Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 9

  • 14 971
  • 270
  •   1
Отговори
# 255
  • София
  • Мнения: 4 657
Не мисля, че погасяването трябва да се договаря с банката. Уведомителен е режимът. И всеки знае колко дължи на банката, не е нужно да я чака да му я изчислява към конкретна дата. Осигурява парите с малък резерв и иска погасяване. Защо да плаща няколко дни излишно лихва?

# 256
  • Пловдив
  • Мнения: 119
Утре съм решила да отида до банката и ще разбера точно какви са стъпките. Не искам да чакам Х дни , за това се надявам още утре да погася кредита.

Вече съм с погасен ипотечен кредит - изчисляването на точната сума става веднага и се плаща същия ден.
Написах молба за заличаване на ипотеката , и таксата за нея е 30 лв.
Сега ще чакам да ми се обадят.

Последна редакция: пн, 25 авг 2025, 15:46 от didi2004

# 257
  • София
  • Мнения: 10 662
При изтегляне на потр. кредит  (15-20К - без поръчител) и след 1-2 месеца се погаси предсрочно... и почти веднага след това се изтегли ИК - това ще повлияе ли по някакъв начин на условията по ИК?
(има малък шанс да се избегне ПК) и коя банка препоръчвате за последното?
ПП: В най-първата оферта (ЦКБ) видях това:
Минимален срок(месеци)  - 3 месецa    (но таксите са само 90лв)
 - т.е. това застъпване ще се отрази ли на месечна вноска и др?

Последна редакция: нд, 21 сеп 2025, 14:28 от Starrydream

# 258
  • Мнения: 1 584
Ако ПК в ЦКР е покрит при разглеждане на ИК, няма да се отрази. Ако се застъпят, ще вземат под внимание ПК. Също така ,ако имате кред.карти ,пак се вземат под внимание

# 259
  • Мнения: 1 691
При изтегляне на потр. кредит  (15-20К - без поръчител) и след 1-2 месеца се погаси предсрочно... и почти веднага след това се изтегли ИК - това ще повлияе ли по някакъв начин на условията по ИК?
(има малък шанс да се избегне ПК) и коя банка препоръчвате за последното?
ПП: В най-първата оферта (ЦКБ) видях това:
Минимален срок(месеци)  - 3 месецa    (но таксите са само 90лв)
 - т.е. това застъпване ще се отрази ли на месечна вноска и др?

Aко доходите ви могат да покрият и двете вноски, няма да имате проблем.
Ние теглихме 80к, и после ИК за 330к, по едно и също време почти.

# 260
  • Мнения: 234
При изтегляне на потр. кредит  (15-20К - без поръчител) и след 1-2 месеца се погаси предсрочно... и почти веднага след това се изтегли ИК - това ще повлияе ли по някакъв начин на условията по ИК?
(има малък шанс да се избегне ПК) и коя банка препоръчвате за последното?
ПП: В най-първата оферта (ЦКБ) видях това:
Минимален срок(месеци)  - 3 месецa    (но таксите са само 90лв)
 - т.е. това застъпване ще се отрази ли на месечна вноска и др?
Да, може да се отрази, ако не го погаси предсрочно. Ако го погасите няма да има проблем,  зависи за коя банка, в кой град търсите?

# 261
  • Мнения: 238
Здравейте!Одобриха ме за ипотечен кредит,но сега ми искат документ който е от преди доста години и аз го нямам.Какво може да се направи в случая?Може ли да ми го откажат при това положение?

# 262
  • Plovdiv, Bulgaria
  • Мнения: 1 681
Здравейте!Одобриха ме за ипотечен кредит,но сега ми искат документ който е от преди доста години и аз го нямам.Какво може да се направи в случая?Може ли да ми го откажат при това положение?

Какъв документ? Няма ли как да се изкара дубликат на него?

# 263
  • Мнения: 238
При сключване на ипотека добре ли е да присъства и адвокат или всичко е написано ясно в договора?

# 264
  • Мнения: 633
Не виждам смисъл от адвокат. По-скоро при сделката за имота евентуално. Но това са си лични преференции.

# 265
  • Мнения: 238
Здравейте,може ли да ми кажете мога ли да откажа ИК при условие,че не съм подписвала договор и не съм ходила при нотариус!Искам да сменя банката за ИК!

# 266
  • Мнения: 947
Можете да откажете, но ще трябва отново да минете през оценка на имота, съответно да платите за нея. Ще трябва да изчакате и за юридическо становище. Ако не е тайна към коя банка сте се насочили и какво ви отказа от първия ви избор?

# 267
  • Мнения: 238
Можете да откажете, но ще трябва отново да минете през оценка на имота, съответно да платите за нея. Ще трябва да изчакате и за юридическо становище. Ако не е тайна към коя банка сте се насочили и какво ви отказа от първия ви избор?

Отказва ме това,че са много бавни!Скоро ще станат 3 месеца и още не сме приключили нещата!

# 268
  • Мнения: 293
Здравейте, за да изтегля ипотечен кредит трябва ли да съм на посточнен трудов договор! Ако съм в изпитателен срок, това проблем ли ще бъде!

# 269
  • София
  • Мнения: 1 472
Мисля,че не особено голям. Когато ние първоначално кандидатствахме нямах 6 м. на новото място и от ОББ ми обясниха,че искат бележка от работодателя - гарантираща ,че ще ми продължи договора в постояннен след изтичането на изпитателния срок. При нас така стана обаче,че докато намерим имот - реално не само ,че подписах постояннен договор ,а и още 6 месеца минаха Grinning

Общи условия

Активация на акаунт