Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 69

  • 32 974
  • 737
  •   1
Отговори
# 15
  • Мнения: 39 621
София е ситуирана в един "котел" и съответно дали е чиста или мръсна зависи от времето и сезона. Но е факт, че днес е много по-чиста отколкото през социализма - няма Кремиковци, не се гори мазут в топлоцентралите, няма ги пушещите Икаруси, колите са по-екологични, отоплението на кюмюр е много свито...
Каквото, такова, не можем да се изнесем на проветриво място.

# 16
  • Мнения: 1 613
Вече ти отговориха на този въпрос - защото картината е от късно вечер, когато навсякъде е чисто.
Това е лъжа.  Ако се замислиш малко ще разбереш защо.

# 17
  • София
  • Мнения: 156
Вече ти отговориха на този въпрос - защото картината е от късно вечер, когато навсякъде е чисто.
Това е лъжа.  Ако се замислиш малко ще разбереш защо.

Мисля, че разбирането ти за тези неща е съвсем базово. За чистотата се съди по осреднени стойности на 24 часови и годишни периоди, ето тук може да разгледаш стандартите на Европейската аганция по околна среда и СЗО: https://www.eea.europa.eu/themes/air/air-quality-concentrations/ … quality-standards

Преди време си бях правил автоматизиран дашборд, който вземаше данни само от моя сензор навън, който измерва ФПЧ2.5 и 10 и мога да ти кажа, че лимитът от 35 дни средно дневни 50 микрограма за 1 година свършваха края на март месец. И тук говорим само за лесно измеримите ФПЧ, какво да кажем за азотнити окиси от дизелите, които са много завишени около големите пътища и кръстовища. Заблудата е голяма, ако някой си мисли, че въздухът в София е чист. Това се дължи отчастни и на географското разположение на града, но и на неконтролираното замърсяването от всякакви печки (дърва, въглища, масло и прочее), а и автомобили.

Един бърз поглед на един от множеството сайтове за качество на въздуха, в случая air quality index, който взема под внимание няколко параметъра:

# 18
  • Мнения: 39 621
Няма голям град с чист въздух, освен при някакви специфични природни дадености, ако е на морския бряг например или на равно и проветриво. Но София не е чак толкова мръсна ако няма температурна инверсия и определено е доста по-чиста от времето на социализма, когато Икарусите влачеха след себе си по 30-40 метра димна завеса, когато Кремиковци работеше, когато се гореше мазут за парно и хората масово се топлеха с печки.

# 19
  • Мнения: 1 613
Вече ти отговориха на този въпрос - защото картината е от късно вечер, когато навсякъде е чисто.
Това е лъжа.  Ако се замислиш малко ще разбереш защо.

Мисля, че разбирането ти за тези неща е съвсем базово. За чистотата се съди по осреднени стойности на 24 часови и годишни периоди, ето тук може да разгледаш стандартите на Европейската аганция по околна среда и СЗО: https://www.eea.europa.eu/themes/air/air-quality-concentrations/ … quality-standards

Преди време си бях правил автоматизиран дашборд, който вземаше данни само от моя сензор навън, който измерва ФПЧ2.5 и 10 и мога да ти кажа, че лимитът от 35 дни средно дневни 50 микрограма за 1 година свършваха края на март месец. И тук говорим само за лесно измеримите ФПЧ, какво да кажем за азотнити окиси от дизелите, които са много завишени около големите пътища и кръстовища. Заблудата е голяма, ако някой си мисли, че въздухът в София е чист. Това се дължи отчастни и на географското разположение на града, но и на неконтролираното замърсяването от всякакви печки (дърва, въглища, масло и прочее), а и автомобили.

Един бърз поглед на един от множеството сайтове за качество на въздуха, в случая air quality index, който взема под внимание няколко параметъра:

Разбирането ми е повече от базово, а ти въобще не се захващаш за правилния пост. Погледни какво е написано, какво аз отговарям и какво ти пишеш.
Преди доста години купих уред мерещ 5-6 показателя. ФПЧ, формалдехид и т.н. По това време тези неща не се продаваха в България и бяха доста скъпи. С пречиствателите също съм доста на ти. Тогава се налагаше, защото повечето достъпни в България не ставаха за нищо. Дори дайкините произведени в Япония. Имам познания и как да се предпазя от електросмог (доколкото е възможно). Тествал съм всичките си жилища и съм направил каквото трябва за да намаля до минимум облъчването. Колко от хората, които познаваш са толкова добре информирани и се грижат така за здравето си?
П.П. ФПЧ са най-страшни. От тях умират най-много хора. Моля те покажи какво е положението след март-април. Данните ще са доста приятни.

# 20
  • София
  • Мнения: 3 341
Драз махала е под бул.Сливница.Между ЛМ и ул.''Константин Стоилов'',май се казваше.
За огромно съжаление изредените улици са в плачевно състояние.Къщите се саморазрушават и не съм оптимист за тази част,точно стара София.Жалко!Споделям с тъга мнението на the doors.Избягвам тази част,много е неприятна наистина.Лятото се мотах по-нагоре откъм Ботев и с изненада видях,че по малките вътрешни улици има доста нови строежи.На ул.''Братя Миладинови'' няколко.Не знам там какви ли ще се заселят?
Azzy завиждам ти на оптимизма.Не го казвам с ирония.Даже ти се възхищавам с каква любов говориш за това умишлено оставено да се съсипе място.Историята на столицата.Много жалко.

Абсолютно си права. Исках да кажа над Драз махала, но не ми се обясняваше, благодаря ти. В другата тема прочетох, че живееш под Дондуков- именно за този район говоря - прекрасен е, живописен, бохемски, цветен и доста перспективен, според мен, а аз рядко греша. И много, много го харесвам.

За Женския пазар- това място е част от моя град. Аз наистина го обичам, заедно с неговите потайности . Виждам го с различен поглед, точно както се гледа любим мъж след един безкраен брак, в който те е носил на ръце, вече е остарял, но ти продължаваш да го виждаш най-хубавия мъж на света. Там има и малко сантименти семейни, разбира се, няма да разказвам сега за тях, но това също има значение, предполагам. Макар, че най-вероятно ще прекарам живота си в най-скъпата част на града, /когато съм в България/, защото там се чувствам у дома си, вероятно приличам и на онази съфорумка, само донякъде, която не признавала друго, освен Лозенец /аз пък не го харесвам, освен някои части конкретни/, кварталите не ги броя за София даже, но все пак явно съм придобила достатъчно широта на мирогледа в скитане по света, за да мога да преценя колко великолепна е тази красива София, включително и с Женския си пазар с неговите особености и потайности, даже като се върна от Монако, примерно, точно там отивам и ми става весело и цветно.

Иначе, честно да си призная, мен ме забавлява този повсеместен хейт, даже мърморенето ми се струва малко като национален спорт, но в крайна сметка, аз, може би понеже се забавлявам по съвсем друг начин, или заради безкрайно сърдитата тинейджърка вкъщи, или просто защото така, аз съм демократ и нямам нищо против всеки да се забавлява както намери за уместно. Simple Smile

# 21
  • Мнения: 535
Защо трябва да се изръси някой 100 000 лв за апартамент в Сл. Бряг и да плаща годишно 1200 лв такси. Колко време ще седите в Сл бряг годишно. Аз миналото лято почивах една  седмица в началото на септември за 450 лв със закуска и вечеря в нормален  хотел до плажа

# 22
  • София
  • Мнения: 387
Защо трябва да се изръси някой 100 000 лв за апартамент в Сл. Бряг и да плаща годишно 1200 лв такси. Колко време ще седите в Сл бряг годишно. Аз миналото лято почивах една  седмица в началото на септември за 450 лв със закуска и вечеря в нормален  хотел до плажа

Много зависи за какво ще се ползва. Може да се дава под наем, може да се ползва по-често и т.н.
Наши приятели имат апартамент в Слънчака и децата им прекарват там с някоя от бабите по 1-2 месеца всяко лято Laughing
Та не е ясно. Хора всякакви. Ние сме съвсем различни и никога не бихме си го причинили, включително това, да посетим Слънчака, но на много хора им е любимо!

# 23
  • Мнения: 1 613
Между другото прегледах данните за София от сайта показан от daemon1 и искрено се изненадах. Чак прекалено хубаво изглежда. Само с ФПЧ 2.5 не е толкова уникално положението.




# 24
  • Мнения: 14 359
Нашето семейство,много харесваме Слънчев бряг.Аз аз направо го обожавам.Сигурно ако имахме повече време и пари,бихме купили там.Изцяло по моя инициатива.За ходене най-много два пъти в годината на този етап не си струва.Не съм по таралянкането по ''магистралата'' всеки уикенд.Аз пък съм чувствителна на хейт по Слънчев бряг.Има си красиво име,което е избрано много подходящо и правилно.Това селяндурско-мутренско Слънчака,не му отива!Нищо,че същата паплач мутри го презастрои,аз се абстрахирам и си го обичам,както Azzy обича Стара София.Преди го наричахме Съни бийч,нежно,гальовно.Heart

# 25
  • В заешката дупка
  • Мнения: 4 852
Между другото прегледах данните за София от сайта показан от daemon1 и искрено се изненадах. Чак прекалено хубаво изглежда….


И има защо да изглежда прекалено хубаво. Това не са “данните за София”, а са данни от една конкретно място. Пише си ясно, но си отрязал така снимката, че не се вижда:



Ето данни, примерно, за Надежда.




А ето тук иначе има осреднени данни за София от 2017 до 2021г като последната година е по месеци.



Сори, че развалям илюзията колко е чист въздухът в София (а и че спамя темата). Но и на мен ми се стори прекалено хубаво и реших да проверя все пак. И, да, София далеч не е единсвеният европейски град със замърсен въздух, има и по-замърсени градове и не са малко, но това не променя факта, че въдухът в София не е точно чист.

# 26
  • Мнения: 1 613
Удобно пропусна останалите показатели на Надежда. Защо?




# 27
  • Мнения: 1 710
Мъфин, защо се опитваш да убеждаваш хората, че въздуха в София е най-чистото нещо, при положение че се вижда и с просто око, че не е така през доста голяма част от времето? Всеки път като влизам в София от някоя от магистралите ни се вижда и с просто око какъв смог има над София.

Относно "инвеститорите" в кутиики - знаем ви, че се опитвате от 10 кладенеца вода да носите колко приятно било в нашата столица, ама това с прекалено чистия въздух вече минава някаква граница. Колкото сте заблудени, че цените на имотите ще вървят само на горе и тях криза не може да ги засегне, толкова сте заблудени и че въздуха в столицата ни е чист.

# 28
  • Мнения: 2 681
В интерес на истината въздуха е що годе приличен през по-голямата част от времето за градска среда. Но през определени месеци е ужас. Тази зима е неочаквано топла и въздуха е чист за сезона.

# 29
  • Мнения: 39 621
В спора не се ражда истината, а кавга и радикализиране, в следствие на което спорещите страни вече защитават много по-крайни позиции, отколкото действително изповядват. Та спрете вече, въздухът в София не е планински чист, но и София не е и сред най-мръсните големи градове. Тежко става основно през зимата и то при определени климатични условия. През останалото време се живее и най-малкото е по-чист, отколкото през социализма.

Общи условия

Активация на акаунт