Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 27

  • 36 383
  • 841
  •   1
Отговори
# 510 11 юли 2022, 16:44 ч.
  • Мнения: 2 618
Цитат на: bubkab в пн, 11 юли 2022, 16:13
За съжаление бойлерът беше монтиран от майсторите, които правиха банята, а не от оторизиран сервиз и не признаха гаранцията. Повече не бих правила такава грешка при монтаж.

Ех, че неприятно! Явно, ако имат изрично такова условие, трябва да се спазва.

# 511 11 юли 2022, 16:56 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 216
bubkab, точно в тази посока разсъждавам и аз напоследък. И у нас уж пазим, ама пет години след ремонт вече сме за нов.
Изтървах и един буркан на пода в кухнята и теракотът се нащърби от удара. Това щета ли е, или нормална амортизация? Нали без да искам съм го изтървала...
Според мен е нормално след дългогодишни наематели освежителният ремонт да е за сметка на наемодателя, включително и шпакловане, ако се налага.

За тези 9 години, откакто стоят наемателите в първия апартамент, съм сменила един климатик с нов - аз го избрах и платих на майстора за монтаж, правих ремонт в банята, защото протече на съседите отдолу не по вина на наемателите, ами защото изначално е имало проблем (спукана тръба).
Уредите бяха на 5-6 години всички. Не са ми се оплакали някой да не работи, а вече са 15-годишни.
Там са с топла вода от ТЕЦ, бойлер няма, но се замислям дали да не купя, защото сметките за нагряване на водата напоследък са брутални - във входа я има, я няма 5 семейства, които ползват топла вода.

# 512 11 юли 2022, 17:15 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 811
Цитат на: Tintina в пн, 11 юли 2022, 16:56
.....
Изтървах и един буркан на пода в кухнята и теракотът се нащърби от удара. Това щета ли е, или нормална амортизация? Нали без да искам съм го изтървала...
.....
Естествено, че е щета! Ти без да искаш можеш да прегазиш човек на пътя, но това не те прави невинна.

# 513 11 юли 2022, 17:22 ч.
  • Мнения: 2 537
Цитат на: Море в нд, 10 юли 2022, 22:51
Тъпото е, че не намирам нищо подобно в нета, което да се продава, за да преценя каква е стойността му в момента. Излиза по сайтове като изчерпан на цената, която е купен тогава, т.е. 1200лв. Ползван е 5г за отопление, за охлаждане почти не. Икономичен е, качествен и купуван за лична употреба, от по-хубавите Мицубиши, преди да почнели да ги правят в Турция или някакви такива там, не разбрах точно. Бихте ли ме ориентирали в момента колко може да струва? (Не знам колко е важно, но ние не пушим и вътрешното тяло е много бяло и чисто, а не жълто 😃) 
Климатик не се мести. Не че е невъзможно, а е много скъпо. Фреонът в него при демонтажа щял да изтече, а после при монтажа да се пълни наново, което било много скъпо отново. Един монтаж е от порядъка на 200лв, а тук са два " монтажа". Плюс трябва инсталаторите да са специалисти, а в този сезон са много заети. Забрави за местене на климатик, дори само едно. Не си струва упражнението. Тия дни гледах "промоции" на климатици по около 650 лв.

# 514 11 юли 2022, 17:27 ч.
  • Мнения: 75 517
Пластмасата старее и пожълтява, предимно от слънцето, не от пушене..
Ние не пушим, но в хола е леко жълта вече пластмасата, южна е стаята...

# 515 11 юли 2022, 17:33 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 811
Японското Мицубиши не го сравнявайте с климаитк за 650 лв, нищо че било 5 годишно.

# 516 11 юли 2022, 17:43 ч.
  • Мнения: 2 537
Нищо не сравнявам. Ако някой има излишни 500, а може би и повече лв за демонтаж, транспорт и нов монтаж+ фреон и го влече -няма лошо.

# 517 11 юли 2022, 18:20 ч.
  • Мнения: 11 224
Ей, за ден да ви изпусна и не мога да наваксам.
За котките - ей на, чисто нов опит - ваканционен апартамент, мирише на пикано, от животно. Мирише, въпреки че е чистено. Аз нямам животни и го усещам. Отделно, за половин час дето ходихме по чорапи (след като се нанесохме), тъмни чорапи - целите са бели от космаци и др. неща. И на терасата - пак вълма от козина, ята от мухи. Сега мих терасата, лиснах кофа с препарат.
За пушачите - аз съм пушач, в къщи си пушех навсякъде - като дойдоха да ремонтират един климатик, платих и за профилактика - след 3 години, мисля, ползване. Свалиха ги целите, пръскаха с Мелио, миха във ваната, яко пушек се е набил. Филтрите съм си ги чистила сравнително редовно. Но съм виждала филтрите на климатик в помещение с котка - там филтърът е като филц, набит с косми, няма циркулация почти хич, а от цигари е черен. Пръска се с обезмаслител, измива се и е готов. По стените пушек от цигари се отлага, но повечето е около щранговете от парното, дори и без цигари. Ако стените са с качествен миещ се латекс - мие се и готово. Най-много миризма се наслоява в пердетата (и друг текстил). Пердетата се перат, диваните - също (с фирма най-добре). Но си е разход и занимавка, затова подчертавам, че съм пушила в собствено жилище. Имам познати, които си пушат само в кухнята, на пуснат аспиратор, за собствено жилище говоря.
Пълнене на климатик с фреон (изцяло) беше към 110-120 лв. според зависи от дължината на тръбния път, при това преди 7-8 г. Ако климатикът си работи, но вече е 5 и повече годишен, остатъчна стойност 200-300 лв. макс, според мен. Мицубиши, дори Електрик, са добри климатици, но все пак годините са си години, не знаеш кога може да спре и да не може да се поправи.

Скрит текст:
Препоръка за тревна смеска за сухи терени
https://vilmorin-jardin.fr/Nos-produits/Gazons/Produits/Gazon-Terrain-Sec

От някой онлайн магазин от чужбина, може би френския амазон (или от Франция директно, аз от Париж купувах, препоръчвам тези семена за морава, която да не се полива - в София изкара цяло лято без поливане и без да увехне, почвата беше по-скоро прах с камъчета, парчета тухли и т.н. Само трябва да се засади навреме, рано напролет, да може да поникне докато вали дъжд. И да не се оставя да избуи, да се коси навреме.
Окосена трева върху живата задушава живата, стават дупки без трева там, където е паднало по-голямо парче. Ако се коси редовно, с по 1-2 см., пак е добре да се минава с гребло да се разпръсне окосеното.

# 518 11 юли 2022, 18:29 ч.
  • Мнения: 27 451
Едно пълнене на фреон ми излезе км 200лв, поминалата зима. Сега не знам колко ще е.

# 519 11 юли 2022, 23:48 ч.
  • Мнения: 856
Цитат на: Танграта в пн, 11 юли 2022, 14:26
От 2ен наем и депозит натам бих склонил. Т.е. 1100лв за едностаен и 1600лв за двустаен. Но ме съмнява някой да даде, затова и не го обявявам. Пестят се излишни нерви.
Има хора, които ще се драчат и пенявят и пазарят. А така е лесно и чисто и няма ненужна драма.
Наскоро ми предлагаха 6 месечна предплата за 4членно семейство в двупространствен 60кв. Отказах. Такъв апартамент е за 1-2 човека. След няколко дни го нае само момиче, което не готви, не пуши, няма любимци. Но ще видим и с нея как ще е. Може да има други проблеми.
Как прецени, че такъв апартамент е само за един-двама души? Ти може да си свикнал да живееш в голям апартамент или къща, но явно нямаш представа колко много семейства в България живеят в малки жилища, че дори и в гарсониери.. Хората нямат пари за ядене, а какво остава за скъпите наеми. Естествено, че всеки би искал да живее в просторен апартамент, а не в две стаи, но колко хора могат да си го позволят?

# 520 12 юли 2022, 00:14 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 811
Представи си че човекът предпочита наематели, които могат да си позволяват повече неща, а не такива, които се чудят от къде какво да спестят. По спомен той отдава новообзаведени жилища. Семейството ако наистина няма много възможности, по-добре да наеме нещо по-старо и далече. Над нас също живее четиричленно семейство в 45 кв и е някъв ад. Нищо, че са собственици.

# 521 12 юли 2022, 00:32 ч.
  • Мнения: 856
Цитат на: Didi168 в вт, 12 юли 2022, 00:14
Представи си че човекът предпочита наематели, които могат да си позволяват повече неща, а не такива, които се чудят от къде какво да спестят. По спомен той отдава новообзаведени жилища. Семейството ако наистина няма много възможности, по-добре да наеме нещо по-старо и далече. Над нас също живее четиричленно семейство в 45 кв и е някъв ад. Нищо, че са собственици.
Аз не съм коментирала предпочитанията му на кого да даде под наем апартамента си. Това си е лично негова работа, а не моя, и не бих му давала акъл.

Изуми ме обаче твърдението, че жилище от 60 кв.м е за един-двама души, а не за четирима.

# 522 12 юли 2022, 00:58 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 811
Нищо изумително няма според мен. В дневна и спалня не е удобно да живеят четири души. Иначе чисто пространствено ще се поберат вътре, да, но не е там въпросът. Те тия 60 квадрата са реално 40 - 50. Звучи ми като краткосрочно решение, и аз бих отказала.

# 523 12 юли 2022, 01:22 ч.
  • пустинята Гоби
  • Мнения: 8 551
60 кв.м. за 4 човека е голям компромис. Какво му е изумителното?

# 524 12 юли 2022, 02:37 ч.
  • Мнения: 856
Цитат на: 🌹 Mimi Rose 🌹 в вт, 12 юли 2022, 01:22
60 кв.м. за 4 човека е голям компромис. Какво му е изумителното?
Голям компромис е за Вас, защото явно разполагате с голямо жилище и няма как да ме разберете.
Явно в тази тема пишат само хора, които живеят в жилища с площ от минимум 150 кв.м. за четиричленно семейство..

Въпросът не е дали е удобно да се живее така (то е ясно, че не е). Много хора не могат да си позволят да наемат нещо по-голямо от двустаен апартамент, защото цените в София например са безбожни. Живеят в жилище, което могат да си позволят. И защо да не го наемат дългосрочно? Съдите по себе си явно, но сте в голяма грешка.
Ще Ви дам пример с мои роднини, които живееха 20-30 години с двете си деца в гарсониера, така че не знам защо се учудвате. Има много хора, които изобщо не могат да си позволят да си купят дори гарсониера и затова наемат такова жилище дългосрочно…

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата