Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23

  • 29 023
  • 733
  •   1
Отговори
# 360
  • Варна
  • Мнения: 7 700
Пък аз сега се връщам от Победа и видях че пред Пентагона, дето го обсъждахме, пред южните му входове улицата е асфалтирана!!! След 30 години! Почти ми се напълниха очите със сълзи от радост 😀

# 361
  • Мнения: 1 257
Здравейте! Ако човек има парцел на Владиславово как е най-добре да се постъпи спрямо ситуацията с имотите в момента? Продажба или срещу обезщетение? Ако се избере второто имате ли отзиви за инвеститори в района?

# 362
  • Варна
  • Мнения: 1 910
В момента ако трябва да избирам - продажба, въпроса е, че пазара е замръзнал и ще трябва доста да свалите от цената. Моят съвет е ако парите не ви трябват да не бързате с реализацията.

@Диди - ще се асфалтира цялата Петко Стайнов, започнали са вече.

# 363
  • Мнения: 1 257
Парите не се бързат, просто при обезщетение се обвързваш с чакане, което следващите години ме притеснява какво следва с пазара, с фирмата строител, с възможностите на хората... Ще е предназначено за продажба.

# 364
  • Варна
  • Мнения: 1 910
Лично аз не бих се вързал да чакам 5 години, защото преди началото на строежа има и доста документация, а ако е голям парцел за голям проект може да отидат и 7-8 години от първото стискане на ръце до момента, в който вземете ключове. Съотнесено към продължителността на човешкият живот, това е много време и много зависи кой в коя фаза на живота си е. Обикновено хората дето се озоват с парцел не са на 20..., но като прибавим и инфлации, пазарни настройки, войни и.т.н. бих взел парите и бих бягал...въпроса е, че и пари ще се вземат трудно в момента.

# 365
  • 🌊
  • Мнения: 1 691
Познат така беше се споразумял за обезщетение, но нещата се стопираха, защото общината не разрешила отчуждаване на тротоар или нещо от сорта. Бяха готови да събарят, даже май имаше продадени апартаменти на ниво обещание

# 366
  • Варна
  • Мнения: 1 910
И какво стана?

# 367
  • 🌊
  • Мнения: 1 691
Нещата се разтуриха, той се върна от квартирата, която му беше осигурил строителя и заживя обратно на мястото. Какво е правил строителя със сделките не се е обсъждало.

# 368
  • Мнения: 124
Здравейте, искам да купя апартамент в Ботаник гардън -Азур/под Виница/ или Гранд Парк /до Гранд хотел Варна/Моля за информация,качество,стройтел и др. Благодаря !

Много ми хареса на мен, ходих на оглед преди месец. Имаше само 2-3 свободни, тристайни апартамента, в още незапочналите сгради, които ще са готови 2028-ма. Хареса ми гледката, много.
 По-хубаво е от това на Константин и Елена. Строителството е по-висок клас, освен това ги издават до ключ, което оценявам високо. Цената на това, което ми хареса на мен, беше 220К, отделно паркомясто мисля, че беше към 24К.
На две блокчета се падаше по едно басейнче, частното френско училище също ще бъде в този комплекс, което не съм сигурна, че е някакво предимство, но пък ми се изтъкна като такова, приех го като комплимент. Laughing Моето дете ще е завършило средно образование, докато това чудо се построи, все пак, надявам се, че не са ми го казали защото си мислят, че имам внуци на училищна възраст, ще ми замръзне усмивката веднага. Малко и на луксозен старчески дом прилича, може би трябва да се замисля все пак…
Много от имотите ще се отдават под наем директно от инвеститора, което също не мисля, че е предимство, представям си лятото с тези детски площадки и малки басейнчета какъв ужас ще бъде, закрит басейн няма да има, за разлика от долния Комплекс. Малко са ми странни, такива места, все едно си в някаква секта, сигурно ще е чисто и добре подържано, кучетата нямат право да дрискат там, предполагам, че малкото останала горичка отзад ще се превърне в кучешки парк за сметка на чистотата в комплекса.  Поне докато не я изсекат и нея.

# 369
  • Мнения: 2 939
Малко встрани от темата ви, но не мога да не споделя. Няколко пъти тези дни стана минавам покрай невероятният комплекс, който ще изникне непосредствено до Делта мол и не мога да се въздържа от коментар за това извращение.
Трябва да има някакъв закон тези рендери представящи нова сграда, поне малко да се доближават до реалната  градска среда на сградата. На тези рендери едни поляни, едни дървета, а в реалност това е една дупка в двора на производство, от другата страна мол, даже по-лошо път и паркинг на мол.
Тези хора вечер няма да виждат нищо друго освен неоновите надписи на мола, светещи денонощно. А денем сива стена, като затвор. От другата страна двор на цех. Топ имот.
И цените сега ги гледам от 115К почват. Срамота

# 370
  • Мнения: 158
Здравейте, искам да купя апартамент в Ботаник гардън -Азур/под Виница/ или Гранд Парк /до Гранд хотел Варна/Моля за информация,качество,стройтел и др. Благодаря !

Много ми хареса на мен, ходих на оглед преди месец. Имаше само 2-3 свободни, тристайни апартамента, в още незапочналите сгради, които ще са готови 2028-ма. Хареса ми гледката, много.
 По-хубаво е от това на Константин и Елена. Строителството е по-висок клас, освен това ги издават до ключ, което оценявам високо. Цената на това, което ми хареса на мен, беше 220К, отделно паркомясто мисля, че беше към 24К.
На две блокчета се падаше по едно басейнче, частното френско училище също ще бъде в този комплекс, което не съм сигурна, че е някакво предимство, но пък ми се изтъкна като такова, приех го като комплимент. Laughing Моето дете ще е завършило средно образование, докато това чудо се построи, все пак, надявам се, че не са ми го казали защото си мислят, че имам внуци на училищна възраст, ще ми замръзне усмивката веднага. Малко и на луксозен старчески дом прилича, може би трябва да се замисля все пак…
Много от имотите ще се отдават под наем директно от инвеститора, което също не мисля, че е предимство, представям си лятото с тези детски площадки и малки басейнчета какъв ужас ще бъде, закрит басейн няма да има, за разлика от долния Комплекс. Малко са ми странни, такива места, все едно си в някаква секта, сигурно ще е чисто и добре подържано, кучетата нямат право да дрискат там, предполагам, че малкото останала горичка отзад ще се превърне в кучешки парк за сметка на чистотата в комплекса.  Поне докато не я изсекат и нея.

Кой комплекс гледа в Св. Константин и какви са цените за апартаменти с панорама?

# 371
  • Мнения: 35
Част от сградите, които се строят в кайсиева градина




# 372
  • Варна
  • Мнения: 1 910
Явно сериозно се развива района там. Благодаря!

# 373
  • Мнения: 158
Миналото лято направих запитване за един апартамент в строеж в центъра. Тогава цената която ми обявиха беше просто луда и аз счетох за ненужно да се ангажирам в някакви преговори. Гледам сега са го обявили с 30% по- ниска цена.

# 374
  • Мнения: 214
Наскоро ми попадна един пост във ФБ, за изоставен строеж на сграда във Владиславово. Разхрових се из нета и видях, че това е сграда Лотус. За съжаление доста хора са изгорели с не малка сума пари...
Знаете ли във Варна къде другаде има строежи на сгради, с таква история..

Над техникумите, нейде зад лабиринтите има някаква полузавършена.Минах край нея миналата година...

Общи условия

Активация на акаунт