то, мисля, в късния следобед и ранна привечер.

# 416
  • Somewhere far away
  • Мнения: 5 866
а за Западен парк какви са ви мненията ? Трябва да  дам бързо отговор а този район изобщо не го познавам и не ми се рискува на сляпо да отида там без да знам нищо.

Има много роми. Twisted Evil
e.. жалко. аз точно от това се стремя да избягам. и това е едно от нещата  ,които ще ме откажат от  въпросната квартира.

# 417
  • Мнения: 15 220
Зависи все пак за коя част на Западен парк става въпрос.Не навсякъде са  Mr. Green

# 418
  • Somewhere far away
  • Мнения: 5 866
а като цяло .. ? кажете нещо повече. в сравнение с Мусагеница и младост  например? 

# 419
  • Мнения: 35 483
Е, то трябва да отидеш и да видиш как е на място. Не навсякъде са ромите. То си е голям квартал.... Peace

Общи условия

Активация на акаунт