Как се прехвърля дял на дете, докато си в брак?
В режим на разделност.
Силно се съмнявам да имат такъв, иначе мъжът щеше да си купува имот на дъщеря си без да пита авторката.
- Публикувана: 16 фев. 2025, 23:53 ч.
- Последно мнение: 18 фев. 2025, 12:55 ч.
Покупка на жилище на името на малолетно дете
В режим на разделност.
Силно се съмнявам да имат такъв, иначе мъжът щеше да си купува имот на дъщеря си без да пита авторката.
Не, не съм юрист но имотите ни са придобити по този начин.
Проиграли сме всички варианти, за които юристите ни се сетиха.
Прочетете, че за да се използва като залог имота на дете това става само с изрично разрешение на районен съд по местоживеене на лицето. От опита ми, близо 10 години със сина ми, а преди това 8 години мой опит като дете ( родителите ми купиха апартамент, когато бях на скромните 10 години), районния съд не дава разрешителни.
До толкова, че не разрешават използването на имота и разпореждането с него ( вкл даване под наем).
Изключено е банка да даде кредит срещу апартамент собственост на дете без разрешение на Районен съд.
Проиграли сме всички варианти, за които юристите ни се сетиха.
Прочетете, че за да се използва като залог имота на дете това става само с изрично разрешение на районен съд по местоживеене на лицето. От опита ми, близо 10 години със сина ми, а преди това 8 години мой опит като дете ( родителите ми купиха апартамент, когато бях на скромните 10 години), районния съд не дава разрешителни.
До толкова, че не разрешават използването на имота и разпореждането с него ( вкл даване под наем).
Изключено е банка да даде кредит срещу апартамент собственост на дете без разрешение на Районен съд.
Той не я пита,той иска участие от нейна страна,за обезпечаване на общото дете.
Е, аз съм работила в банка доста години, и казвам, че не е изключено. А районниия съд решава в зависимост от интересите на детето. А и ако сумата не е голяма, може и потребителски кредит да се тегли. Варианти много. Важно е кой ще плаща, щото той поръчва музиката.
Районният съд не дава разрешение да се изтеглят пари от детски влог за да се направи ремонт на стаята на детето ( с всите доклади от агенцията за защита на детето), а ще разреши ипотека на имот.
Той точно това се е нагласил даправи 😀 да се закупи нещо на името на детето и да се пуска под наем, за да се “избие” 🫠
Как се прехвърля дял на дете, докато си в брак?
Благодаря за адекватната информация!
Съпруг в брак няма свой дял докато имуществото е СИО, съответно няма как сам да прехвърли, дари, продаде каквото и да е сам, с уточнението СИО. Със съгласието на майката /съпругата си/ може да прехвърли евентуално собствен имот, придобит преди брака, който е семейно жилище. Тогава се иска съгласието на другия съпруг.
Та много ми е интересно какво ще ви отговори съфорумката на лично...
Ако от наем може да се плаща ипотеката, защо не си купиш имот на името на своя фирма? Ти ще си плащаш кредита, имота ще си е твой. Е, и данък ще трябва да плащаш върху доходите от наем, ама те вече май повечето наематели държат да имат сключен договор.
Аида, искаш да кажеш, че част от имот, придобит в сио, не може да се дари от родителите на тяхното дете?
Аида, искаш да кажеш, че част от имот, придобит в сио, не може да се дари от родителите на тяхното дете?
Аида, искаш да кажеш, че част от имот, придобит в сио, не може да се дари от родителите на тяхното дете?
Може. Ама от родителИТЕ, а не от родител.
Да де, двамата прехвърлят половината жилище на общото дете, другата половина си остава сио.
Ама при тази ситуация, първоначалната вноска да и само от авторката, кредитът да се плаща с наема, от къде на къде мъжът й ще има претенции имотът да бъде записан само на неговото дете, след като той няма никакъв принос?
Ама при тази ситуация, първоначалната вноска да и само от авторката, кредитът да се плаща с наема, от къде на къде мъжът й ще има претенции имотът да бъде записан само на неговото дете, след като той няма никакъв принос?