Публикувана: 25 май 2022, 15:47 ч.
Последно мнение: 13 юли 2022, 20:13 ч.

Слънчев бряг

4 381
66
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Колко време отнема да се извърши покупка на имот в Слънчев бряг и кои са препоръчителните агенции и нотариуси?
Какви са мненията за инвестиране в имоти в Слънчев бряг?
Какви са разходите за поддръжка на имот в Слънчев бряг?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Колко време отнема да се извърши покупка на имот в Слънчев бряг и кои са препоръчителните агенции и нотариуси?
  
  Процесът на покупка на имот в Слънчев бряг обикновено отнема около 2-3 месеца. Препоръчително е да изберете надеждна агенция с опит в сделки с имоти в региона и да проведете огледи, преди да вземете решение за покупка. За нотариус е важно да изберете лицензиран и професионален нотариус, който може да ви консултира и улесни процеса на сключване на сделката.
- Какви са мненията за инвестиране в имоти в Слънчев бряг?
  
  Мненията за инвестиране в имоти в Слънчев бряг са смесени. Някои смятат, че това е добра инвестиция, особено ако имотът е част от добре управляван комплекс и се използва лично. Други обаче имат опасения относно високите такси за поддръжка и ограниченията при отдаване под наем.
- Какви са разходите за поддръжка на имот в Слънчев бряг?
  
  Разходите за поддръжка на имот в Слънчев бряг варират, но обикновено включват такси за поддръжка на комплекса, режийни разходи, данъци, такси за почистване и управление на имота. Тези разходи трябва да бъдат внимателно обмислени преди покупката на имот.
- Какви са мненията за отдаване под наем на имоти в Слънчев бряг?
- Какви са препоръките за закупуване на имот в Слънчев бряг?

25 май 2022, 15:47 ч.

Мнения: 82

Здравейте.Решили сме да купим 2 апартамента в Слънчев брях с цел инвестиране на събраните ни парички.Живеем в чужбина и се прибираме за 20 дни.Тези от вас,които са направили същото,бихте ли ми казали колко време отнема/препоръки за агенция и нотариус и добра инвестиция ли е?Всякакъв съвет ще ми е от полза,благодаря предварително.

# 1 25 май 2022, 15:51 ч.

Мнения: X

“Добра инвестиция” е много сложно понятие. Винаги е добре да се инвестира в различни неща. Но в България масово хората нямат познание и смятат, че имот е най-сигурната инвестиция.

Има цяла тема за инвестиране, полезни неща пише там, може да я прочетете.

Имот на Слънчев бряг е общо понятие. Вероятно имате предвид ваканционен имот, но в комплекс ли е, къде? Харесали ли сте нещо? Имате ли планирани огледи?

Последна редакция: ср, 25 май 2022, 16:03 от Анонимен

# 2 25 май 2022, 16:01 ч.

Мнения: 82

Съжалявам,не знаех.Ще потърся темата да я прочета.По принцип сме харесали доста,но с тези агенции ми е мъка да се свържа.Предпочитаме да е ваканционен в затворен комплекс.

# 3 25 май 2022, 16:06 ч.

Мнения: X

Повечето(да не кажа всички) са с брокери и трябва да се свържете с тях. Ако ще гледате нещо, поне проучете преди това по телефона, за да не губите време.

# 4 25 май 2022, 16:31 ч.

Мнения: 4 244

Ще направите грешка първо със Сл б. второ в затворен комплекс. Там е пренаселено и второ затворен комплекс ще ви цоца по 1-2-3к на година с данъци и такси. Къде е файдата?

# 5 25 май 2022, 16:35 ч.

Мнения: 82

Не можем да св класираме в друг град,а във всички обяви пише около 500€ такса поддръжка.Да не би да има и други неспоменати данъци и такси?

# 6 25 май 2022, 16:37 ч.

СИ
Мнения: 4 403

Лично за мен, не е добра инвестиция. Ако искате да купувате апартамент, по-добре в София или Пловдив. Всичко останало бавно умира. Ако искате да е на море, тогава в Гърция.
Не знам с какви пари разполагате. Там където живеете, няма ли нещо?

# 7 25 май 2022, 16:38 ч.

Мнения: 82

С около 60к евро.Иначе тук са само по половин милион 😂

# 8 25 май 2022, 16:40 ч.

Мнения: 4 244

В различните комплекси е различно. Проверете си. Включете, данъци, такси, поддръжка, режийни и т.н. Ако го отстъпвате на фирма менджър, те взимат 20% + 10% данък печалба, като сложите тея 1000лв то отива 40-50% навятъра.
Като не ви стигат парите, купете един. Лично аз бих теглил кредит и бих взел в Западен град вместо в БГ, особено пък на морето. Вижте в Испания и Италия. Там цените са мн по-добре за това което се предлага. Не винаги най-евтиното е най-правилно.

# 9 25 май 2022, 16:57 ч.

Мнения: X

Малко ми звучи като загробване на парите. Не бих инвестирала по този начин.

# 10 25 май 2022, 17:46 ч.

Мнения: 36

Цитат на: Sherilyn в ср, 25 май 2022, 16:57

Малко ми звучи като загробване на парите. Не бих инвестирала по този начин.
А как бихте инвестирали? Хората казаха, че имат 60000 евро. В София и Пловдив апартаментите са по 100 -150 х. евро и то в не добър квартал. Ако не искат да теглят кредит е по-добре да инвестират по морето или в планински курорт, защото иначе инфлацията ще им изяде спестяванията.

# 11 25 май 2022, 17:47 ч.

Мнения: 11 148

Според мен хората, които съветват да се купи в чужбина идея си нямат за какво цени говорим. Аз се върнах от Малта, цените на някакви абсолютни дупки на остров Гозо бяха 250 000 евро. Ама като ви казвам дупки, трябва да ми повярвате. Аз бях шокирана.
Не знам дали си струва слънчев бряг, но пред Гозо, за мен определено си струва.
Може би по-евтино е в Турция, и сезонът е по-дълъг и храната по-евтина. Но не съм наясно с брокерите там. Всичко друго е безумно скъпо.

# 12 25 май 2022, 18:55 ч.

Мнения: 3 823

Ние ходихме миналото лято по огледи в Испания - половината крайбрежие овършахме. Ами дупка до дупка. На обява приятно и евтино, но подвеждащо. Най-големият капан се оказаха не самите жилища, а микролокациите - това от разстояние няма как да прецениш. Затова съм много предпазлива за чужбина и май и аз ще си взема на Слънчака накрая.

# 13 25 май 2022, 19:03 ч.

София
Мнения: 37 668

Хубав апартамент в СБ е на цена от 60 к евро - локация, големина, разпределение - това първо.
Второ - почти всичко на пазара са имоти на чужденци (руснаци в голям процент) и изповядване на сделка е доста имагинерно, мои приятели чакаха близо две години за сделка с финландец.

И основно - трябва да сте си тук, трябва да обиколите, да огледате, да видите, да изберете, да купите.

С 20 дни годишно и менажиране отвън - няма да ви се получи.
Но! Противно на масата коментиращи, ще ви кажа, че хубав имот в СБ е чудесна инвестиция.

# 14 25 май 2022, 19:21 ч.

Мнения: 82

Ами като цяло попаднах на няколко,чийто документи са готови за сделка.Другото,което не споменах е,че ние ги купуваме,чисто и просто да не ни се обезценят парите,не толкова за доход.Имаме 2 деца и бихме искали да им купим нещо,дори и да е малко.

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 93

382
Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 38

673
Жилища и имоти

Въпрос към хазяите

Продажба частно лице

Причина:

Причина: