Публикувана: 10 апр. 2021, 14:37 ч.
Последно мнение: 27 юни 2021, 14:22 ч.

Обсъждане на имотни обяви-22

53 072
761
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са изискванията за жилище на Есме?
Какви са разликите в жилищните стандарти между България и Западна Европа?
Какви са разликите в разпределението на стаите в жилищата между България и Германия?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са изискванията за жилище на Есме?
  
  Есме търси обикновен 2,5-стаен апартамент с всекидневна, спалня, отделна кухня и килер без прозорци, като минималното изискване е да се счита „половин стая“, а не килерче-ниша.
- Какви са разликите в жилищните стандарти между България и Западна Европа?
  
  В България и Западна Европа стандартите за жилища се различават. Например, в западноевропейските страни апартаментите обикновено са по-големи на квадратура и имат отделна кухня, която не се счита за стая, докато в България това не е често срещано.
- Какви са разликите в разпределението на стаите в жилищата между България и Германия?
  
  В Германия малките апартаменти обикновено имат комбинирана всекидневна с кухня, докато двустайните и тристайните апартаменти имат отделни кухни. Това е наблюдение на участниците във форума.
- Какви са обичайните размери за стая в жилище?
- Какви са разликите в разпределението на кухнята в жилищата в България и Западна Европа?

# 720 24 юни 2021, 13:36 ч.

Мнения: 4 440

В такава къща нямаш ли спа зона със 7ма баня? Не ми се мисли как се поддържа и чисти това. Дано имаш пари и за чистачка Simple Smile

. И аз бях попаднал на една къща почти всичко ми удовлетворяваше, цената беше подарък, но квадратурата огромна, много спални, всяка с дрешник и баня… довършването щеше да седне цифра, а жената каза, че без чистачка не се навива и се отказахме, въпреки привлекателната цена.

# 721 24 юни 2021, 13:53 ч.

Мнения: X

Цитат на: Doro в чт, 24 юни 2021, 13:23

така де, и 5 спални не ми трябват
MBZ имал 37. за кво?
хотелски feeling. няма лошо ако ти е хоби
правиш си ги тематични, и си ги редуваш
не дай си боже да си оставиш очилата в някоя и да забравиш в коя - има да си обикаляш да ги търсиш 😃

Хубавите къщи е нормално да имат повече от 1-2 спални. Нормално е всяко дете да си има собствена спалня и като прибавим кабинет се оказва, че стаите не са толкова много 🙂. Ето първата попаднала ми симпатична къща. Баните са повече от нашите. Явно е строена и се ползва за хостел 😂. https://www.youtube.com/watch?v=tkhijwrmuzM. П.П. Гого, естествено, че има жена, която да помага.

# 722 24 юни 2021, 14:29 ч.

Мнения: 8 225

Цитат на: Alesanas в чт, 24 юни 2021, 12:52

http://www.partnior2000.com/projects/current-developments/bratya … shkorpil-1-1-6-24

конкретно питаме за този апартамент е как ви се струва цената му,спрямо квадратите?

Кухнята е свряна в ниша без прозорец и много далеч от такъв. Там е мястото за пералнята и като гледам миялна може да има до нея ама тесничка, да не се бутат вратичките.Иначе мястото на котлоните е ужасно 1во, защото са сврени в стената и 2ро, защото са на 20/30 см от мивката. Това е адски неудобно от опит пиша. Голямата спалня е с мижав прозорец. Никакъв склад/килер.

# 723 24 юни 2021, 14:32 ч.

Мнения: 738

Цитат на: Alesanas в чт, 24 юни 2021, 12:52

Добра е цената, чак прекалено, бих търсила кусурите, защо е толкова ниска.
Направи ми впечатление доста малката ширина на стаите. Под 3,5 м ми се вижда тясно за помещение.
Ако сградата е в Люлин или Обеля мога да си обясня ниската цена, но за други по-хубави квартали бих била внимателна Защо.

# 724 24 юни 2021, 14:35 ч.

Мнения: 4 440

То си пише че е в надежда 4, последен етаж със скосявания. Северозападните кв са по 700е/кв от строител или в строеж. Този е със скосявания. Не виждам нищо нешогично в цената. Ако на човека му харесва квартала и скосяванията, да взима.

# 725 24 юни 2021, 14:51 ч.

Мнения: 337

Този апартамент е в надежда 4, като не е точно последен етаж. И все пак до преди 2 години в надежда 1, същият строител продава на 780евро.
Друг строител, но надежда 2 е на цена 1000евро/кв.
А други пък строители продават и на цени над 1100евро/кв.

# 726 24 юни 2021, 14:56 ч.

Мнения: 22 593

Пишете какво сте решили след срещата.
И на мен ми стана интересно.

# 727 24 юни 2021, 15:17 ч.

Мнения: 128

Благодаря ви за комемтарите. В крайна сметка няма да го вземем този апартамент. Както някой беше писал по-нагоре има прекалено много АКО. И не си заслужава. А най-вече ме спря това, че сградата е с акт 16 от миналата година,ОБАЧЕ нещо са се изхитрили и апартаментът по скица не е това,което е реално. По чертеж е с голяма тераса, която обаче са я усвоили и сега щели да оправят документите в кадастъра,за да си отговаря както си е. Ми не ми се рискува да ги чакам евентуално да оправят документите, не знам защо така са го направили, каква им е врътката,ама няма да ги чакам. Ще търся друго, успех на всички с търсенето. Вече сигурно 1,6 год. търсим и толкова ми е писнало,амаааа няма да купя нещо, което не е в реда на нещата,защото след това няма строителя д ами връща кредита.

# 728 25 юни 2021, 11:53 ч.

Мнения: 337

Относно апартамента в Надежда 4 и срещата ни вчера с човек от фирмата и свързан с продажби.
- Цената си е такава каквато я имаме, а иманно 730 евро/кв.м., като при промяна на цената има среща за договаряне
- относно онази спалня 12 кв, която има само прозорец към терасата..има пропуст от проектантите и сега се работи по нов проект, защото трябва да има и прозорец на скосеният таван.

И сега начинът на плащане, койтооо ме притеснява, а той е :
- 30% при подписване на договор
-60% при груб строеж(акт 14) - при нас ипотечен кредит
-10% - така да се каже под масата, но все пак ще се получи бележка, че са дадени тези пари на ръка

На един друг оглед на апртамент, който уж се очаква Акт 16 дек.2021/яну2021 имаха изискване строителите, че не става малко или много с ипотечен кредит и 30% участие, защото искат цялата сума преди Акт 16.

Нямам опит в тези неща, но ми нахлъват мисли, че се разчита само на пари от купувачите и ако нещо стане(има реални примери) ще привикват и ще трябва да се подписва нов договор за други цени предполагам... и на мен са ми малко рискови.
Ще ми е интересно вашето мнение, защото пък друг строител иска с предварителен договор 30% и другите вече на Акт 16.

# 729 25 юни 2021, 11:57 ч.

Мнения: 4 440

Не съм чул да има практика след подписване на договор да се променя цената. Това е абсурдно и не бих се навил. Нали целта е да си направи сметката човек, иначе какво става ако в последствие цените се вдигнат или паднат? Ако нямаш пари да додадеш или не искаш/не ти се струва че си заслужава. Губиш време, а вместо това е можело да си купиш друг имот, готов и сигурен. Купувачите, които се съгласяват на такива сделки са кръгли идиоти.

# 730 25 юни 2021, 12:22 ч.

Мнения: 337

Това ни каза тази жена в офиса им, че при промяна се ходи и се договаряш...което ме навява на мисълта,че ако не си съгласен може да изгориш с тези 60%+30% и да си виснеш и с кредит.

# 731 25 юни 2021, 12:33 ч.

Мнения: 53 110

Цитат на: Alesanas в пт, 25 юни 2021, 12:22

Това ни каза тази жена в офиса им, че при промяна се ходи и се договаряш...

Това е тотално крейзи??? Сигурна ли си, че си разбрала добре какво има предвид? А ако си разбрала, забрави.

# 732 25 юни 2021, 12:35 ч.

Мнения: 22 593

Много озадачаващо.
Сигурно ли е, че е имала предвид основната цена, а не някакви допълнителни екстри, които понякога хората искат да им бъдат направени по време на строежа, преди да влязат техните майстори.

Най-вероятно е имала предвид точно това, което всички мислим, но все пак...

# 733 25 юни 2021, 12:46 ч.

Мнения: 337

Обясни ни,че при желание и преди да започнат да дигат стените вътре ще ни се обадят,ако знаят че искаме да кажем за то няма този "кабинет" и да не се затваря като стая, но ако искаме такива неща отиваме при тях и на скицата се подписваме ние и те, за да няма после въпросителни.

# 734 25 юни 2021, 12:49 ч.

Мнения: 53 110

Цитат на: Alesanas в пт, 25 юни 2021, 12:46

Това е доста различно нещо - имате договор и ако искате нещо в повече или в по-малко подписвате анекс към този договор с промяна на цената. Но само ако искате, не е те да ви налагат нова цена без нищо.

Препоръчани теми

За бебета и деца от 0+ месеца. Бързи въпроси, отговори и съвети. Тема 111

Кои са най-ефикасните билки за детоксикация? Попитайте д-р Ивета Петрова!

Чакаме ритничета от ЮЛСКИТЕ мъничета! - Юли 2023, Тема 2

740
С термин юли

Абонаментни кутии в България - Тема 20

Причина:

Причина: