- Публикувана: 1 май 2025, 16:12 ч.
- Последно мнение: 3 юли 2025, 16:31 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 90 (хипотетично-еврово издание)
Те и по белия свят вземат сериозни пари за Ел и ВиК, обаче майсторите и фирмите им имат тапия, лиценз, и професионална застраховка.
Ако те хване тока или се наводниш, звъниш и плащат всичко, тоест застраховката им. То и затова услугите им струват скъпо, защото си я калкулират, а тя е много скъпа.
Тука Бай Минчо, на когото сте платили 500 лева на ръка за 2 часа работа, има да го търсите после ако си е оставил ръцете.
И аз като колегата Донев сам си ги правя тези работи. Цяла инсталация не, но да монтирам контакти, ключове, осветителни тела, батерии, казанчета, бойлери, перални, и тем подобни съм го правил много пъти. У нас и на роднини и приятели. Не е рокет сайънс.
Ако те хване тока или се наводниш, звъниш и плащат всичко, тоест застраховката им. То и затова услугите им струват скъпо, защото си я калкулират, а тя е много скъпа.
Тука Бай Минчо, на когото сте платили 500 лева на ръка за 2 часа работа, има да го търсите после ако си е оставил ръцете.
И аз като колегата Донев сам си ги правя тези работи. Цяла инсталация не, но да монтирам контакти, ключове, осветителни тела, батерии, казанчета, бойлери, перални, и тем подобни съм го правил много пъти. У нас и на роднини и приятели. Не е рокет сайънс.
Българите може да не се преместят в Будапеща, но западните инвеститори София или Будапеща ще предпочетат?
Хората с леви ръце ще плащат като поп. Интересно ми е колко им е лимита, за да ги накара да си дадат малко зор и да си свършат някаква работа сами?
Хората с леви ръце ще плащат като поп. Интересно ми е колко им е лимита, за да ги накара да си дадат малко зор и да си свършат някаква работа сами?
Точно в Унгария ше идат.
Май само някои хора не знаят, че България е доста добре, по-добре от Унгария.
https://money.bg/property/lindner-s-nova-investitsiya-ot-100-mil … zen-teh-park.html
Цитат
Гepмaнcĸaтa ĸoмпaния Линднep oбяви нoвa инвecтиция в paзмep нa 100 милиoнa лeвa в изгpaждaщия ce "Лoзeн Tex Πapĸ" и пpилeжaщaтa мy жилищнa и инфpacтpyĸтypнa зoнa.
...
Oт нoвaтa инвecтиция 20 милиoнa лeвa щe бъдaт влoжeни в изгpaждaнeтo нa 2 нoви cгpaди в paмĸитe нa тexнoлoгичния пapĸ, ĸaĸтo и в cвъpзaнaтa c тяx инфpacтpyĸтypa - aмфитeaтpи, зeлeни плoщи и дeтcĸи плoщaдĸи. Ocтaнaлитe 80 милиoнa лeвa щe бъдaт нacoчeни ĸъм тpeтия eтaп oт жилищния пapĸ, чacт oт пo-шиpoĸия пpoeĸт "Лoзeн Πapĸ".
C тaзи cтъпĸa oбщият paзмep нa инвecтициитe пo пpoeĸтa дocтигa 235 милиoнa лeвa. Πo дyмитe нa Πлeвнeлиeв, в cлeдвaщитe гoдини ce пpeдвиждa cyмaтa дa нapacнe дo 400 милиoнa лeвa c peaлизиpaнeтo нa дoпълнитeлни eтaпи oт cтpoитeлcтвoтo.
Финaлнaтa ĸoнцeпция нa "Лoзeн Πapĸ" вĸлючвa тexнoлoгичeн пapĸ c oбщo 15 cгpaди, жилищнa зoнa, oбpaзoвaтeлнa и cпopтнa инфpacтpyĸтypa - изгpaдeни пo визиятa зa "гpaд в гpaдa" и "гpaд нa ĸъcитe paзcтoяния".
...
Oт нoвaтa инвecтиция 20 милиoнa лeвa щe бъдaт влoжeни в изгpaждaнeтo нa 2 нoви cгpaди в paмĸитe нa тexнoлoгичния пapĸ, ĸaĸтo и в cвъpзaнaтa c тяx инфpacтpyĸтypa - aмфитeaтpи, зeлeни плoщи и дeтcĸи плoщaдĸи. Ocтaнaлитe 80 милиoнa лeвa щe бъдaт нacoчeни ĸъм тpeтия eтaп oт жилищния пapĸ, чacт oт пo-шиpoĸия пpoeĸт "Лoзeн Πapĸ".
C тaзи cтъпĸa oбщият paзмep нa инвecтициитe пo пpoeĸтa дocтигa 235 милиoнa лeвa. Πo дyмитe нa Πлeвнeлиeв, в cлeдвaщитe гoдини ce пpeдвиждa cyмaтa дa нapacнe дo 400 милиoнa лeвa c peaлизиpaнeтo нa дoпълнитeлни eтaпи oт cтpoитeлcтвoтo.
Финaлнaтa ĸoнцeпция нa "Лoзeн Πapĸ" вĸлючвa тexнoлoгичeн пapĸ c oбщo 15 cгpaди, жилищнa зoнa, oбpaзoвaтeлнa и cпopтнa инфpacтpyĸтypa - изгpaдeни пo визиятa зa "гpaд в гpaдa" и "гpaд нa ĸъcитe paзcтoяния".
Ганю е прос' и знае само тухли.
А интелигентните немци, защо са решили да налеят 400млн в село Лозен, умът ми не хваща.
А и не знаят ли, че иде СривА.
Ходил съм в Унгария, имам приятели там. Поназнайвам как и сравнявам.
Инвестиции за строежи винаги ще има навсякъде без значение цени и потенциал, защото увереността на бг купувача е неимоверна. И лайно да му дадеш, ако не е движимо, ще го купи, какво остава за тех парк, изграден от немец.
За електронното пиано, явно икономическия смисъл е надделял и някой умен човек е го е измислил. И вече няма нужда да се плащат луди пари за класическо пиано и транспорт. Чудя се дали някой няма да измисли изнесени паркинги и паркингите по жилищно сгради да увиснат един ден. Ама автономното шофиране скоро няма да стане, но до десетина години със сигурност.
Инвестиции за строежи винаги ще има навсякъде без значение цени и потенциал, защото увереността на бг купувача е неимоверна. И лайно да му дадеш, ако не е движимо, ще го купи, какво остава за тех парк, изграден от немец.
За електронното пиано, явно икономическия смисъл е надделял и някой умен човек е го е измислил. И вече няма нужда да се плащат луди пари за класическо пиано и транспорт. Чудя се дали някой няма да измисли изнесени паркинги и паркингите по жилищно сгради да увиснат един ден. Ама автономното шофиране скоро няма да стане, но до десетина години със сигурност.
От 2020 не го чакам. Бързо се преориентирах да се възползвам от ситуацията, макар и да не я одобрявам. и парадоксалното е че съм спекулант, а храня спекулантите. Но в общия случай не желая да държа средностатистически имоти дългосрочно. Ето например сега смятам да проуча проекта, който дани сподели, защото го намирам за интересен и перспективен на пръв поглед.
Ето я голямата полза от темата - пусне се линк за нещо, което се търкаля от известно време в медиите, и хората тепърва научават за него 
Та пускайте повече такива публикации и новини, явно темата се чете повече, отколкото имотните рубрики на сайтовете, да помогнем на повече хора.
Та пускайте повече такива публикации и новини, явно темата се чете повече, отколкото имотните рубрики на сайтовете, да помогнем на повече хора.
И що да я вършат сами, когато някой може да я свърши по-бързо и по-добре от тях, а те да си вадят пари от основната работа?
Комфортът не е ли важен?
"Има две категории мъже - едните могат да пренесат пиано до четвъртия етаж, а вторите - да платят за това".
Комфортът не е ли важен?
"Има две категории мъже - едните могат да пренесат пиано до четвъртия етаж, а вторите - да платят за това".
На мен ми е в пъти по-скъпо да си организирам времето да чакам майстори за дребни неща. За да дойдат да сложат един контакт, първо трябва да се свържа с майстора, после трябва да си наглася моето работно време, спрямо неговото идване. Понякога закъсняват и то не малко, което още повече мен ме бави, т.е. вместо да работя и да печеля пари, аз седя и чакам някой да дойде да свърши работа за 5 мин. Та за дребни работи (като не тежко електрическо пиано), понякога е по-добре сам да си свършиш тази работа, вместо да губиш време в чакане на майстори.
Всъщност да смениш контакти или няколко плочки изобщо не е толкова трудна задача.
Вместо да давате хиляди левове, просто си го направете сами. Ще се изненадате колко е лесно.
Купуваш хубави материали...
Вместо да давате хиляди левове, просто си го направете сами. Ще се изненадате колко е лесно.
Купуваш хубави материали...
Купих си хубав скалпел, гледах всички епизоди на "Д-р Хаус", вече мога да оперирам.
Изобщо не е толкова трудно.
Не може да сравнявате това да щракнете 3 кабелчета в щипките на контакта с работата на хирург!
И ако мислете, че повечето майстора са с инженерно образование, техника и замерват какво правят, ще ви разочаровам - лъжете се, правят всичко на изуст и нищо не мерят. Дори връзките по таблото и заземяването не мерят, а това са неща, които не препоръчвам сами да си правите.
А както Крис каза, ситуацията на запад при майсторите е точно такава - лицензирани са и имат застраховка, ако недай Боже нещо стане, застраховката им изплаща всички щети, които са причинили. Примерно ако след тях се наводни долния апартамент, ще му платят цялото обзавеждане.
А у нас, бай Кольо взема 600лв на ден на ръка и после никакъв го няма...