Обсъждане на имотни обяви - 35

  • 43 093
  • 796
  •   1
Отговори
# 345
  • Мнения: 10 953
Това също е едно интересно предложение от същата сграда. Дори и да не гледаме цената..
https://m.imot.bg/details/1b171827085101394
Е, кухнята е преходна, за да идеш в стаята. Иначе, локацията си я бива, за това, че може да се нарече широк център, но пък много от малцинствата населяват района, като се разходи човек в парк Възраждане, веднага ще се ориентира.

# 346
  • Мнения: 11 263
Ако става дума да живеем аз и ММ... Сигурно няма да се навия. Той е доста шумен. Става сутринта и иска да си направи кафе. Ама между мен и неговото кафе има само една врата разстояние. Със сигурност ще тропа така, че да ме събуди. Simple Smile Но пък, предвид всичко, хората са намерили начин за оползотворяване на мястото. За сам човек мисля, че няма да е зле.

# 347
  • Мнения: 10 474
Сори, ама много са им общите части, колкото и някой да каза че са си ок. Сравнявам с ново строителство с добро име, където 65,5кв са 77,05 с общите.
Тук са 56,13кв/ 79,89 с общи..

# 348
  • Мнения: 10 953
И няма никакъв балкон. Друга 'екстра' - последен етаж. А ако е в чупката на сградата, може да е в сянка, макар и южен.

# 349
  • Мнения: 962
Пепина, не знам какво става в последно време, но парка прелива от споменатите и от друг тип индивиди, с които човек не би искал дори да се размине.
 Иначе сградата на блд е в зона б5-3. В Б5 има повече малцинствени представители заради това че граничи с кв.сердика.
 Иначе мястото е мн.удобно:)
second, ще се разровя да видя какъв е стандартния процент на общите части в новото строителство

# 350
  • Мнения: 11 263
Варира. 20 е много, 15 е бива. 10-12 е чудесно

# 351
  • Мнения: 11 516
Не знам, аз имам малко жилище, старо строителство, което е 45-50 квадрата чисто, ама си е 1-стаен,  стая и кухня, баня/тоалетна.
Да, елиминирали са почти коридорите и са събрали 3 спални и холокухня в 66 квадрата, но явно пък това е последен останал голям апартамент, трябвало е максимално да оползотворят чупките.

# 352
  • Мнения: 10 953
В нотариалният акт сигурно си пише, че е гарсониера. (това в "Яворов")

# 353
  • Мнения: 674
Къде е това НС с 10-12% общи части? Дайте да го видя, че все от 15% нагоре попадам, никъде няма 10-12% общи части - за София иде реч

# 354
  • Мнения: 4 601
Конкретно за сграда авива вече има акт 16 за част от входовете. За вход В и Г е предвиден акт 16 на есен. Имотите в тези два входа бяха пуснати в продажба началото на годината. "В" вход е с готови и обзаведени   апартаменти. За собствениците на имоти в него по договор се предвижда гарантирана 5% процентов наем спрямо цената на имота (за срок от 2 годи).
Тази иновация я бяха измислили още едно време, когато по морето продаваха апартаменти на англичани (тогава нямаше руснаци толкова).
Вдигат цената с 10% и ти гарантират по 5% доход за 2 години - плащат ти го от парите, които ти вече си им дал.
След това се оправяш сам.
Апартаментче със спалня 8 кв.м. и хол 15 кв.м. я го отдадеш за 4-500 евро, я не. На цена 250 бона 5% доход прави 12,500 на година или над 1000 на месец.

# 355
  • Мнения: 8 278
Къде е това НС с 10-12% общи части? Дайте да го видя, че все от 15% нагоре попадам, никъде няма 10-12% общи части - за София иде реч
Ние сме с такива имоти, но строителя не го препоръчвам на никого. Слагат много общи части, за да обезщетяват по-малко собствениците на парцелите. Нашите са ги светнали и са натиснали строителя и проектанта да ги намалят.

# 356
  • Мнения: 3 468
Какво ще кажете за ето това:

https://www.yavlena.com/bg/146609

Чистата площ е 80 квадрата, изцяло юг.

# 357
  • Мнения: 517
Плюсове и минуси както и навсякъде.. за мен лично минус е малкия хол или по-точно малката кухня. Иначе за парите е ок, че вече и в люлин цените не са това което бяха 😃

# 358
  • София
  • Мнения: 1 562
Не му е лоша локацията за Люлин, там доста неща направиха. Мисля, че е тази кооперация, но снимката е стара:
https://www.google.com/maps/@42.7134115,23.2547351,3a,39.4y,56h, … =205409&entry=ttu

# 359
  • Бургас
  • Мнения: 9 904
Ей затуй не ща чужди ремонти и обзавеждане. Нямали място за печката в кухнята, та я изкарали по стара българска традиция на терасата.
Иначе какво да кажа - Люлин...

Общи условия

Активация на акаунт