Въпрос към хазяите

  • 701
  • 24
  •   2
Отговори
9 окт. 2025, 01:07 ч.
  • Мнения: 4
Имам въпрос към хазяите без цел нападка. Като отдавате под наем, не слагате ли на цената 10% отгоре, за да избиете данъка и да си го платите. Слагате тази сума е наемът, на който съм доволен, и ето 10-те процента за държавата, които се дължат по закон и с които ако желая по една или друга причина мога да тегля заем, ако реша.

Искам да разбера, ако някой би бил отворен да изрази мнение - чиста омраза към държавата ли е, слепота/мързел/привикналост ли е, или лакомия? Защото е обществена тайна, че над 50% от хазяите не плащат данък и че държавата не ги търси, ако няма сигнал. Сега, ако отдаваш на приятел, на познат, сумата е символична или пък не е - не споря. Но ако го пуснеш на свободния пазар, пуснеш обявата във фейсбук/имот, напълно непознат ти влезе у дома - това си е чиста търговска дейност.

Също така, ако е чужденец, комуто му трябва адресна регистрация - пак ли се избягва, докладва се по-малко ли?

Пак казвам, не е с цел нападка или ненавист. С цел разбиране на гледната точка е и стандартни практики на хазяите, тъй като аз не съм в позицията да я разбера(не съм хазяин). Най-вероятно има различни мнения, най-вероятно много не биха искали да изразят мнение. Затова, ако сте отворени на едно "един приятел така прави" няма да се сърдя. Благодаря ви за отделеното време!

# 1 9 окт. 2025, 02:13 ч.
  • Мнения: 1 957
Просто не искат да губят 10%. Масово не искат да им се плаща по банков път, или ако им се плаща по банков път за основание да се пише нещо като 'захранване'. Не разрешават и адресна регистрация с тази цел. Но въпрос на време е и тук да има законова промяна и да спре практиката с неплащане на този данък..

# 2 9 окт. 2025, 04:40 ч.
  • Мнения: 697
Няма нищо за разбиране. Ще се пръснат от лакомия, затова не искат да плащат данъци. Ако може да плащате наем и да не живеете в имотите им - още по- добре, че после само с глупости ще се занимават... да правят ремонти, представяш ли си.

# 3 9 окт. 2025, 08:42 ч.
  • Мнения: 231
При нас самите наематели не искаха,за да може макар да казват,че са "дългосрочно" и с постоянна работа,след 3-4 месеца да "закъсат",да се пазарят да се свали от наема,да избягат и после да кажат-ето ако ни закачате,ще кажем че не декларирате доходи. Мърляви(включително и жени),пазарят се за всяка стотинка,макар това да са техни сметки,пускат радиаторите във всички стай на 5 дори и по цял ден да са на работа и точно преди изравнителна сметка си заминават. Резултатът-съсипани нови матраци,изгорена мека мебел,пица между възглавничките на диван за хиляди левове,фасове,дупчени стени,кал по килимите и още и още...Масово е така,рядко можеш да намериш читави хора и затова не отдавам под наем. След почистваща фирма,която изрина след последните ми седи празен и за сега няма да се занимавам.

# 4 9 окт. 2025, 09:15 ч.
  • София
  • Мнения: 34 897
При нас няколко апартамента се дават под наем. При единия наемателите бяха... как да се изразя по-цензурирано. Няма да пиша какво имаше мазано по стените, за изкъртените контакти... Ако собственичката е сложила само 10% отгоре, е било много малко за мизериите, които наемателите оставят. Или трябва да се взима много по-голям депозит. Майка ми също дава под наем, чак такива мизерии не е имало, но има достатъчно.

# 5 9 окт. 2025, 09:45 ч.
  • Мнения: 75 492
Авторът събира материал за статия ли?

# 6 9 окт. 2025, 09:50 ч.
  • Мнения: 24 085
Наемателят наема жилище на цена, която го устройва. Може да има изисквания, разбира се, за договор, за регистрация по настоящ адрес и пр., но реално не го бърка калкулира ли си 10% наемодателят, ако е без договор, цената е Х лева за него. Но аз съм на мнение, че липсата на договор е пречка да се защитиш при некоректни наематели или наемодатели.

П.П. 10% са за данък, нямат общо с депозити и щети.

# 7 9 окт. 2025, 09:56 ч.
  • Мнения: 21 820
Цитат на: Наем в чт, 09 окт 2025, 01:07
Имам въпрос към хазяите без цел нападка. Като отдавате под наем, не слагате ли на цената 10% отгоре, за да избиете данъка и да си го платите. Слагате тази сума е наемът, на който съм доволен, и ето 10-те процента за държавата, които се дължат по закон и с които ако желая по една или друга причина мога да тегля заем, ако реша.


Как данъкът ти пречи или помага да теглиш заем?

# 8 9 окт. 2025, 10:14 ч.
  • Мнения: 98
Ще помогне, ако авторът пита като наемодател, но не се разбира много, много като какво пита. Ако е той наемодател, наемът ще му е официален деклариран  доход и ще му увеличава възможностите за кредит, да. Иначе и аз не знам какво се пита точно, но пък отговарям.

# 9 9 окт. 2025, 10:24 ч.
  • София
  • Мнения: 34 897
Ако се съди от предишните постове, е наемател. Явно не му харесва. Понеже му опират пистолет в челото да приеме даден наем, нали...

# 10 9 окт. 2025, 10:29 ч.
  • Мнения: 75 492
Наемната цена обичайно е кръгло число, така че едва ли е добавен данъка в наема. Наем 1200 лева да речем и данък 120 идва 1320 наемна цена, такава рядко има.
Изобщо не му влиза в работата как наемодател си формулира цената. Както иска така ще я формира.

# 11 9 окт. 2025, 10:59 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 985
По принцип е добре наемодателите да обявяват крайна цена. Пък какво са включили в нея си е тяхна работа.
Наемателят иска да знае, какво ще плаща като крайна цена на месец и тогава да звъни и ходи на огледи.
Така е коректно според мен.

# 12 9 окт. 2025, 11:08 ч.
  • Мнения: 1 539
Ако се наложи строго контролирано следене за данъците, по мое мнение цените на наемите ще скочат допълнително.
Търсене и предлагане и пазарни правила.
По същия начин, ако скочат общинските данъци 10 пъти, това също ще се отрази на цените на наемите.

И аз искам да купувам имоти на цени от 2015, ама няма.
Строителите, всичките "алчни и лакоми", каквото и да означава това.
И ако ида на заведение (избягвам да ходя), и там цените х 5 и х 10 на 2015та година. И там "алчни и лакоми" сервитьорки и бармани.
Затова човек "гласува" с парите си.
Избираш си какво да купиш и чие жилище да наемеш.
Щом е приоритет, най-напред питаш за адресна регистрация и дали се плащат данъците. А после питаш за цената.

# 13 9 окт. 2025, 11:16 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 985
Дани, хората не знаят, какво да питат, особено ако им е за първи път. Научават всичко по трудния начин.
Дори не могат да си обяснят, защо домашният им любимец е проблем, защо не може да си направи регистрация, като това е най-нормалното нещо да си регистриран на адреса, в който живееш.
А този сигмент е дъното на дъното на бранша.

# 14 9 окт. 2025, 11:19 ч.
  • Мнения: 1 539
Да, де.
Както съм казвал и друг път, ако през живота си не си купувал една кофа боя, мама ти мие чините, а тати ти дава джобните е трудно да се поставиш в обувките на наемодателя.
Просто си мислиш, че си си намерил нови родители, дето те осиновяват и са ти длъжни.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата