Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Какви са процентите на ипотекирани сделки за имоти в София и Варна, според Божидар Божанов?
Какви мерки предлага Божанов за предотвратяване на укриването на средства и прането на пари в имотите?
Какви са наблюденията върху въздействието на чуждестранните инвеститори върху пазара на недвижими имоти в България?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Какви са процентите на ипотекирани сделки за имоти в София и Варна, според Божидар Божанов?
Според Божидар Божанов, 30% от сделките с имоти в София включват ипотека, докато 70% се финансират с налични средства. Във Варна цифрите са съответно 18% и 72%. Той също така отбелязва, че когато сделката не минава през банка, е три пъти по-вероятно средствата да не бъдат декларирани; средната сума на неотчетените пари е 105 000 лева за сделки без ипотека и 226 000 лева за сделки с ипотека в София.
-
Какви мерки предлага Божанов за предотвратяване на укриването на средства и прането на пари в имотите?
Божанов предлага по-задълбочено обсъждане на мерките срещу укриването на средства и прането на пари в следващия парламент. Той подчертава необходимостта от установяване какво да се прави, когато сделките не преминават през проверки на банки, и кои органи - нотариуси, съдии по вписванията или НАП - трябва да участват в контрола.
-
Какви са наблюденията върху въздействието на чуждестранните инвеститори върху пазара на недвижими имоти в България?
На форума се обсъждат данни за рязкото повишаване на цените на имотите в Полша и Чехия, което е свързано с имиграционния поток и помощта от държавата за покупка на жилище. Участниците забелязват, че подобен интерес и динамика могат да се очакват и в България, особено с пристигането на нови жители от бивши съветски републики.
-
Какви фактори според участниците оказват влияние върху цените на имотите преди приемането на еврото?
-
Как участниците гледат на възможността за криза на имотния пазар?
Не, че толкова са им символични таксите, след Брекзит повечето от зор да учат в чужбина на англ. се пренасочиха от немай къде.Общежитието нито е задължително, нито е възможно за всички желаещи през 1та год.До късмет е.Доста от вузовете им не са с добра репутация, приложни уни.После трябва да се доучва и съответно да се плаща още.Отделно има още сума ти уловки, които студенти и родители разбират на място за живота там.За студенти Австрия предлага супер условия, НО трябва да се владее немски.....В Нидерландия преди години някои хора-мафия са пазарували яко жилища и отдавали от наем.Така в големите градове наемите непрекъснато се вдигали и държавата променила закони, но кой взел няколко, негови са си . 
После влязъл закон ако е купуваш със заем, нямаш право да го отдаваш под наем 5г.Ако искаш живей, ако искаш го дръж празен.Купени с чисти, законно доказани пари, можеш веднага да ги отдаваш под наем.От 01.07.т.г.договори подписани след тази дата може да се обжалва цената на наема след 2м.Всеки наемател може да си викне комисия от общината и по точкова система оценяват колко може да е наемната цена.Това според техни критерии.Няма като преди, кочинка в столицата на космическа цена та даже и наддаване, защото всичко се отдава на момента.Предлагането под наем още повече се свило, защото наемодателите са свикнали малко да влагат или даже нищо да получават хубави суми.Сега са се покрили, не предлагат и чакат.....Отделно, че в такива имоти ще настаняват и социално слаби с модерните между местните депресии и подобни душевни разстройства.Така може да си изкарат цял живот и няма гонене.Наема няма да се актуализира по пазарни цени.Това не се отнася за луксозните имоти с добро обзавеждане.Те ще си държат много високи цени, недостъпни за повечето работещи.Разрешения за ново строителство на жилищни сгради се давало много трудно и отнемало години, НО за строителство на хотели ставало по-бързо.Отделно от ЕС и техните си зелени не им дават да строят, защото генерират много вредни емисии.Язък им за напъните да веганстват и обвиняват всичко живо пиещо истинско мляко (примерно) и пушещи цигари на открито, че таковат майката на климата. 
