Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 4

  • 75 086
  • 741
  •   1
Отговори
# 75 9 дек. 2016, 13:47 ч.
  • Мнения: 21 602
Е, затова че няма договор вината е двустранна, какви съвети давате на наемателите да се измъкнат по терлици? Коректността или недобросъвестността трябва да е и от двете страни в тези отношения.

# 76 9 дек. 2016, 13:57 ч.
  • Варна
  • Мнения: 4 057
Цитат на: milittana в пт, 09 дек 2016, 13:47
Е, затова че няма договор вината е двустранна, какви съвети давате на наемателите да се измъкнат по терлици? Коректността или недобросъвестността трябва да е и от двете страни в тези отношения.

Няма договор защото наемодателят го е откраднал, като влиза в помещенията без знание на наемателите!

Ох сбърках, той всъщност договорът е в него, а вие нямате екземпляр, така може да се обърне срещу вас newsm78

Кофти история

# 77 9 дек. 2016, 15:20 ч.
  • София
  • Мнения: 1 336
Как ще се обърне срещу нас?

Всъщност не се измъкнахме по терлици, а след като бе дадено едномесечно предизвестие без гък обяснение. На 8-я месец от двугодишен договор!

Още преди да изтече последният ден, хазяйката се разположи вътре и заключи. Пред извиканите от нас полицаи отговаряше и гледаше малоумно  ooooh!

Извинете за подробностите, но как е възможно крадла, луда, мошеничка да се чувства недосегаема!

Ясно, приготвихме си чашата със студена вода, но поне сигналът до НАП няма да й се размине!

# 78 9 дек. 2016, 15:49 ч.
  • Мнения: 21 602
Ако е било спазено уговореното в договора едномесечно предизвестие, обяснение не ви се дължи. А това че договорът е двугодишен предполагам не означава, че не може да се прекратява предстрочно. Но пък и действията на наемодателката са си самоуправство, ако не сте се изнесли от жилището и тя го заема....поне такава е съдебната практика.
А по повод сигнали до НАП не се заблуждавайте - много наематели си обявяват наема като приход, така че нищо няма да им направите.

# 79 9 дек. 2016, 21:30 ч.
  • София
  • Мнения: 18 260
Вече втора тема чета вопли за откраднатия договор.
Вече писаха горе - ако по договора има 1 месечно предизвестие, спазено е.
С какво ще ви помогне и защити откраднатия договор.
То договора може и устно да се сключи, не е необходимо принтиране на листове.
За да ви изпъди жената, явно е имало защо.

# 80 9 дек. 2016, 22:37 ч.
  • София
  • Мнения: 1 336
Aisha, защо така с лошо? Откраднатият договор въобще не ни е проблем - само е щрих към образа й като крадла! Проблемът ни е невръщането на депозита, при положение, че сме изрядни.

Благодаря ти за " съпричастността"! А финалното ти категорично заключение блокира клавиатурата ми.

Съжалявам, че си позволих "вопли" на наемател в тема само за наемодатели...

# 81 12 дек. 2016, 12:10 ч.
  • Мнения: 21 602
Цитат на: мама Меца в пт, 09 дек 2016, 15:20


Извинете за подробностите, но как е възможно крадла, луда, мошеничка да се чувства недосегаема!


По какво съдите, че е такава каквато я описвате? Явно не са ви добри отношенията, но жената ви е дала предизвестие, предвидено по договора и не ви дължи обяснение защо й трябва имота. Сега че се е самонастанила преди вие да се изнесете има известен проблем, но вие сами казвате, че това е било последният ден (значи няколко часа) преди да изтече срокът по предизвестието. Надявам се не сте чакали последните часове, за да започнете да освобождавате апартамента, все пак имали сте 30 дни преди това. И коректността пак пиша се дължи от двете страни. Ако тя е видяла, че нищо не предприемате и няма да се изнесете (а след изтичане на предизвестието на практика нямате и договор, въз основа на който да дължите наем) жената е решила да ускори нещата. А и щом я описвате така, не съжалявайте, че е трябвало да си търсите друго жилище.
Къде пише, че темата е само за наемодатели  newsm78

# 82 12 дек. 2016, 14:31 ч.
  • София
  • Мнения: 1 835
А на какво основание е прекратен договора. Неплащане на сметки, наем или нещо друго.

# 83 13 дек. 2016, 10:56 ч.
  • София
  • Мнения: 1 336
Бях решила да не продължавам по моя "казус", след като споделеното от мен бе наречено "вопли". И получих повече нападки, отколкото съпричастност Sad

rumen_iankov, никакво основание, имат право - просто го прекратиха. Всички сметки се плащаха в срок, наема - по банков път, квартирата е в изрядно състояние.

  milittana, по какво съдим, че е луда и мошеничка ли? Горчи ми вече да повтарям защо. Имаме 2 жалби до полицията. Изнесохме се 5 дни преди срока, а последната вечер трябваше да предадем ключовете срещу връщане на депозита, но...

Ей, хора, щях ли да пълня темата с "вопли"  или аз съм лудата, която просто така си хаби клавиатурата, а !

Не пише, че е само за наемодатели, но точно такива ме наскачаха! По презумция решихте, че лудата си е в правото, а потърпевшите от нея си получават заслуженото!

Мислех, че форумът е за споделяне и очакване на съвет, а не на нападки. Жалко!

 


# 84 13 дек. 2016, 11:05 ч.
  • Мнения: 2 159
Ако имам покъщнина в жилището и не е време да предам ключовете, ако ще и последна вечер да ми е, а хазяинът се е заключил в апартамента, хич няма да се обръщам с нежни епитети към него. Laughing
Не знам и дали с полиция ще се разправям, при положение, че не е в мен договорът за наем. Но за щастие имам познати ключари, а и те по принцип работят по заявка.  Wink

Иначе всеки има право да си изгони наемателите от жилището, независимо дали са коректни или не. Но трябва да го направи по реда, който е в договора. Наемателите имат същото право и задължение. Всякакви други самоуправства класифицирам като пълна селяния.

# 85 13 дек. 2016, 13:47 ч.
  • Мнения: 11 060
И все пак - какво става с депозита? Тази няма ли намерение да ви го върне?
Ако й е по-лесно да се прави на разсеяна - вземи 2 или 3 по-якички приятели, и отиди в апартамента. Без разписана запис на заповед от нея, не излизай от там.
Баси нахалницата.

# 86 13 дек. 2016, 14:18 ч.
  • София
  • Мнения: 1 336
 Студената вода, която ще изпием, е на стойност 700 лв.  Mr. Green

# 87 13 дек. 2016, 14:23 ч.
  • Мнения: 21 602
Мама Меца, никой не те напада, но и ти трябва да приемеш, че е възможно някой да не е съгласен с теб и твоята гледна точка, нали? Доста неща не бяха ясни в началото, пък и сега. Например на какво основание наемодателката е решила да задържи депозита? Защото ако няма такова - ми съдете я за тези 700 лв. Докажете, че са неправомерно задържани и че тя ви ги дължи. Какви яки приятели, какви влизания в апартамента, умът ми не го побира. Щото и тя може да има яки приятели и ....нали разбирате докъде може да стигне всичко това? Като претендирате за ред и справедливост - не предприемайте недопустими неща.

# 88 13 дек. 2016, 14:26 ч.
  • Мнения: 2 159
Цитат на: мама Меца в вт, 13 дек 2016, 14:18
Студената вода, която ще изпием, е на стойност 700 лв.  Mr. Green


 Shocked
Търсете си правата! Апартаментът през агенция ли е търсен? Може те да пазят копие на договора. Дали хазяите са плащали данък? Може с това да ги стреснете - че ще подадете сигнал в НАП и глобите им ще са повече от 700лв.
Консултирайте се с адвокат. Сумата не е малка, че да я оставите току-така.

# 89 13 дек. 2016, 14:53 ч.
  • София
  • Мнения: 1 336
  milittana , основанието й е, че е луда, много луда и мошеничка!!! На какво ли основание влезе и открадна договора, който бе прибран в чекмедже с документи? / Леле, пак ще скокне Айша  Laughing/

Не ни трябва договора  - имаме банкови нареждания за плащането на наема.....

Ох, спирам, наистина станах досадна!

За съдебни дела нито време имаме, нито средства! Подаваме сигнал в НАП и си пием водичката!

Благодаря! Разбирам много добре, че хазяи и наематели гледат от различни камбанарии!

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата