Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 31

  • 36 161
  • 754
  •   1
Отговори
# 465 10 юли 2023, 18:39 ч.
  • Мнения: 7 882
Цитат на: teta75 в пн, 10 юли 2023, 16:12
Ако не стигне депозита, защо да се набутва от джоб?
То все от нейния джоб ще излиза, като се амортизира повече апартаментът, ще отнеме и повече време за ремонт. Не бих нарекла набутване поддръжката на собствения имот, привеждането му в нормален вид и пускането му отново на пазара, но не като един от "онези" апартаменти дето имат нужда да се пипнат.
Ето примерни снимки за паркет в два цвята. Варианти и цветове колкото си искаш иначе.

https://flussflooring.com/wp-content/uploads/2014/03/Two-tone-LVT.jpg
https://www.pinterest.com/pin/420382946444720473/

Последна редакция: пн, 10 юли 2023, 23:22 от drago_2008

# 466 10 юли 2023, 18:44 ч.
  • Мнения: 75 492
И това ви харесва? Циркаджийско ми стои Simple Smile

В случая за цикленето - дали сега, дали след 5г ще цикли, нищо не се бърка , паркета няма да се влоши.
И за каква поддръжка говорим..да му изцикли на следващият Мундар, че да му е гот ли...ми може, що да не, всичко може...Grinning

# 467 10 юли 2023, 18:52 ч.
  • Мнения: 7 882
Дали няма да се влоши като си го почисват с влажен парцал, а е надран и поема? Или само сухо ще го чистят?! Аз килимчетата си ги махам и почиствам под тях, за чуждите маниери на почистване не мога да отговарям, но споделям опит.
На кой какво му е циркаджийско е без значение мисля, това е вариант, за да се замаскира. Не ми е целта да убеждавам, а да дам идея за "евтино" решаване на проблема ако Tintina не се е сетила Wink. И не, не ми е грозно. Много красиви изпълнения съм виждала, затова и го предложих първоначално!

И още нещо, имотите с кусури започват постепенно да се отдават на малко по-нисък наем, а цената на ремонтите се вдига, не съм видяла да поевтинява. Та в този ред на мисли ще е спестила по-малко пари, а ремонтът накрая ще е по-скъп от преди 5 години.

# 468 10 юли 2023, 19:36 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 208
Няма вариант за частично. Кухньохолът е около 20 кв м, надрано е на различни места, сумарно около 8 кв. м. Или трябва да се прави цялото, или да го покривам. Засега клоня към покриване с мокет. Няма вариант за килим, защото трябва да са два килима един до друг, при това единият да е минимум 2х4 м и голяма цигания ще стане.

# 469 10 юли 2023, 20:23 ч.
  • Мнения: 7 882
Цитат на: Tintina в пн, 10 юли 2023, 19:36
Няма вариант за частично. Кухньохолът е около 20 кв м, надрано е на различни места, сумарно около 8 кв. м. Или трябва да се прави цялото, или да го покривам. Засега клоня към покриване с мокет. Няма вариант за килим, защото трябва да са два килима един до друг, при това единият да е минимум 2х4 м и голяма цигания ще стане.
Прецени добре значи, да не му се скапе визията ако другото е добре, все пак има някакви пари от депозита в момента. Виждала съм преди години евтините мокети на Бриколаж и бяха много пластмасови и неприятно тънки. Ти си знаеш най-добре и опит имаш. Успех и ще чакаме положителна развръзка!

# 470 10 юли 2023, 20:39 ч.
  • Мнения: 2 703
След видяното в една ФБ -група мисля, че скоро много наемодатели ще почнат да вдигат чаршафите на наемателите. Една дама се оплака от некоректна наемателка. Имам скрийншот, матракът изглежда така, все едно е извършено убийство върху него. Под поста се появиха доста закачливи предположения как точно са получени петната. Имашв и такива, които са учудени, че матракът не се сменя след всеки наемател.

# 471 10 юли 2023, 22:01 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 208
Затова пише в договора, че матракът се ползва само с протектор. Ама какво като пише, моят липсва Simple Smile И също има петна, ама поносими. Ще изчезнат с професионално пране.

# 472 10 юли 2023, 22:10 ч.
  • Мнения: 2 703

# 473 10 юли 2023, 22:14 ч.
  • Мнения: 75 492
Оле..каква е тази свинщина...

# 474 10 юли 2023, 22:19 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 208
Боже мили!
Това и нарочно не можеш да го направиш!
А самата наемателка не я ли е гнус да спи отгоре?

# 475 10 юли 2023, 22:31 ч.
  • Мнения: 1 763
Този матрак,предполагам, е сложен върху легло директно на пода в НС, в което още не е изсъхнала плочата или по някакъв начин става конденз. Тръгва от шперплата на раклата под леглото и ако не се вземат мерки да се надупчи шперплата, мухлясва спалнята.
Вероятно жилището не е проветрявано.
Със сигурност е нещо скандално, понеже както съм писала при мен имаше крака, телесни течности и сушени халати върху матраците, но не изглеждаше толкова мухлясъл.

# 476 10 юли 2023, 22:32 ч.
  • София
  • Мнения: 18 304
Цитат на: krasimilo в пн, 10 юли 2023, 20:39
Имашв и такива, които са учудени, че матракът не се сменя след всеки наемател.
 
Защо да се чудят - купуват си собствен матрак, цапат си го на воля или си го пазят и като си тръгнат си го отнасят.

# 477 10 юли 2023, 22:52 ч.
  • Мнения: 10 539
Цитат на: bgladybg в пн, 10 юли 2023, 11:43
Цитат на: Casual в пн, 10 юли 2023, 11:04
Колко пъти съм се обяснявала, че мирковълнова няма, няма и аз да доставя. Въобще уреди които могат лесно да се изнесат бих си спестила да обзавеждам.


Интересно ми е как някои хора дават под наем апартаменти с всякакви дребни електроуреди плюс съдове за готвене и хранене, прибори и т.н.  Как ли си водят сметка за всичко, което са предоставили и дали всичко е останало в апартамента при напускане на наемателите?
въобще не си описвам посудата. Simple Smile
Ако искате да си я описвате, вместо това направете  една снимка в началото, пишете в договора, че страните премат фотодокументацията в деня на предаването. С времето се забравя какво точно сте им дали, В Приемно предавателния протокол пиша само по-скъпите неща и мебелите.
Някои наематели оставят посуда след излизането си.  Запазете ги и давайте на следващите. Веднъж един наемател ми остави и хубаво килимче, възглавнички беше купил за дивана.

# 478 10 юли 2023, 23:05 ч.
  • Мнения: 2 703
Цитат на: HappyHeartbeat в пн, 10 юли 2023, 22:31
Този матрак,предполагам, е сложен върху легло директно на пода в НС, в което още не е изсъхнала плочата или по някакъв начин става конденз. Тръгва от шперплата на раклата под леглото и ако не се вземат мерки да се надупчи шперплата, мухлясва спалнята.
Вероятно жилището не е проветрявано.
Със сигурност е нещо скандално, понеже както съм писала при мен имаше крака, телесни течности и сушени халати върху матраците, но не изглеждаше толкова мухлясъл.
Възможно е, жената беше постнала снимки, преди да бъде наето жилището, и изглеждаше много новичко и прилично. Диванът обаче беше в подобно състояние, но и скъсан.  Freelancer  или нещо подобно беше групата, от която е снимката. Има и снимка на немателката.

# 479 10 юли 2023, 23:37 ч.
  • Мнения: 1 763
Цитат на: krasimilo в пн, 10 юли 2023, 22:10

Видях оригиналната снимка. Отстрани на матрака се вижда, че е мухлясъл от едната страна само, а ламинираният паркет е надут - вижда се как са надигнати крайчетата на всеки елемент.
Така че аз залагам на влага в апартамента за причина за този мухъл. А мухълът по матрака сигурно е бил от долната страна и хазаите като са го обърнали, са го видели.
Жестока безстопанственост от страна на наемателя, комбинирана с лошо качество строителство. Силно вероятно в стаята е било много топло зимата, а отдолу има гаражи/мазета/нищо. Ще ми е интересно да разбера дали е така, krasimilo, ако имаш детайли за апартамента, пиши, моля те.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата