Публикувана: 11 май 2020, 12:08 ч.
Последно мнение: 25 юни 2020, 13:58 ч.

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 44

39 365
758
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на апартаментите с различни изложения?
Какви са предимствата на апартаментите с изглед на север?
Какви са ползите от апартаментите с повече асансьори?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на апартаментите с различни изложения?
  
  Апартаментите с различни изложения имат както предимства, така и недостатъци. Например, апартаментите с три изложения са идеални за големи апартаменти, като предимствата включват изобилие от естествена светлина и по-добро разпределение. Въпреки това, те могат да имат недостатъци като тъмни стаи или трудности при проветряването през лятото. От друга страна, апартаментите с едно изложение може да имат предимства по отношение на отоплението, но могат да имат недостатъци като тъмни стаи или прегряване и трудности при проветряването. Важно е да се има предвид, че личните предпочитания за изложение могат да варират в зависимост от индивидуалните предпочитания.
- Какви са предимствата на апартаментите с изглед на север?
  
  Апартаментите с изглед на север имат някои предимства, като по-ниски разходи за отопление през зимата и по-малко загряване през лятото. Те могат да бъдат по-подходящи за кухня, където жегата не е толкова проблем. Важно е обаче да се отбележи, че предимствата на ориентацията могат да зависят от конкретните предпочитания и нужди на хората.
- Какви са ползите от апартаментите с повече асансьори?
  
  Апартаментите с повече асансьори могат да предложат повишен комфорт и удобство, като намаляват времето за чакане и риска от неизправни асансьори. Те осигуряват по-голяма мобилност и улесняват ежедневието на живеещите в сградата. Важно е да се отбележи, че броят на асансьорите може да бъде важен фактор при избора на апартамент, особено за хора, които ценят удобството и бързия достъп до жилището си.
- Какви са предимствата на крайния и вътрешния апартамент?
- Какви са ползите от апартаментите с голяма тераса?

# 690 15 юни 2020, 10:24 ч.

Мнения: 22 154

Няма нужда човек да е в такава ситуация, всеки има колеги, съседи, познати - може да види как е при тях. На въпроса защо се стига до дела, когато всичко е уредено законно - просто не всичко може да бъде уредено законно приживе - напр. традиционното оставяне на къща на големия син срещу пари за учене в града на малкия е довело до много дела и развалени отношения... Или "къщата остава за този, който ще ме гледа". Родителите разчитат, че децата им ще продължат да се разбират, което може и да стане, но може и да не стане така, а може половинките им да повлияят за поява на нови планове. Или децата да нямат нищо против, но внуците да решат, че наследството на дядото може да се резпредели по-различно в тяхна изгода.

# 691 15 юни 2020, 10:31 ч.

София
Мнения: 4 668

Цитат на: Wooden Cuckoo Clocks в пн, 15 юни 2020, 09:28

Е хубаво. И за какво ти е всичкото това тичане? За пари или живеещ в щастие и доволство? Едва ли. Като теглиш чертата тези със спокойния начин на живот може да не са били на Майорка, но може да живеят по - дълго и по - спокойно. То 5 живота нямаш, че да се надбягваш с времето. Та всяко нещо струва друго нещо.

Първо, не го правя за да ходя до Майорка. Правя го, за да съм независим, и децата да са ми независими. Живея по-скромно от хора с 10 пъти по-малък доход от моя.

Работата е, че аз знам, че "всяко нещо струва друго нещо", ама някои други не го знаят.
Аз и в предния постинг съм написал. Има плюсове, има и минуси на различните места, с различния начин на живот. Аз си ги ПРИЕАМАМ (ако щеш и по будистки, или християнски, или философски), не завиждам на другите, не им правя тяхната сметка. Не ги питам какво толкова правят. Е, може и да съм казвал преди 15-20 години, що не се преместиш в София. Но съм го казал 1-2 пъти, после съм спрял. От друга страна, ми се прави сметка на моето време, моя начин на живот, дават се съвети, а дори и от външни хора (не мои приятели) има завист, злоба и тн.

Като съм бил малък, дядо ми е разправял, че трудно е купил парцел, построил къща, търсил работа, не е можел да спи и тн. В същото време, други хора си гледат рахата.
Та въпроса е в переспективата. Сега на човек му изглежда, че няма какво да се натиска и амбицира. Ама след 50 години нещата изглеждат различни.
Освен това, средната продължителност на живота непрекъснато се увеличава. А дядо ми изкара до 95 години. Роден е в града в началото на миналия век, без баща, шиели са на една машина, и са тичали подир релсите за някоя буца въглища. Едвам са се изхранвали.
Та не искам да се заричам, или изхвърлям с такива неща, но тия теории, че от стреса човек не живеел дълго, за мен са вятър работа.
Повтарям се, аз си правя моята си сметка, не се оплаквам, не завиждам, не мразя, и не искам другите хора да ми правят моята сметка, да завиждат и да ме одумват.
Тичането е с тенденция да е временно. Лошото е, че доста продължава вече. Защото като постигнеш нещо, дори и да стигнеш целта си, се стремиш към повече. Виждаш възможност, която е жалко да се пропусне. Просто живот. Едни хора живеят по тоя начин. Други, в наследен апартамент, почти без ремонт. Цял живот ни едно жилище са купили, ни кола, ни ремонти, ни някакво обзавеждане над минимума. Лошо няма, де. Ама аз не мога така. И не искам. Както съм получил от родителите си, така искам да оставя и напред. Така искам и да възпитам и моите деца.

# 692 15 юни 2020, 10:50 ч.

Мнения: 11 315

Цитат на: moonriver в пн, 15 юни 2020, 08:49

Цитат на: EmmaT в пн, 15 юни 2020, 06:36

Точно в провинцията съдилищата са пълни с дела на хора, които се съдят, че дядото оставил по обичая всичко на сина, обаче след смъртта му двете дъщери вече не са съгласни. Или единият живял и наливал пари в бащината къща, обаче наследници се оказват и останалите. Или дал къщата на единия, апартамента - на другия, но внезапно къщата се оказала по-скъпа, и започват да се съдят. И се развалят отношения за десетилетия напред.

А всъщност какви са законовите основания за такива дела? Например щом дядото всичко си е уредил?

Законът за наследството е основанието, има запазени дялове от наследството за деца/внуци, съпруг/съпруга и родители. Различни са в различните хипотези. И ако дядото от примера не е взел адвокат, като е "оставял", е много вероятно двете дъщери да си получат полагаемите части. А обичаят няма особено значение, освен ако нещата не са договорени между наследодателя и наследниците предварително и са изпипани юридически.

В моето семейство има случай на оставяне на всичко на сина, но не заради обичая, а защото дъщерята и мъжът й са сгафили нещо още докато баща им е бил жив. И през ония далечни времена, в една друга действителност, дъщерята е оставена без наследство, като е подписала отказ от наследство. Но тези времена отдавна са минали.

И да, някои възрастни манипулират наследниците на принципа - Ако ме гледаш, ще ти оставя нещото там!, защото се чувстват несигурни за старините си, заради възрастови изменения на психиката (има ги описани по учебниците). Но има и просто злобни баби/дядовци, има и такива, които си обичат едното дете повече, всякакви случаи има.

Имаше тема за сестра и брат, които се бяха разбрали по човешки и разумно, дъщерята питаше в темата как да оформят делбата на практика максимално юридически коректно и най-евтино, естествено. Имаше потребители, които се учудиха, че хората са се разбрали. Наистина не се случва чак толкова често.

# 693 15 юни 2020, 11:16 ч.

София
Мнения: 4 668

https://www.dnevnik.bg/sviat/2020/06/15/4078953_kristalina_georg … _mnogo_dulboka_no

А! Какво стана!?
Нали Кристалина беше пример за голям авторитет, който предвещава катаклизми и нечувани кризи!?
Даваше се за пример и във форума.

Май май, извъртя на 180 градуса, и сега уж била "дълбока" кризата, ама ... кратка, т.е. не баш както я изкарваше.

# 694 15 юни 2020, 11:25 ч.

Мнения: 51 989

А, то това и аз го казвах - тази криза е принудителна, в следствие на пандемията. В момента, в който се появи (работеща) ваксина, всичко ще се изстреля нагоре - борси (всеки ще гледа да купи евтино преди да са се вдигнали котировките), отложеното потребление ще се навакса (старата кола,телевизор, компютър, дето са били за смяна, ама не са сменени, не са станали по-нови и са още повече за смяна), ядене, пиене и пътуване също ще трябва да се наваксват...

# 695 15 юни 2020, 11:51 ч.

Мнения: 1 757

Ще видим, недейте казвайте голяма дума.

# 696 15 юни 2020, 11:53 ч.

Мнения: 51 989

Е, моята голяма дума все пак е условна, ако не се намери ваксина и нещата се проточат ще е друго.

# 697 15 юни 2020, 11:54 ч.

Мнения: 11 250

Скрит текст:

Цитат на: man_darin_ka в пн, 15 юни 2020, 10:50

Цитат на: moonriver в пн, 15 юни 2020, 08:49

Цитат на: EmmaT в пн, 15 юни 2020, 06:36

А всъщност какви са законовите основания за такива дела? Например щом дядото всичко си е уредил?

Е, аз имах предвид ако наистина юридически са уредени нещата, а не някой казал някога, че ще остави къщата на сина, това няма никаква тежест.

Аз гледам още от ранна възраст да си постеля така, че да не чакам от мама и тате заветния провинциален апартамент, който да ми оправи живота. Даже ако го оставят на някой друг хич не ме вълнува. Гледам да постигам всичко със собствени усилия, че да няма после мяу. Видяла съм колко е лошо наистина да зависиш от някого, независимо дали си се изпокарал с родата или не, така че стремя се да не го допускам.

# 698 15 юни 2020, 12:53 ч.

Мнения: 1 009

Скрит текст:

Цитат на: Neymar09 в нд, 14 юни 2020, 17:34

Цитат на: Stamatko в нд, 14 юни 2020, 09:29

Време беше повече хора да стигнат до извода, че ако НИ при нас растат безспирно ще започнат да изпреварват конкуренцията в Испания, Италия, Португалия. Няма как да стане за съжаление. Разликата в доходите е голяма, а разходите са сходни. Преди 2 години във Виго си хапвах на плажната алея за пари които хапвам във Варна. Да ама хапвах калмари вадени сутринта.
Тия кичозни имоти да не ги изринат всyщност?

За мене разликата в доходите даже не е най- големия проблем. Лека полека доходите ще се повишават. Тези страни са си запазили облика и ние няма как да се сравняваме с тях. То и затова десетки милиони туристи от цял свят посещават италия и испания всяка година. Азлично въпреки че имам близки и приятели във варна клоня много повече към испания. Във варна бих купил само ако има нещо на добро място на изгодна цена.

Това за облика е вярно. За голямо съжаление. Разликата в доходите колко да не е голям проблем като разликата е в пъти. Разходите са сходни. Няма как имотите при нас да растат и да задминат тамошните цени. То в момента масово бягат хора, че какво остава ако НИ се поизравнят. То вече някои пишат, че са близки де. Не съм запознат в детайли.
Танграта добре каза, че всеки си поема риска с парите си. Само не разбрах какво ще рече, че има и други градове освен Варна. Дадох пример с Виго и Варна, като морски градове над които имам някакви наблюдения. В другите градове по-добре или по-зле е?
Това с наследствата е дълбока тема. Общо взето е според зависи от хората, но и от имотите. Като са по-скъпи естествено настървението е по-жестоко. Изобщо грозни истории се получават.

# 699 15 юни 2020, 15:18 ч.

Мнения: 17 277

Цитат на: tean в пн, 15 юни 2020, 09:26

Цитат на: Titina в пн, 15 юни 2020, 07:09

Те тези неща зависят от участниците. При мен баба ми се отказа от наследството си от баща си. Съпругът ми се отказа от частта си в полза на брат си. Аз се отказах в полза на брат ми. И имаме прекрасни отношения.

Как няма да имате, като сте се отказали Simple Smile

Похвално е когато не сте се отказали, тогава да имате добри отношения

Преценили сме, че имотите не могат да заменят хората. Липсата на тези имоти няма да ни промени начина на живот. Всъщност никога не сме гледали но тях като средство да се постигне нещо. Добрите отношения се отглеждат и пазят.

# 700 15 юни 2020, 16:03 ч.

София
Мнения: 6 957

В нашата рода е така, ако някой не се е отказал от дяла си, или се съди, разправя за него-това се помни до живот и повтаря. Съответно сърдене или подобни.
Ако някой се е отказал от дял или отстъпил на друг повече, това се забравя и след някоя и друга година се разказва, че сякаш така му се полага, на този който печели от тази работа. Забравя се лесно и все едно не е било. Grinning

Има лаф, бащината смърт се забравя скоро, бащиният имот никога не се забравя!

# 701 15 юни 2020, 16:52 ч.

Мнения: 17 277

Когато сме се отказали не сме очаквали да са ни благодарни. Подписали сме съответните документи, имотите са станали собственост на братята ни/сестрите ни. Какво ще ги правят си е лично тяхна работа. Аз съм се чувствала удовлетворена

# 702 15 юни 2020, 17:19 ч.

Мнения: 11 315

Това за благодарността, съответно неблагодарността е много относително и много лично, случаи всякакви има.
Както и решението дали ще се откажеш или не. Зависи включително какви са изначалните взаимоотношения.
Зависи и от материалното положение на отказващия се. Не бих се отказала от наследство, ако парите или имотът ще помогнат на мен или децата ми да живеят нормално. Те ще са ми по-важни от взаимоотношенията с другите роднини. Лично мнение, но пък аз нямам брат/сестра.
Имам братовчеди, които обаче за момента не демонстрират коректност по отношение на наследствени имоти. Съответно и аз нямам намерение да обръщам другата буза за шамар, за малкото, което остана съсобствено. Малко е вероятно да се стигне до съд за тези имоти, но преговорите един ден ще бъдат тежки и неприятни. С това малкото останало няма да ми се подобри материалното положение, но сънаследниците не заслужават коректно отношение. Лично мнение.

# 703 15 юни 2020, 18:30 ч.

Мнения: 17 277

Не смятам, че добрите взаимоотношения, нямат паричен или имотен еквивалент. Ако имам аз , имат и всички край мен. Ако има брат ми, имам и аз. Колко струва една нива - 15-20К. На толкова ли оценяваме добрите семейни отношения. Та тези хора нямат цена.

# 704 15 юни 2020, 20:02 ч.

Мнения: 11 315

Е, ако за теб 15-20 хил. лв. са нищо, за друг това са много неща, които му трябват, но няма пари за тях. Да речем частните уроци на детето за 7 клас или първоначалната сума за елементарно устройване в чужбина, където детето отива да учи. Или парите за стоматолог, за да не остане без зъби на 50 години. Много неща са тези пари за този, който ги няма.
За мен най-добрият вариант е на когото каквото се полага, по закон, по справедливост и т.н. Пък след това, като си вземеш парите - дай ги на роднината, като ти е толкова широко финансово около врата и не ти трябват.
Много идеалистично ми прозвуча мнението ти. Имаш право, разбира се, на собствено мнение, но и другите, които държат на точните финансово взаимоотношения, също имат право на тяхно си мнение, което да не е като твоето.

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 45

625
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 94

Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2

582
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22

405
Жилища и имоти

Причина:

Причина: