Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 32

Масово в договорите си е описано.
Важно е, да има механизъм, който да мотивира наемателя сам да се отпише, и то не когато и ако му остане време и желание.

Ако не го стори, то процедурата по чл.  99б ЗГР си отнема време , особено в голям град.: пускане на молба, чакане и търсене на инфо, дали и кога е назначена комисия, уговорки, кога комисията ще посети имота за проверка, допускане за проверка, чакане и проверки за това, кога комисията си е изготвила протокола, чакане и проверки, кога кметът е издал акта за заличаване. Ако кметът не го издаде - издава го Обл. управител. Снабдяване с текста на акта. Проверка реално дали отписването е отразено надлежно.

За човек, на когото "му пука", това си е ангажимент и не става само за 10 минути, както бодро някой по-горе беше написал.

 За малките градове, където хората са познати и роднини, на практика колко време би отишло - можем само да гадаем.

Слушайте съвети от мечтатели , как всичко ставало за 10 мин. и не отнемало никакви сили и енергия. Юридически издържаните съвети са неприятни за четене и тягостни за осмисляне.

Благодаря много за мненията по скромното апартаментче в Разсадника! Мандаринка е схванала ситуацията изцяло. В Разсадника какъвто и ремонт да направиш, няма как да вдигнеш много наема за да си избиеш парите, така че това определи и подхода към ремонта. Тапетите са заради това, че стените са криви, преди е имало тапети, и сега едно сваляне, замазка, шпакловка, ще бъде огромни усилия, които не си струват. Качествени тапети вършат същата работа. Банята наистина я прави племеника някъде около 2000 и някоя година, живееше там. Не е нова, но всичко си е в ред. Има вана, сложихме новичка качествена завеса, няма смисъл да се избива ваната сега и да се прави нова баня, огромни разходи, като тази е напълно прилична. Сменихме крана. Сложих водомери с дистанционно отчитане, което е голямо улеснение.
В коридора има стар гардероб, но уплътнява напълно мястото. Убих се да търся нов с тези размери, за това място, няма. Или по-малки, или по-големи. Е, този е напълно здрав и приличен, стар, да, но този е за предпочитане - заради мястото.
В спалнята също решихме да оставим стария гардероб, преди имаше комплект бяла соцспалня. Този гардероб също уплътнява мястото отлично, а и всичко му е в ред, вратичките са направени добре, и се затварят както трябва, изчистен е идеално, замазах драскотинките с бяло, видът му е добър. Към него намерихме подходящ стил спалня, нощни шкафчета и тоалетка от Виденов, и не са от най-евтинджанските, все пак.
В хола по същия начин, секцията е стара, боядисахме я, фиксирахме всички вратички. Удобна е, събира всичко, каквото ти трябва в един хол. Дивана е нов, Виденов, не е скъп, но не е и от най-евтините. Друго в хола няма. На стената до гардероба може да се сложи телевизор на поставка, или на самата секция. Но не предвиждам да слагам, мисля че за този тип апартаменти телевизорът не е задължително обзавеждане. Имам един малък плосък, мога да сложа, но едва ли нещо ще даде към цената.
Кухнята е в червено, обичам ярък цвят в кухнята, действа добре на настроението и апетита.   Бяло или дърво ми се струва скучно.
Балконът беше остъклен от по-рано, но с дървена дограма, сменихме я с ПВЦ. Другите стаи имаха ПВЦ от преди. Но не се реших да махаме стената към балкона, трябваше да местим парното, трябваше пода да се нивелира, да се лее бетон, нова подова настилка - не, не си струва. Ако аз щях да живея, щях да го направя, но за под наем толкова усилия и пари просто е безсмислено. Кухненски ъгъл би било добре, но не се събира в наличните свободни ъгли.  А иначе всичко това с балкона е 9 кв.м., две крачки и си на печката и балкона, две обратно и си на масата.  Има и удобство да се готви там, защото може да се проветри, и да се затвори вратата към балкона, да не ти мирише в апартамента и да се спре парата. Само пералнята е нова, с много програми, за 7 кг пране, смятам че това е важно за жената, а хладилника работи добре, и печката е чиста и също функционираща. За какво да ги хвърлям и да давам пари отново за същото.
Хубавото е, че всичко е чистичко и новичко, и общо взето, това привлича наемателите, така че сега би могло да му се иска повече - като гледам мненията, това е може да е нещо около 680, с тенденция за малка отстъпка.
ще го обсъдим с племеника, какъв вариант да изберем за наемател, защото, ако търсиме два-три месеца, или ако попаднем на някакви мърлячи, може да е по-лош вариант от това да го дадем на сигурно, но за по-малко пари. Но даже и на тези познати, може да поискаме поне 550 мисля, защото все пак мисля, че 500 лв е по-скоро за едностаен с ремонт.

Защото немците могат много работи, които българите не. Неведнъж ми е минавало през ум да продам всичко в Бг и да се заселя трайно в Немско

...

За човек, на когото "му пука", това си е ангажимент и не става само за 10 минути, както бодро някой по-горе беше написал.

...
Слушайте съвети от мечтатели , как всичко ставало за 10 мин. и не отнемало никакви сили и енергия. Юридически издържаните съвети са неприятни за четене и тягостни за осмисляне.