Здравейте!
Харесахме си апартамент и искаме да го купим. Продава се директно от собственик. Тъй като ще го купуваме с ипотечен кредит, което ще отнеме време, той иска капаро (нормално). Отделно иска пред нотариус да впише, че апартамента е купен за 1/3 от обявената цена, за да плати малък данък печалба.
Ето и нашите притеснения: Ясно е, че пари на ръка няма да дадем за капаро. Има ли как и то да мине по банка или пред нотариус? Знаем, че банката оценя апартамента независимо от цената пред нотариуса. 1/3 от парите ще преведем по банка за апартамента, но следващите 2/3 на какво основание ще преведем, не искаме на ръка.
Излишно е да казвам, че това не ни допада. Искаме всичко да си мине през банки и нотариуси както си е, но собственика си има изисквания, а апартамента си струва.
Какво бихте ме посъветвали?
Извинете, ако не съм в правилния раздел.
Харесахме си апартамент и искаме да го купим. Продава се директно от собственик. Тъй като ще го купуваме с ипотечен кредит, което ще отнеме време, той иска капаро (нормално). Отделно иска пред нотариус да впише, че апартамента е купен за 1/3 от обявената цена, за да плати малък данък печалба.
Ето и нашите притеснения: Ясно е, че пари на ръка няма да дадем за капаро. Има ли как и то да мине по банка или пред нотариус? Знаем, че банката оценя апартамента независимо от цената пред нотариуса. 1/3 от парите ще преведем по банка за апартамента, но следващите 2/3 на какво основание ще преведем, не искаме на ръка.
Излишно е да казвам, че това не ни допада. Искаме всичко да си мине през банки и нотариуси както си е, но собственика си има изисквания, а апартамента си струва.
Какво бихте ме посъветвали?
Извинете, ако не съм в правилния раздел.
