Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

проверка за задължения на имот

  • 2 191
  • 94
  •   1
Отговори
# 75
  • Мнения: 704
Нещо си ме разбрала грешно. Естествено че не трябва да можеш да прехвърляш партиди на чуждо име без негово знание - това е крайно тъпо, и никъде не съм казвал това. Става дума да прехвърляш от чуждо на свое име, разбира се срещу лична карта или друга идентификация, че ти си лицето, на чието име прехвърляш, а не на трето лице. Но без да трябва имотът да е твой.

На въпроса ти къде съм виждал - както вече казах, не говоря за нещо, което съм виждал. Но това, което знам, е че имам в 2 жилища и в офис на мое име, респ. на името на фирмата ми, ток, газ, телефон, интернет, реално всичко освен водата, без аз или фирмата да е собственик на нито един от имотите. В кои държави - България и Германия.

# 76
  • Далечният изток
  • Мнения: 5 423
Да де, и аз имам жилище, офис, стара наследена къща, и какво... Нося си документа, за да удостоверя, че аз съм собственик и си прехвърлям партидата. То пък ще кажеш кой знае каква философия.
Партидата е на имота, не е на човека. Задълженията са на човека.

# 77
  • Мнения: 704
Никой не е казал, че е философия, въпросът е защо се иска да си собственик, за да поемеш задължението да плащаш сметките.

Впрочем за ток, телефон и интернет, договорът е с човека, не е обвързан с адреса. Ако имам 2 годишен договор за интернет и в това време се преместя, договорът ми се мести с мене на новия адрес. И това няма нищо общо дали съм собственик, а само къде живея.

# 78
  • Далечният изток
  • Мнения: 5 423
Добре де, нали за партиди говорим, за евентуални задължения на имота? Ти къде отиде? 
Токът Е обвързан с адреса разбира се.

# 79
  • Мнения: 704
Всъщност дори не знам какво точно се има предвид под партида, аз говоря за класическите битови услуги ток, вода, телефон, интернет, друго не се сещам.

Токът на свободния пазар е обвързан само с титуляра на договора, не с адреса му. Тъй като битовите клиенти в България все още са на регулиран пазар, може там да не е така, не споря. Но за фирми в България принципът е като при договор за интернет или телефон - услугата те следва, където отидеш. В Германия и битовите клиенти на ток са на свободен пазар, поради което там е по същия начин и за тях.

# 80
  • Мнения: 249
Здравейте, може ли ако има адвоката между вас да ми помогнете? Харесахме апартамент, но се оказа че в две поредни години собственичката е правила завещания на двама различни човека. След нейната кончина, и двамата вписват имота в Агенция по вписванията. Дали ако се изкарат тежести на апартамента ще се видят тези неща, защото единия от тези двамата със завещанията иска без знанието на другия да го продаде.

# 81
  • Далечният изток
  • Мнения: 5 423
Последното завещание би трябвало да е валидно и лицето, в чиято полза е то, да е собственик на имота. Но това е условно казано, трябва да се видят документи, така отговарям на сляпо в момента. Какво точно е вписано, обявени ли са завещанията, вписан ли е протоколът от обявяването, тези неща са важни, за да се отговори, и още подробности.
Няма как и двете завещания да са валидни, ако става въпрос за един и същ имот. Последното по време отменя предходното завещание.

# 82
  • Мнения: 249
AIDA_N, и двете завещания са вписани в АВ с имената на заветниците.Какво още трябва да изискам като документи, притеснява ме че ако единият го продаде, другия може да оспори завещанието и аз като купила го да се въвлеча в неприятни съдебни дела

# 83
  • Мнения: 22 349
Виж кое завещание е последно. Както ти казаха, при завещанията винаги последното е валидно. Няма начин да впишат без да представят копия, а на копията ще има дата. Аз обаче бих бягала от това жилище, защото даже и твоята продавач да е с последното завещание това не пречи на другия да започне дело. А ако твоят продавач е с по-ранното завещание (това го кара да бърза) нещата ще са още по-зле.

# 84
  • Далечният изток
  • Мнения: 5 423
Да, да, тук определено ще има спорове за собствеността. И аз бих се отказала от този имот.

Завещанието, за да породи действието си, трябва да бъде обявено от нотариус. Обявяването дали е вписано е важно, а не само самото завещание.

# 85
  • Мнения: 249
А това дали ще се види в удостоверението за тежести? Искам продавача да разбере, че трябва да заличи по съдебен път едното завещание, а той не иска.

# 86
  • Мнения: 6 395
Този, който ти продава, той с второто завещание ли е?

# 87
# 88
  • Далечният изток
  • Мнения: 5 423
Ами да, всичко, което е вписвано по партидата на имота, ще се види в удостоверението - тежести и права, всъщност се нарича удостоверение за имот. За вписвания, отбелязвания и заличавания по партидата на имота.

# 89
  • Мнения: 249
A това дали би накарало заветника да предприеме нещо за заличаване, той така и с агенция май няма да може да го продаде

Общи условия

Активация на акаунт