Публикувана: 8 фев. 2017, 12:18 ч.
Последно мнение: 11 фев. 2017, 02:09 ч.

Запитване за изплащане на апартамент

12 522
125
1

1
...
5
6
7
...
9
Всички

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е средната месечна вноска за жилищен кредит в България?
Какви са ползите и недостатъците от закупуването на жилище с ипотека?
Какви са мненията за закупуване на жилище с ипотека вместо наемане на жилище?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е средната месечна вноска за жилищен кредит в България?
  
  Средната месечна вноска за жилищен кредит в България зависи от сумата на заема, срока на изплащане и лихвения процент. Обсъжданата вноска от 500 лева се счита за ниска от някои участници в дискусията, но е важно да се отбележи, че това е индивидуално и може да варира в зависимост от финансовите възможности на конкретния човек.
- Какви са ползите и недостатъците от закупуването на жилище с ипотека?
  
  Ползите от закупуване на жилище с ипотека включват възможността за собственост, стабилност и инвестиция в бъдещето. Недостатъците включват дългосрочен дълг, потенциални рискове при промяна на обстоятелствата в живота и допълнителни разходи за ремонти и поддръжка.
- Какви са мненията за закупуване на жилище с ипотека вместо наемане на жилище?
  
  Мненията варират, като някои хора предпочитат закупуването на жилище поради възможността за собственост и инвестиция, докато други предпочитат наемането поради гъвкавостта и възможността за промяна на местоположението. Важно е да се има предвид, че решението зависи от личните предпочитания и финансовите възможности.
- Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на нова кола в сравнение с употребявана?
- Какви са разликите между разходите за ремонт на апартамент и разходите за живот в чужбина?

# 75 8 фев. 2017, 17:10 ч.

София
Мнения: 1 609

И аз не бих искала да участва в покриването на вноската. Но да участва в останалите разходи - да. Това двупосочно, без значение чий е имотът.

# 76 8 фев. 2017, 17:23 ч.

Мнения: 28 773

Естествено, участието в разходите няма какво да го коментираме. Просто ми стана странно и се запитах аз ли не съм в час и дали днес се приема за нормално.
Някак си намирам разлика между това да прибереш някое приятелче да живее у вас като квартирант, който да ти плаща някакъв наем, и да живееш заедно с някого на семейни начала – с общо домакинство, общи разходи и т.н., който пак да си плаща за подслона.
Ама ако е нормално, свиркайте, че да си осъвременя възгледите. Grinning

# 77 8 фев. 2017, 17:33 ч.

Мнения: 24 054

Цитат на: flowerbi в ср, 08 фев 2017, 12:18

Здравейте,

Надявам се, че съм на правилното място. Въпросът ми може да ви се стори малко глупав, но наистина за първи път ми предстои купуване на жилище.

Първо, хората от тук, които купуват жилище на изплащане, можете ли да споделите каква ви е месечната вноска? Доколкото говорих с майка ми, вноската на месец ще е около 500 лева (за жилището което харесваме и банката, която ще ползваме). Това, малко ми се струва доста, пак казвам, че сигурно не е а и нямам идея какви са горе долу вноските като цяло.

Това, което се чудя е следното. Аз взимам 1750 лева чисто като заплата в хубава и стабилна чужда компания. Има накъде да се развивам и да ми вдигнат заплатата, но все пак не разчитам на това. Значи, като мине вноската оставам с 1250 лева. Дотук добре, но ако искам да заделям отделно някъде, а и ако искам да изплащам кола, то аз почти бих останала без пари.

Тук идва факта, че засега имам стабилен мъж до себе си, с когото сигурно ще си разделяме вноската, защото той няма намерение да си купува засега апартамент и живее под наем и по 250 лева на месец ще е бнищо. НО пак, той някой ден може да реши да си отиде.

Като цяло, повечето мои приятели имат апартаменти от баби и дядовци, които продават и си купуват нов, или имат земи по селата си, докато моито родители не притежават други имоти и единственото, с което могат да ми помогнат е първата вноска (което е страхотно, не мога да им благодаря повече).

Просто малко ме е страх как ще се справям и дали има други хора, които по същия начин са на изплащане. Това, което много ме плаши е че се заробваш 20-25 години.

Ще се радвам да видя мнения. Simple Smile

благодаря

Така, както ми се вижда, ти досега наем не си плащала, щом толкова те шокира разход от 500 лева месечно за жилище. Вероятно живееш при майка ти или при някой друг, без да плащаш наем. За съжаление в София в момента, а и занапред наемите за жилище нерядко са около 500 лв., а и повече, ако се търси жилище за семейство с деца. Така че този разход не ти мърда в следващите години, когато се изнесеш от майка ти, дори и да не ги даваш тези 500 лв. за ипотека, ако не успееш да намериш мъж с апартамент от баба или дядо или такъв с достатъчно добри доходи, че да закупи и изплаща сам жилището, в което да се нанесеш. 500 лв. не са толкова голям процент от доход от около 2000 лв. - банките одобряват и месечни вноски в размер на около 50-60% от официалните доходи.

# 78 8 фев. 2017, 17:37 ч.

Мнения: 28 773

То и да си намери мъж със собствено жилище или такъв, който изплаща сам ипотека, каква е гаранцията, че няма да ѝ поиска наем? Thinking

# 79 8 фев. 2017, 17:58 ч.

Мнения: 24 054

Цитат на: Как` Сийка в ср, 08 фев 2017, 17:37

Не знам, чета нещо в предишни постове за сватба с приятеля. Ако човекът, за когото възнамерявам да се женя, се дърпа толкова от купуване на обща собственост, сериозно бих се замислила. А ако проблемът е, че тя иска сама да си купи жилище, докато взема от бъдещия си съпруг наем, за да плаща вноската, на негово място също бих се замислила. Иначе двамата заедно, с една обща по-голяма първоначална вноска и с малко по-голрми месечни вноски, биха го изплатили за десетина години. След това, и да не са заедно, и да са, пак вероятно биха търсили по-голямо и биха продали това, ако им трябва по-голяма сума за друго жилище, а нямат възможност или желание да изплащат с продължителен кредит новото. Или ще го продадат и ще си разделят парите, ако се разделят, или единият ще изплати на другия неговата част от жилището.

# 80 8 фев. 2017, 18:11 ч.

Мнения: 1 483

Според мене 500лв за ипотека е даже доста малка вноска, моята е доста повече. А 1200 за разходи за живот са си идеални. Е няма да остават много за спестяване, но си стигат за всичко.
Въпреки всичко те съветвам да помислиш повече, отиди на огледи на различни жилища, сметни си факта, че ако сега купиш апартамент в строеж, за живеене ще става след година, може и повече. Ще има доста за довършване, една баня си е занимавка, да не говорим за обзавеждане. Говори с поне още 2 банки да ти дадат добри оферти. Изчакай следващото увеличение на заплатата и помисли за по-висока вноска за по-кратък период. Моя съвет е да не се разтягаш повече от 15 години, но вмоската да не е повече от 40% от чистата заплата. Не бързай и с нова кола, защото с градски транпорт все можеш, ама без покрив над главата не. Мисълта ми е хубаво да обмислиш всичко, защото размерът на вноската не е единствения фактор.

# 81 8 фев. 2017, 18:26 ч.

Мнения: 11 107

И според мен 500 лв е малка вноска, а пък с 1200 лв на месец можеш да си живееш доста нашироко.. Щом казваш, че и заплатата ти се очаква да расте. Плащай си вноската пък като ти увеличат заплатата ще събираш за предсрочно погасяване. За мен по-притеснителното е откъде ще се вземат парите за първоначалния ремонт. Това с искане на наем на мъжа е доста смешно, по-скоро си делете разходите, това също ще е доста голямо облекчение.

Е при тези обстоятелства чисто нова кола на лизинг не бих купила, но пък има доста свестни коли втора ръка, за които съм сигурна, че по някое време ще събереш пари. Това ако колата наистина я считаш за необходимост и средство за придвижване, а не гъзария.

Колкото до риска - смятам, че е еднакъв шанса да ти се случи нещо кофти и на втората, и на 10-тата година.

# 82 8 фев. 2017, 18:58 ч.

Мнения: 24 054

Цитат на: flowerbi в пт, 05 дек 2014, 12:01

Точно тук идва проблема , че в България наистина хората нямат културата да си обучават кучетата . Моето куче съм го обучавала специално два месеца след като го взех . Но говорим специално обучение , за което съм си отделила два месеца , докато не стане идеално кучето ( пак , не говоря за някаква военна подготовка Grinning

става дума да знае ясно какви са правилата , като отделно може да си играе , но с правилните определени от мен играчки и когато му е време за игра). Ами , какво да ви кажа, едно нещо нямам изядено вкъщи (освен първия месец на обучението , но тогава си прибирах важните предмети така , че да не може да ги стигне) . Имам късмета да съм от по-заможно семейство и родителите ми ми купиха апартамент , но аз също не искам да имам щети особено по моя си апартамент. В момента даже имам две кучета - хъски и чихуахуа. Никакъв проблем нямам с тях.

Хм, има и още апартаменти купувани...

# 83 8 фев. 2017, 19:12 ч.

Бургас
Мнения: 4 669

Е, щом до момента не и се е налагало да плаща наем или кредит, е нормално да я стряскат 500 лв. вноска.
Явно мама има пръст в цялата работа Mr. Green

# 84 8 фев. 2017, 19:25 ч.

Мнения: 9 052

дам и аз да се вържа да давам съвети Twisted Evil

много ме е яд. маминка върти насам натам фирми, кредити и застраховки ...

# 85 8 фев. 2017, 19:39 ч.

Мнения: 24 054

Цитат на: flowerbi в нд, 07 сеп 2014, 16:09

Здравейте !
С приятеля ми си закупихме апартамент и сега го обзавеждаме . Идеята е , че искам за стаята ни да си сложа дамска класическа тоалетка , но по мебелните магазини няма . Случайно някой да знае къде в София можем да намерим такава тоалетка ? До цена 300 лева например .
Прегледах темите и не видях да има такава , така , че се надявам , че съм на правилното място Simple Smile

Поне 2 апартамента е купила или са ѝ купени през годините.

п.п. Въобще възможно ли е за 500 лв. месечна вноска да се купи някакво жилище в София при настоящата ситуация? Имам предвид, ако ги нямаш налични поне половината от парите за жилището като първоначална вноска?

# 86 8 фев. 2017, 19:42 ч.

Мнения: 28 773

Цитат на: кукумицинка в ср, 08 фев 2017, 19:39

Поне 2 апартамента е купила или са ѝ купени през годините.

Е, те може да са на "село", а тя да иска в Дианабад. Така де, да не е селянка да живее другаде. Laughing

# 87 8 фев. 2017, 20:14 ч.

София
Мнения: 1 609

Цитат на: кукумицинка в ср, 08 фев 2017, 19:39

п.п. Въобще възможно ли е за 500 лв. месечна вноска да се купи някакво жилище в София при настоящата ситуация? Имам предвид, ако ги нямаш налични поне половината от парите за жилището като първоначална вноска?

Трябва да е възможно. Моята вноска е по-висока, но не много по-висока след скорошното предоговаряне на лихвата с банката. А апартаментът ми е голям и е в "Стрелбище", което не е най-скъпия квартал, но не е и краен и евтин. Така че със сегашните лихви от 3.5 - 4%, които се рекламират, при добро самоучастие за немного голям апартамент, като нищо може да има вноска 500 лв.

# 88 8 фев. 2017, 20:14 ч.

Мнения: 3 228

Цитат на: Как` Сийка link=topic=964653.msg34510080#msg34510080 date=1486
563137

Цитат на: flowerbi в ср, 08 фев 2017, 15:47

Цитат на: Как` Сийка в ср, 08 фев 2017, 13:41

А, що, може. Да си купи луксозна кола и да си живее в нея. Ще ходи да се къпе при гаджето и така... Laughing

Защо ми говорите така подигравателно? Къде съм казала, че ще живея в колата?

А къде видя да се обръщам към теб? Коментирах преден пост. Simple Smile

Аз не разбирам защо се впуснахте да коментирате живот и работа в чужбина, след като в темата изобщо не става въпрос за това.
На мен по-скоро ми е интересно какво мислите по въпроса: редно ли е при двойка, живееща на семейни начала, единият да плаща наем на другия или, както е в конкретния случай – да изплаща половината ипотека, без да има нищо на свое име. И ако се разделят – имал си, дал си, благодаря за рибата.
Любопитен ми е казусът просто.

И аз това не го намирам за нормално. Ако мислят нещо сериозно, според мен е редно дам се включат заедно в кредита, съответно и собствеността.

# 89 9 фев. 2017, 12:31 ч.

Мнения: X

Цитат на: Как` Сийка в ср, 08 фев 2017, 17:37

За наема, това, което обсъдихме беше, че той така или иначе в момента дава 700 лева за наем. Аз, да, живея при родителите ми, на 23 съм и няма смисъл да плащам отделно наем при положение, че няма за какво. Приятеля ми е от Стара Загора и работи тук, така че иска не иска, трябва да е под наем.

Идеята е, че той не желае да се заробва с ипотеки, а и ние ходим едва от близо година и половина, не е ясно дали ще сме заедно занапред. Какъв би бил смисълът той да плаща 700, аз 500, вместо и двамата по 250. Само че, при положение, че той по никакъв начин не иска да се заробва както аз например с ипотеката, какво право има да има претенции по апартамента? Все едно сме съквартиранти, да. Семейни начала, друг път :Д

Препоръчани теми

Къща около София - 3

633
Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 44

666
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 93

257
Жилища и имоти

Продажба частно лице

Причина:

Причина: