Публикувана: 27 септ. 2021, 20:34 ч.
Последно мнение: 8 окт. 2022, 21:23 ч.

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема N9

47 466
939
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как можем да опростим процеса на плащане на месечните вноски за апартаментите в сградата?
Как можем да оптимизираме процеса на водене на таблици и списъци за месечни вноски?
Как можем да уведомим касиера или домоуправителя, че апартаментът е необитаем и не трябва да се плаща такса за общи части?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как можем да опростим процеса на плащане на месечните вноски за апартаментите в сградата?
  
  Един начин за опростяване на процеса на плащане на месечните вноски за апартаментите в сградата е чрез използване на електронни плащания или банкови преводи. Това ще намали необходимостта от лично посещение в банковите клонове или касиерите, като същевременно ще осигури по-голяма точност и прозрачност при обработката на плащанията.
- Как можем да оптимизираме процеса на водене на таблици и списъци за месечни вноски?
  
  За оптимизиране на процеса на водене на таблици и списъци за месечни вноски може да се използва електронно софтуерно приложение, което позволява автоматизирано въвеждане на данни и генериране на месечни отчети. Това ще улесни проследяването на плащанията, намалявайки ръчната работа и възможността за грешки.
- Как можем да уведомим касиера или домоуправителя, че апартаментът е необитаем и не трябва да се плаща такса за общи части?
  
  Уведомяването на касиера или домоуправителя, че апартаментът е необитаем и не трябва да се плаща такса за общи части може да стане чрез представяне на писмено уведомление, което трябва да бъде подписано и предадено лично. В този документ трябва да бъде предоставена точната информация за необитаемостта на апартамента и срокът, в който не се очаква обитаване.
- Как можем да разберем разликите между плащанията за вода и показанията на общия водомер и отделните водомери?
- Как можем да съобщим на ВиК за неправилно отчитане на водния разход за необитаем апартамент?

# 510 23 май 2022, 15:23 ч.

София
Мнения: 748

Ако се стигне до запориране на банковата сметка на домоуправителя, мисля, че положението ще е същото като каса у дома. На моя позната обраха касата от касиерката. Та запор на лична сметка ми се струва по-малко вероятно.

# 511 24 май 2022, 19:43 ч.

Мнения: 433

Ние имаме сметка,чийто титуляр е "Етажната собственост" .С решение на общото събрание домоуправителят и касиера САМО заедно могат да теглят пари от нея.Сметката е към банка ДСК и таксата на месец.е 11лв.Търсих в други банки,но там е дори по-скъпо.Сметката е на етажната собственост,защото се получава наем от мобилен оператор за антена.Не може да се издаде карта или плаща онлайн с нея(сметкоте за ток ).Тъпо е защото за всяко теглене на около 2000лв,,например се иска по 12 лв такса,което си е чисто обирджийство,но не можем да направим сметка на лице заради наема.

# 512 25 май 2022, 14:42 ч.

Мнения: 94

Имам проблем с един съсед, който е страшен идиот. По цял ден псува по входа напред назад все нещо му пречи, което е адски дразнещо. Освен всичко е окупирал едно парко място и си е сложил камера и вчера чашата преля след като минавайки му се загледах в камерата и той от прозореца на мизерния си апартамент започна да ме псува. И понеже съм сигурен, че този няма никакво право да снима обществено място ей така, въпросът ми е как може и къде да подам жалба срещу нерегламентирано снимане и да му лепнат една хубава глоба, както и да му демонтират камерата? Какви са вариантите? Никой от съседите не си общува с него, няма никакъв начин да се разбереш като нормален човек.

# 513 25 май 2022, 14:43 ч.

Мнения: 1 032

и на мен ми стана любоптно за камерата - тези по жилищните входове разрешени ли са или има някакъв регламент?

# 514 25 май 2022, 14:47 ч.

Мнения: 76 141

Това е нищено в старите теми.
На обществено място може.

# 515 25 май 2022, 15:21 ч.

София
Мнения: 11 053

Може, друг път!
Комисия за защита на личните данни.
Тъкмо спечелих един такъв спор, даден е срок за демонтиране на едната камера и спиране на другите.
Не може всеки самосиндикално да си прави, каквото му щукне в откачената глава.

# 516 25 май 2022, 16:10 ч.

Мнения: 1 357

Заради проблеми със съсед, който правеше бели по колите сложихме камери. Когато, обаче пуснахме жалба в полицията, инспектора ни посъветва да ги махнем, че ако някой пуснел жалба срещу нас, ще се вкараме в приключение... Иначе след като му направиха официално предупреждение, сега поне нямаме щети по колите и спря да ни прави проблем за паркирането. Та, съвет от мен- отивате в районното и пускате жалба за псуването и за окупирането на паркомястото( нашият също твърдеше, че имал права да паркира само той на конкретно място, ама му мина мерака като не можа да го докаже документално)

# 517 26 май 2022, 13:31 ч.

Мнения: 94

Мисля, че КЗЗЛД е добър вариант. Жалбите предполагам са анонимни? Най-малко искам този да ми блъска на вратата или да ме псува по входа..

# 518 28 май 2022, 20:14 ч.

оттам, откъдето започва България
Мнения: 12 635

Чета темата, а и предните теми чета отдавна.
Обаче точно в този момент не мога да се сетя как да предложа на съсобствениците от 7-етажен блок гласуване на актуализиране на цените на отдаваните общи части (обща маза, междуетажни мази).
Към момента цената е 2 лв. на маза (обща, междуетажна). от 10 години живея в блока, но всичко е завзето от старите собственици.
Моля ви за мнения и практики.

# 519 28 май 2022, 20:18 ч.

Мнения: 76 141

Индексиране?
Като при моб.оператори Grinning

Събирате се на ОС и решавате.

# 520 28 май 2022, 20:34 ч.

оттам, откъдето започва България
Мнения: 12 635

Индексация като на мобилен оператор не ме устройва (на 2 лв. 3,30%-6,60 лв., все пак сме само 21 апартамента, а не безброй (не знам колко абоната).

ОС от година на година. Hushed

# 521 30 май 2022, 22:21 ч.

Мнения: 2 643

Организирате търг. Които предложат най-висока цена печелят. При нас при такава процедура се оказа, че всъщност няма желаещи да дадат и 10 лв за 1 кв. м и все още има свободни помещения. Като си сметнеш, че трябва да се сложи метална врата за 200+ лв на това килерче, за да не ти го разбият, май не си струва упражнението.
Не мисля, че 10 лв +/- ще помогнат на бюджета кой знае колко, и се съмнявам да има интерес.

# 522 31 май 2022, 10:38 ч.

София
Мнения: 748

И при нас няма никакъв интерес към общите помещения. Преди хората имаха разни инструменти и ги ползваха като работилници. Но толкова често разбиваха мазетата, че вече никой май не смее да държи нещо ценно в тях.

# 523 31 май 2022, 16:20 ч.

оттам, откъдето започва България
Мнения: 12 635

Досега нямаме проблеми с разбиване на общи помещения, все пак и външната врата е постоянно заключена.

# 524 2 юни 2022, 08:51 ч.

Мнения: 15

Здравейте, надявам се да може някой от вас да ми помогне.
Става въпрос за създаване на сдружение на ЕТ, възможно ли е сграда с два обекта(сгради) струени през 20 години(една от друга) с един общ главен вход, след това втори входове- вход А и вход Б, но с общ двор. Едната сграда е от 3 етажа, другата е от 5 етажа. Просто са залепени от едната страна. Двора и общия вход имат нужда от ремонт.
Възможно ли е да бъде създадено сдружение на етажната собственост?
Извинявам се ако има нещо неясно, което не съм обяснила добре.

Препоръчани теми

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #15, ФИНАЛ: от вторник до четвъртък, 20:00

Войната в Украйна 1

Как обичат мъжете?

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #7: от вторник до четвъртък, 20:00

Причина:

Причина: