Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 12-та тема

  • 21 904
  • 544
  •   5
Отговори

Анкета

Какъв имот търсите с каква цел и къде?

Опции:

* Може да изберете максимум 3 опции.

  • Варна
  • Мнения: 1 076
Тема за обсъждане на имотния пазар в гр.Варна

За търсещите и предлагащи жилища във Варна
За всички,които искат да следят темата,но няма какво да кажат по нея,моля натиснете бутона с камбанка "Следи".Няма нужда от излишен спам от сорта на "Запис","Хоп" ,"Пльос и аз тук" и произволни...

Успех на всички.
Линкове към старите теми:

# 1
  • Русе, България
  • Мнения: 1 486
Имате ли мнение за многофамилните къщи в затворения комплекс на Зеленика? Дали партерните апартаменти нямат съвсем никаква гледка, както ми се струва по снимките?
Има ли някой представа кога се очаква окончателното завършване?

Ето на сайта какво представлява:
Скрит текст:




Като че ли наистина партерните са супер забити.
Ако снимките не ви излизат, с десен клавиш и Open in new tab май се отварят.

# 2
  • Варна
  • Мнения: 1 281
Този комплекс не е ли завършен отдавна? Миналото лято гледах,че беше пълен с коли и живееха хора.

# 3
  • Русе, България
  • Мнения: 1 486
Ами не знам! Всъщност на сайта пише, че е въведен в експлоатация от 25 април 2018, но на сайта няма снимки в завършен вариант. Аз го видях за първи път 2019, тогава се строеше. Последно съм минавала покрай него преди около 1 година точно, като че ли имаше и тогава нужда от довършителни работи.
Не съм във Варна и затова реших да питам за актуалното състояние и някакви мнения.

# 4
  • Мнения: 577
По въпроса от предишната тема не смятам, че северното изложение е голяма драма. Лятото си е супер. Ако е читава сграда няма да е проблем отоплението. Точно север ли е?

# 5
  • Варна
  • Мнения: 1 076
Аз съм със северозападна спалня и не съм видяла проблеми,да и зиме и лете е по -хладно,но сме и на калкан което пак е фактор.С климатик зимата е супер ,лятото още не се е налагало в спалнята да се пуска,което ме устройва. Дневната ни е югоизток и си е жега и зиме и лете. В чист север не съм живяла,но до колкото помня сега ги правят така - спалните да са с по- кофти изложението.

# 6
  • Мнения: 1
Здравейте! Някой има ли информация Каравела Гийн парк до ОМВ в Младост кога ще вземат акт 16?
Виждам че на Явор, на Комфорт и Иванови вече имат... а май всичките са имали проблеми с канализацията/вик

# 7
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 1 644
Аз купих миналия месец в Бриз на много изгодна цена и за седмица си намерих читав наемател на 500 лв. наем. Не зная тези, които разчитат на спад и пукане на балона на какво и кога се надяват да стане. Докато банките поддържат ниски лихви по ипотеките, никакви лихви  по депозити и задаваща се и настояща вече инфлация, така ще е. Доволна съм от инвестицията си.

# 8
  • Варна
  • Мнения: 2 592
Това в Зеленика е отдавна завършено, миналото лято минавах от там и вече си беше населено.

# 9
  • ВАРНА
  • Мнения: 2 451
За Астрал Тауърс :

https://www.stonehard.bg/imot/1377?ctype=s&ch=2&gclid=Cj … rikBoCeSYQAvD_BwE

https://budnavarna.com/92035-zakonat-ne-pozvolyava-da-se-postroi … -tower-vav-varna/

Бузев заяви, че „съжалява много” купувачите на имоти в бъдещата сграда ...

А има ли право да има продажби и договори, като дори проекта не е одобрен ? И какво следва за тези, които са сключили договор на тъмнозелено ?

# 10
  • Варна
  • Мнения: 3 935
Аз купих миналия месец в Бриз на много изгодна цена и за седмица си намерих читав наемател на 500 лв. наем. Не зная тези, които разчитат на спад и пукане на балона на какво и кога се надяват да стане. Докато банките поддържат ниски лихви по ипотеките, никакви лихви  по депозити и задаваща се и настояща вече инфлация, така ще е. Доволна съм от инвестицията си.
А дали след 10,20 г. лихвите по ипотеките ще бъдат толкова ниски? Накрая да не се окаже платен тройно, вместо изгодно.
Относно идеята за покупка с цел наем, въпроса е кой наема жилище, къде трябва да се намира и с каква цел да се отдава под наем? Напоследък има тенденция в обзавеждане и е трудно да се намери необзаведен, което ме навежда на мисълта, че трябва да се предвидят доста средства от наема за евентуални ремонти.

# 11
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 1 644
Имотът е закупен без ипотека, та не ме интересува след 20 години какви ще са лихвите.

# 12
  • Варна
  • Мнения: 2 592

А дали след 10,20 г. лихвите по ипотеките ще бъдат толкова ниски? Накрая да не се окаже платен тройно, вместо изгодно.
Относно идеята за покупка с цел наем, въпроса е кой наема жилище, къде трябва да се намира и с каква цел да се отдава под наем? Напоследък има тенденция в обзавеждане и е трудно да се намери необзаведен, което ме навежда на мисълта, че трябва да се предвидят доста средства от наема за евентуални ремонти.

Тройно платен??? Наистина??? Joy  Искате да кажете, че очаквате, че цените някога ще паднат до 330 евро на квадрат?? Но пък хората са казали - блажени са вярващите. Grinning
Давам ви задача за домашно - сметнете за тези 10 - 20 години колко пари от наем ще получи karmacoma. Точно толкова са пропуснатите ползи на всички чакащи. Да не кажа направо директни загуби... Плюс инфлацията, която яде кеш.

# 13
  • Мнения: 2 376
Походихме малко по огледи тази седмица.. Развеждах състудентка приятелка, която иска да купи нещо малко за сина си - медик.
В Бризовете много руснаци продават и са си дали срок до октомври-ноември да се оттърват от имотите.
Може и на шега да ви звучи - но едните бяха купили вече в Испания, децата и жената са там, а мъжът стои тук за да продаде.
Св. Константин е тотална строителна площадка, но все пак ми хареса повече от Бризовете.
Младежът иска Бриз или Св. Константин, а на нея й напълнили главата, че ЛКТ е топ ъф дъ топс. Та я поразведох малко да види за какво иде реч.. и сменихме дестинацията мигом.

Didi168,  не смяташ добре с пари и време..Защо делиш цената, на която го купува сега на 3, смяташ, че 20г ще сме на нулеви лихви? Дори ЕЦБ признават, че това е финалното сиренце в капана за мишки, и очакванията са за покачване на лихвите.  Много надзори предупреждават банките добре да регулират кредитните си портфейли, защото ако инфлацията набере скорост (което се очаква) и хората нямат пари за основните си нужди, хич няма да им е до кредитите и то за инвестиционни имоти.
 За да е на сметка ако/като го плати тройно - цената му трябва да е скочила поне двойно и то като покупателна стойност на парите!
1000EUR/м2 - готово обзаведено в Бриз за мен е справедлива цена.

# 14
  • Варна
  • Мнения: 2 592
Не знам аз как смятам, но ти не четеш добре. За мен 1000 евро в Бриз за готов апартамент е даже евтино. Изумих се на yasmina, която се възмущава, че  karmacoma е купила имота сега и за толкова пари, считайки че едва ли не се е прецакала, защото след 10 - 20 години ще струва три пъти по-малко. Това е абсурдно.

Общи условия

Активация на акаунт