Пазарът на недвижими имоти в България. Какво се случва реално. - Тема 58

  • 38 026
  • 766
  •   1
Отговори
# 705
  • Мнения: 24
Има панел, преди 89-та всичко над 4 етажа но под 9 е панел, всичко над това е ЕПК. Стига с глупостите. Искам да видя сграда на 9 етажа със стоманобетони колони/плочи и вътрешни изцяло стени от тухла строена преди 99-та която е над 4-ри етажа Simple Smile В днешно време няма как да стане, какво остава за тогава...

Последна редакция: пн, 17 яну 2022, 21:42 от Deaustie

# 706
  • Мнения: 53 141
Пак казвам - родният ми дом е строен 1920 някъде, на 6 етажа е и е само тухла, без никакви колони.
А това за вътрешните стени продължавам да не го разбирам... Нали сградата е с колони, защо вътрешните преградни стени да не са тухлени???   

# 707
  • Мнения: 24
Това чисто технически не може да бъде построено на 6 етажа, без никакви колони и да разчита само плоча между етажите. Говорите пълни глупости и хората ви вярват... това не е истина. Спрете се, моля ви. Дайте кадастерен номер на тази митична сграда на 6 етажа без колони, да го видим хахаха.

# 708
  • Мнения: 53 141
Това чисто технически не може да бъде построено на 6 етажа, без никакви колони и да разчита само плоча между етажите. Говорите пълни глупости и хората ви вярват... това не е истина. Спрете се, моля ви. Дайте кадастерен номер на тази митична сграда на 6 етажа без колони, да го видим хахаха.

Нищо няма да ти давам, не че ги знам. Но помня много добре зидовете по 60 см на партера. Пък ти си се смей.

# 709
  • Мнения: 24
Няма как сграда над 3 (ТРИ ЕТАЖА) да издържи без стоманобетони колони. Говорите пълни глупости. Всичко над ТРИ ЕТАЖА изисква стоманобетонни колони и не зависи дали е строено през 1920 или СЕГА. Искам да видя тази сграда от 6 етажа без стоманобетонни колони... И няма как да дадеш номера на сграда защото такава не съществува.

Последна редакция: пн, 17 яну 2022, 22:14 от Deaustie

# 710
  • Мнения: 8 467
и как според теб се нарича сграда с рамка от стоманобетонови колони и плочи и е с тухлени стени?
'тухла' се нарича
и май само ти си мислиш, че е тухла без стоманобетон

# 711
  • Мнения: 24
Такава сграда преди 89-та, та дори до средата на 90-те няма в БГ била тя 6 етажна. Всичко над 4-ри етажа е панел, всичко над 9 етажа е ЕПК и това е в БГ, искам да видя сграда от 6 етажа без стоманобетони колони строена не когато и да е било но 1920 ХАХАХАХ . Девет етажна сграда от стоманобетони колони и стени само от тухла, без носещи от бетон НЯМА, нито тук нито някъде по света, защото технически не е възможно.

Последна редакция: пн, 17 яну 2022, 23:30 от Deaustie

# 712
  • Мнения: X
Разбрахме вече. Стига рИва. Дразнещо е.

# 713
  • Мнения: 24
Не е тухла ако е 9 етажа, повече е бетон хахаха. Ти схващаш ли?

# 714
  • Мнения: 2 359
това как се нарича?


# 715
  • София
  • Мнения: 1 710
Лично живея в сграда , забележете на 12 етажа , която е 67 строителство и не е епк.

# 716
  • Мнения: 11 462
Това е класификацията на конструкцията на сградите според данъчните декларации за данък недвижими имоти:

ПН - паянтова, ПМ - полумасивна, М1 - масивна без /дървен гредоред/ или с частични стоманобетонни елементи /гредоред и бетон/ или от сглобяеми плоскости /бунгала/; М2 - панелна /едропанелна/; МЗ - масивни монолитни /със стоманобетонни елементи, ЕПК, пакетоповдигани плочи, скелетно-рамови, скелетно-безгредови, специални и др./

Подозирам, без да съм сигурна (какво пише по блогове, влогове, и тем подобни писания в нет-а на разни недоучили индивиди), че той/тя търси М1 на повече от 3-4 етажа. А тук му отговаряме, че има МЗ - масивни монолитни /със стоманобетонни елементи, скелетно-рамови на 9 етажа. Тези кооперации (и от преди 9.IX. и след 9.IX.) имат стоманобетонни елементи (плочи, греди, и т.н.), но всичко останало е тухла - фасадни стени, вътрешни стени. Затова и ги наричаме тухлени. Той/тя смята, че на 9 етажа вече и конструкцията, и фасадните и преградни стени са единствено панел или ЕПК. Не знае, че някои ЕПК-та са с фасадни/преградни стени от бетон, а други - с фасадни/преградни стени от тухла. Или смята, че щом има стоманобетонни елементи (плочи и греди), вече не е тухла.

Сградата, показана от Джедая, си е М3, отпреди 9.IX. В центъра има много такива. По Витошка примерно (пешеходната част), всички високи кооперации над 4 етажа са такива. Дори и някои под 4 етажа.

Ето и още
https://ex-lege.info/%D0%92%D0%90%D0%A1/%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5 … %B8%D0%B5/429433/

# 717
  • Мнения: 53 141
За целите на експлоатацията и живота в сградите е важна изолацията. И понеже най-добра изолация имаме с тухли, се търсят сгради с тухлени стени. И казваме "тухла" на такива сгради, независимо от факта, че иначе структурната им здравина и земетръсната устойчивост се осигуряват със стоманобетонна конструкция. Това е добре дошло, защото тези сгради са хем здрави, хем добри за живеене. Стана от мухата слон без нужда, защото терминът "тухла" се е възприел и се разбираме.

Отделно споменах, и онзи се хвана за това, че родната ми къща е строена с  тухлени носещи стени от плътни тухли с дебелина около 60 см на партера. И имаше стоманобетонни плочи ( а не пруски свод), но колони не съм виждала нито в неизмазаното мазе, нито при ремонти.

# 718
  • Мнения: 1 962
Лично живея в сграда , забележете на 12 етажа , която е 67 строителство и не е епк.
Веднага се изнасяй на бегом. Smiley

# 719
  • София
  • Мнения: 10 830
Това е като да кажеш ядох баница и да си разберат всички че си ял баница със... сирене...
Само че не си на улицата а в подфорум за имоти о да обобщаваш термините е малко нелепо.

Общи условия

Активация на акаунт