- Публикувана: 22 май 2023, 20:27 ч.
- Последно мнение: 2 ноем. 2023, 17:29 ч.
Обсъждане на имотни обяви - 32
Обявите й са все някакви твърде странни/крайни. Но в крайна сметка темата е за обяви, та не пречи да си чешем клавиатурите 
Ако искате, попитайте тук, може някой да знае: https://www.bg-mamma.com/?topic=1248083
Аз от любопитство цъкнах на един от рекламните линкове долу, и ето какво ми се показа - направо си представих как отглеждам децата си на 38 кв.м. насред кърищата и строежите:
По-скоро за да се посмеем го пускам. Макар че сигурно и там се набутват някои хорица, а после ще има 10 години да реват на общината защо нямало път, транспорт, училище, детска градина...
Цената е 1480/кв.м. - да беше в хубав квартал иди-дойди.
По-скоро за да се посмеем го пускам. Макар че сигурно и там се набутват някои хорица, а после ще има 10 години да реват на общината защо нямало път, транспорт, училище, детска градина...
Цената е 1480/кв.м. - да беше в хубав квартал иди-дойди.
Не съм брокер, мъжа ми инвестира в имоти и от време навреме пускам разни оферти, които ми харесват, преди да му ги предложа 
Ето днес гледам тази нова сграда на морето понеже ще ходим към Созопол скоро.
https://m.imot.bg/details/1c167473463774714
Ако се обзаведе що годе луксозно ще му се взима поне 200лв за нощувка. При 60 нощувки за 12хил и да кажем 2хил разходи, би следвало печалбата на година да е около 10хил. Мисля че локацията точно срещу каваци е прилична, нищо че е в нищото. Какво мислите, греша ли?
Ето днес гледам тази нова сграда на морето понеже ще ходим към Созопол скоро.
https://m.imot.bg/details/1c167473463774714
Ако се обзаведе що годе луксозно ще му се взима поне 200лв за нощувка. При 60 нощувки за 12хил и да кажем 2хил разходи, би следвало печалбата на година да е около 10хил. Мисля че локацията точно срещу каваци е прилична, нищо че е в нищото. Какво мислите, греша ли?
Ами… пусккаш линк и изчезваш. Тука хората си коментират, на предишния ти линк беше същата работа. За мен това е леко грозно.
Ако мъжа ти инвестира в имоти, все трябва нещо да е научено. А ти пишеш най-лаишки за печалба от 10к.
Грешка има и тя е глобална. Печалба ще имаш едва когато сумата на вложението ще ти се е изплатила. А тя ще бъде доста над цената обявена в обявата.
При тоя кратък сезон и нежеланието на много хора да стъпват на бг морето, дори не би следвало да си мислиш за пълна заетост. Останалото е казано.
Съвесем отделен е риска това нещо да не се довърши-скелети по морето има, не е като да няма.
Ако мъжа ти инвестира в имоти, все трябва нещо да е научено. А ти пишеш най-лаишки за печалба от 10к.
Грешка има и тя е глобална. Печалба ще имаш едва когато сумата на вложението ще ти се е изплатила. А тя ще бъде доста над цената обявена в обявата.
При тоя кратък сезон и нежеланието на много хора да стъпват на бг морето, дори не би следвало да си мислиш за пълна заетост. Останалото е казано.
Съвесем отделен е риска това нещо да не се довърши-скелети по морето има, не е като да няма.
Ако не живееш там на място да го управляваш, забрави някой да ти даде 12,000 срещу само 2,000 разходи за управление. Че то почистване, смяна и пране на чаршафи и хавлии, ток и вода, инвентар като тоалетна хартия и шампоанчета, само това ще е сигурно повече при активно ползване.
За приходите - даваш им ключа и разчиташ на съвестта им да ти кажат колко нощувки е имало.
Аз съм спал няколко пъти по разни апартаментни комплекси на морето и на Банско - плащам там, ама собственикът взема ли парите, не взема ли, господ знае. Нищо чудно като дойде в края на сезона да си прибере печалбата да чуе "ми то нямаше много клиенти".
За приходите - даваш им ключа и разчиташ на съвестта им да ти кажат колко нощувки е имало.
Аз съм спал няколко пъти по разни апартаментни комплекси на морето и на Банско - плащам там, ама собственикът взема ли парите, не взема ли, господ знае. Нищо чудно като дойде в края на сезона да си прибере печалбата да чуе "ми то нямаше много клиенти".
Миналото лято на морето бях в апартамент в хотелски комплекс, но самият апартамент беше на частен собственик, не на комплекса. Комплексът управляваше и този апартамент. Да кажа така - не си даваха особено зор. Примерно терасата с масата на нея бяха ужасно мръсни, аз сама си ги избърсах, метох и мих. В останалата част беше чистено, но без особено усърдие.
На мен тази публикация ми прилича на съмнителна реклама.
Аз не съм инвеститор, но се опитвам да помагам на съпруга ми с обяви, които са ми интересни Признавам си, че не разбирам особено и се уча.
Мисля че 200лв за голям 2ст си е добра цена, предвид, че хотелски стаи в района са по 100-150лв. Плюс това ще си го ползваме и ние понякога. Предполагам, че ако се сложат камери, плаща се по банков път и се наеме чистачка, няма да има проблем. 12 хил са на база 60 дни заетост, да кажем че целия сезон е 90 дни.
Признавам си, че не разбирам особено и се уча.Мисля че 200лв за голям 2ст си е добра цена, предвид, че хотелски стаи в района са по 100-150лв. Плюс това ще си го ползваме и ние понякога
. Предполагам, че ако се сложат камери, плаща се по банков път и се наеме чистачка, няма да има проблем. 12 хил са на база 60 дни заетост, да кажем че целия сезон е 90 дни. 