Търсене на имот

  • 8 349
  • 41
  •   1
Отговори
# 30 16 май 2017, 13:51 ч.
  • Мнения: 4 424
 Не е до липса на отзивчивост .
Всеки търси нещо с определени параметри. Вашите са много различни.
Подводни камъни всякакви и във всичко. Форума може да даде много, но трябва да пожертвате от времето си и да четете.
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=969599;topicrefid=19
На първа страница има линк към старите теми Peace
Има и теми за брокери.
Съветвам ви накрая да ползвате и професионални услуги поне на строител и юрист.

# 31 16 май 2017, 14:47 ч.
  • Мнения: 1 483
И това обяснение пак не дава много информация - колко стаи ви трябват, отделна кухня или не, с дете ли сте или не, какво отопление предпочитате, какъв е реалистичния ви диапазон на цена?

# 32 16 май 2017, 14:50 ч.
  • Мнения: 308
Цитат на: mamamari в вт, 16 май 2017, 13:51
Не е до липса на отзивчивост .
Всеки търси нещо с определени параметри. Вашите са много различни.
Подводни камъни всякакви и във всичко. Форума може да даде много, но трябва да пожертвате от времето си и да четете.
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=969599;topicrefid=19
На първа страница има линк към старите теми Peace
Има и теми за брокери.
Съветвам ви накрая да ползвате и професионални услуги поне на строител и юрист.

Много ви благодаря. Изключително много.

# 33 16 май 2017, 20:28 ч.
  • Мнения: X
Задачата е много лесна при зададени критерии НС, квартали Изгрев и Изток, апартаменти: 1-стаен, 2-стаен, 3-стаен и ателие и таван; бюджет до 80 000 евро има само 1 обява в най-големият сайт за имоти, като упоменатата цена е без ДДС, т.е. крайната цена надминава бюджета. Разбира, се няма акт 16, но с този бюджет - това е:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14906037383883 … k=2qdx49&f1=1

Summersunsun, имате следните варианти:
1) Вдигате бюджета;
2) Разширявате периметърът от квартали (но от сега мога да ви кажа, че и в съседните нищо няма да намерите, освен ако не се насочите към Дървеница, Мусагеница);
Във вашия случай дори и да преглътнете старото строителство, в този бюджет няма предлагане към момента.

Идете в някоя от големите агенции и кажете критериите си - консултациите и огледите са безплатни и ще Ви дадат реална представа за пазара в момента.  Максималната комисионна, която съм срещала е 3.6%, но повярвайте ми, ако някой брокер Ви намери такъв апартамент в този бюджет, той ще си е заслужил всяка стотинка. (За справка - дори и да вдигнете бюджета с 5 000 евро, пак нищо НС не излиза в посочените от Вас райони).

# 34 16 май 2017, 21:44 ч.
  • Мнения: 1 483
Малко не ми се връзват нещата. Как така двустаен, но да е между 80 и 120 квадрата? Съмнявам се да се намират подобни имоти тук, дори и да имате предвид с общите части, пак трудно... newsm78 Двустайните обикновено са до към 60-65 кв застроен площ, а над 80 са тристайните.
Но в посочените квартали мисля, че няма двустайни под 80 хиляди. В новото комплексче до КАТ дават някакви гарсониерки за по 92, в блокчето на Артекс до 4-ти км сигурно са още по-скъпи.
Като алтернатива, макар и на 10мин по-далеч, мога да дам новите блокчета по Пимен Зографски и Тинтява. Не са най-страхотното строителство, но са с поносими цени.

Последна редакция: вт, 16 май 2017, 21:52 от killpop

# 35 17 май 2017, 11:45 ч.
  • Мнения: 308
Благодаря ви много. Аз разглеждам в сайта къде и какви са обявите, но без акт 16 не искам. Искам всичко да е точно откъм закони, разрешителни и т.н. Ще огледам още  и се надявам да намеря най-подходящата Simple Smile

# 36 6 юни 2017, 16:36 ч.
  • Мнения: 888
Някой пробвал ли е брокерския приом да си разпространява бележки с обявата, че търси да закупи апартамент в желания район и дали това ще даде някакъв резултат?
Разказват ми как някои са закупили от собственик някакви имоти на по-изгодни от обявените в Интернет цени, само, че този собственик/собственици прост/и ли е/са, че да продава по-евтино, като може да вземе повече  newsm78

# 37 6 юни 2017, 16:56 ч.
  • Мнения: 1 483
Пробвах. Никой не ми се обади.

# 38 6 юни 2017, 17:20 ч.
  • Мнения: 888
Цитат на: killpop в вт, 06 юни 2017, 16:56
Пробвах. Никой не ми се обади.

И аз така си мисля, или другия лош вариант..някой брокер да звънне.
При такова засилено търсене, както в момента няма залежало или необявено предлагане.
Сещам се, че преди няколко години по снимка намерихме един имот, отдаващ се под наем, открихме собственика, кандидат наемодателя беше с парите в джоба си, а онзи хъка мъка си каза, че предпочитал чрез агенцията, която беше пуснала обявата да го отдаде  Joy

Другото, което си мисля е на някакви изоставени, необитаеми  апартаменти ако се издирят наследниците и ако не са много да им се направи оферта, но и тази кауза е малко пер дута.

# 39 7 юни 2017, 12:34 ч.
  • Мнения: 3 071
Цитат на: qsenski в вт, 06 юни 2017, 16:36
Някой пробвал ли е брокерския приом да си разпространява бележки с обявата, че търси да закупи апартамент в желания район и дали това ще даде някакъв резултат?
Разказват ми как някои са закупили от собственик някакви имоти на по-изгодни от обявените в Интернет цени, само, че този собственик/собственици прост/и ли е/са, че да продава по-евтино, като може да вземе повече  newsm78
Да, аз пробвах. Ефект - нула обаждания.

# 40 9 юни 2017, 15:57 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 30
Цитат на: qsenski в вт, 06 юни 2017, 16:36
Някой пробвал ли е брокерския приом да си разпространява бележки с обявата, че търси да закупи апартамент в желания район и дали това ще даде някакъв резултат?
Разказват ми как някои са закупили от собственик някакви имоти на по-изгодни от обявените в Интернет цени, само, че този собственик/собственици прост/и ли е/са, че да продава по-евтино, като може да вземе повече  newsm78

Споделям моя опит като се цитирам от една друга тема:
"преди години ние така намерихме апартамент, който да купим. Собственикът видял бележката и ми се обади, видяхме апартамента, харесахме го, но в един момент собственикът "се сети", че вече бил подписал ексклузивен договор за продажба с една агенция. В крайна сметка докато се чудеше може ли да разтрогне договора или не, от агенцията му доведоха клиент, на когото продавачът предпочете да го продаде, за да не си наруши договора."

# 41 12 юни 2017, 11:03 ч.
  • Мнения: 2 524
Влезте във ФБ групите на съответния квартал, за които се ориентирате  и там споделете, че търсите жилище. Поне за квартала в който живея, доста народ се разминаха от посредници и брокери.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата